Aktaş Akıncı Tekstil Fabrikası icradan satışta!
Gaziosmanpaşa 3.İcra Dairesi, Arnavutköy, Hadımköy Hoşkadem'deki Aktaş Akıncı Tekstil Fabrikası'nı satışa çıkardı. Gayrimenkulün ihale bedeli 32 milyon 808 bin TL olarak belirlendi.
Arnavutköy, Hadımköy Hoşkadem'deki Aktaş Akıncı Tekstil Fabrikası Gaziosmanpaşa 3.İcra Dairesi tarafından satışa çıktı. İhale bedeli 32 milyon 808 bin TL olan Aktaş Akıncı Tekstil Fabrikası'nın ihalesi 29 Eylül'de yapılacak.
T.C. GAZİOSMANPAŞA 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Özellikleri : İstanbul İli Arnavutköy İlçesi Hadımköy Hoşkadem mevkii 4742 parsel sayılı 20.388,00 metrekare iktarındaki Bahçeli Kargir Fabrika.Hadımköy köy içinden Yassıören istikametine giden ana caddeden ulaşılan Elvan Sk. No:4 kapı sayılı yer olduğu, Etrafında fabrika binaları,depolar bulunduğu,Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlandığı, bulunduğu yerde elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon telefon tesisat ve alt yapısının bulunduğu, ulaşımın kolay olduğu,etrafının tel çitle çevrilmiş, bahçe girişinde sürgülü kapısı ve kontrol noktası bulunduğu,bahçesinin peyzajının olduğu, üzerindeki binalar dışında saha betonlarının ve iç yollarının tamamlanmış olduğu görülmüştür.Taşınmaz üzerinde B.A.K. ve çelik konsrüksiyon sistemle inşa edilmiş üç ayrı bölümden oluşan fabrika binası bulunduğu,binalardan girişteki bölümün ana bina olarak idari bölümler, atölyeler ve depolardan oluştuğu, yandaki bölümün atölye ve depolardan oluştuğu, arka tarafta depo binası bulunduğu görülmüştür. Ana binanın giriş kapısı çelik kapı,giriş holü ve üst katlara çıkışı sağlayan basamakların mermer kaplamalı olduğu, ana binanın iki bodrum kat, zemin kat, iki normal kattan ibaret olduğu,döşemeler seramik kaplamalı,duvar ve tavanlar kireç badanalı olduğu,pencereler pvc doğramalı ve çift camlı iç kapılarn ahşap olduğu, ana binada ikinci bodrum kat 280 metrekare depolar, birinci bodrum kat 1440 metrekare depolar ve imalathane , zemin kat 2160 metrekare idari bölümler,ofisler, atölye ve depolar, birinci normal kat 2160 metrekare idari bölümler ofısler,imalathane ve depolar ve ikinci normal kat 2160 metrekare yemekhane, mutfak, depolardan ibaret olduğu anlaşılmıştır.Ana binanın yan tarafından iki kattan ibaret fabrika bölümü olduğu, bodrum katta 3850 metrekare depo ve imalathane, zemin katta 7218 metrekare imalathane bölümü bulunduğu, yine yan tarafta tek katlı 582 metrekare santral binası bulunduğu,döşemeleri mermer paledyen duvarlar boyalı badanalı olduğu anlaşılmıştır.Fabrikanın arka bahçesinde depo ve ardiye olarak kullanılan tek katlı yaklaşık 10 m yüksekliği olan 850 metrekare üst ve dış kaplamalı bina bulunduğu anlaşılmıştır. Bu haliyle yaklaşık 20 yıllık binanın toplam inşaat alanının 20.700 metrekare olduğu anlaşılmıştır.
İmar Durumu: Arnavutköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.01.2016 tarih ve 78113197-310.05 (IMP02619) 070/323225 sayılı yazılarına göre; Arnavutköy ilçesi Hadımköy 4742 Parsel 28.05.2012 tasdik tarih e 1/1000 ölçekli Hadımköy Merkez
Bölgesi 1.Etap Uygulamalı İmar planında E:0,80 H max 3 kat sanayi alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 32.808.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 29/09/2016 günü 10:00 - 10:10 arası
2.Satış Günü : 24/10/2016 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa 3. İcra Müdürlüğü
Satış Şartları ;
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/12 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.