Aktaş İnşaat Boğaziçi Evleri ile Kandilli'de yeni bir yaşam merkezi kuruyor!

Aktaş İnşaat, inşaat sektöründe yaşanan hızlı büyümeye önemli destek sağlayan şirketlerden. 26 yıldır sektörde faaliyet gösteren şirket, İstanbul’da hayata geçirdiği birçok projeyle sektörün önemli markalarından biri olarak dikkat çekiyor.

Yeni dönemde Kandilli’de özel yeni bir projeyle adından söz ettiren şirket, bölgedeki son büyük arazilerden birine 81 konuttan oluşan Aktaş Boğaziçi Evleri’ni inşa etmek için kollan sıvadı. Fatih Sultan Mehmet Köprü manzaralı binalar, özel ödeme seçeneklerine sahip.
Aktaş inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Aras, İstanbul’da merkezi bölgelerde arazi kalmadığını söylüyor. Yine de yakın zamanda kentsel dönüşüm gibi projelerin dışında bir yenileme operasyonlarıyla İstanbul'da inşaat patlaması yaşanacağını belirtiyor.
İstanbul Kandilli’de inşaatları devam eden projenin 2013 yılbaşında sahiplerine teslim edileceğini belirten Aras, “Projemizde 6 bin 500 TL ila 7 bin 500 TL arasında değişen metrekare fiyatlarıyla 15 çeşit daire bulunuyor. Dileyen müşterimiz almak istediği dairenin fiyatının yüzde 30’unu peşin verip kalan kısmına vade farksız 18 ay vadeyle ödeyebiliyor” diye konuşuyor.

Aktaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Aras, sorularımızı yanıtladı:

Yeni projelerinizden bahsedebilir misiniz
Boğaziçi Kandilli Evleri’nin hemen yanında Aktaş Boğaziçi Evleri adında yeni bir projeye başladık. Bir kısmının kabası bitti. Kapalı otoparkı, 2 açık yüzme havuzu, bir kapalı yüzme havuz olan fitness center’ı olan muazzam bir yaşam alanı yaratıyoruz. 2’nci Boğaz Köprüsü’nü gören yeşillikler içinde bir alanda yapmaya başladığımız konutlar bölgenin son büyük sitesi olacak. En büyük özelliği depreme dayanıklı olması. İki ay boyunca zeminde çalışma yaptık. Ağaçlar içinden siteye giren muhteşem bir yol var. Bu 81 konutun yanında tarihi Ali Fuat Paşa Köşkü’nü de restore ediyoruz.

Bu projedeki ödeme seçenekleri neler
Dileyen müşterimiz almak istediği dairenin fiyatının yüzde 30’unu peşin verip, kalan kısmına vade farksız 18 ay vade ile ödeyebiliyor. Dileyen müşterilerimiz ise anlaşmalı olduğumuz bankalardan, Aktaş Boğaziçi Evleri’ne özel avantajlı faiz oranlarıyla konut kredisi kullanabiliyor. Müşterilerimizin finansman durumuna göre de kişiye özel ödeme planları oluşturuyoruz. Projemizin teslim tarihini ise 2013 yılbaşı olarak belirledik.

Aktaş İnşaat’tan bahsedebilir misiniz
Biz 1986 yılında kurulduk. Şu ana kadar çok ciddi projelere imza attık. Genel olarak yaptığımız yaşam alanlarını ve iş yerlerini tüm yasal izinleri alındıktan ve inşaatı bitirdikten sonra sattık. Bizi seçen müşterilerimiz ne alacağını görüyor. Kurtköy’ün cazibe merkezi olduğunu önceden görüp burada ilk büyük projelerden birine Aktaş olarak biz imza attık. Çakmak’ta Aktaş Blokları’nı yaptık. Kurtköy’de 172 daire inşa ettik. 1991 yılında Laleli’de iş merkezi, Acıbadem’de blok apartman, Manisa’da 252 konut ve 2 bin metrekare yol ve yüksek gerilim enerji hattı yaptık.

İstanbul gibi hızlı bir şehirde merkezi bölgelerde inşaat yapmanın sorunları var mı
Mevzuatlar gerçekten çok sıkıcı oluyor. İstanbul’da inşaat yapan şirketlerin genel sorunları var. Bunların başında da hafriyat geliyor.
19.00-24.00 saatleri arasında inşaat iznimiz var. Fakat saat 22.00’de kamyonu şantiyeye götürebiliyoruz. İzin aldığımız saat dolunca zabıta gelip durduruyor. İstanbul gibi hızlı bir şehirde inşaatların çabuk bitirilmesinin daha önemli olduğunu düşünüyorum. Şantiyeye girecek iş makineleri için bize verilen 5 saatlik zaman diliminin çok kısa bir süresini kullanabiliyoruz ve bu bizim aylık 500 bin Euro kayıp yaşamamıza neden oluyor. Ayrıca uzayan inşaat süreleri nedeniyle rahatsızlık daha uzun sürüyor. Bu konunun hızla çözülmesi gerekiyor. Saatlerde düzenleme yapılması doğru bir karar olur. Gece 12.00-03.00 saatleri inşaatçılar için daha uygun saatler.

Dünyada bin yıllık binalar ayakta duruyor. Peki yeni binalar neden dayanıksız Bu konuda yapılması gerekenleri bizimle paylaşır mısınız
Türkiye inşaat konusundaki kalitesini sürekli artırıyor. Eskiden lüks olan birçok özellik artık standart hale geldi. Ancak son tüketicinin göremeyeceği detaylar var. Burada uzman denetimi devreye giriyor. Yapı denetim şirketlerinin olması ciddi bir yaptırım gücü teşkil etti. İyi lokasyonlarda denetimler sıklıkla devam ediyor ancak şehrin dışında altyapısı düzgün olmayan yerlerde inşaatlar yapılıyor ve denetlenmiyor.

YENİ PROJELER YOLDA
Aktaş Gümüşlük Evleri
Bodrum Gümüşlük’teki sitemiz 28 bin 35 metrekare üzerine kuruldu. Evlerin hepsi en az bir koya bakan manzaraya sahip. Toplam 122 üniteden oluşuyor. 58 adedi müstakil ve 64 adedi daire. 32 villada alt ve üst daire olmak üzere 64 adet daire var.

Tecrübe Önemli
Evler, Aktaş İnşaat tecrübesi ile yüksek inşaat kalitesinde malzemeler kullanılarak, günümüz mimarisine göre hazırlanıyor. Kompleks içinde genel amaçlı sosyal hizmetler, havuz, tenis kortu, kapalı ve açık otopark, fitness çenter ve 24 saat güvenlik bulunuyor.

Aktaş Gümüşyaka Villaları
İstanbul Silivri Gümüşyaka'da bulunan "Aktaş Gümüşyaka Villaları" 36 bin metrekare alana kurulu olup 50 konuttan oluşuyor. Ayrıca kapalı garaj, açık yüzme havuzu, cafe ve spor tesisleri içeriyor. Tripleks villalar, dubleks ve normal kat daireler mevcut.

"SEHIR İÇİNDE İNŞAAT PATLAMASI OLACAK"
FİYATLAR ARTACAK
Geçtiğimiz günlerde uluslararası gayrimenkul değerlendirme kurumlarından birinde çalışan bir arkadaşımla birlikteydik. Dünya metropollerinin emlak fiyatlarını araştırmışlar ve ortaya ilginç rakamlar çıkmış. Moskova, New York, Paris, Londra gibi şehirlerdeki emlak fiyatlarının İstanbul'dan yüzde 60 daha yüksek olduğunu tespit etmişler. Ancak bu fiyatların 5-10 yıl içinde eşitleneceğini ortaya koymuşlar.

FİKİRTEPE İYİ ÖRNEK
İstanbul’da artık merkezi lokasyonlarda arazi kalmadı. Şehir dışarıya taşmaya başladı. Yeni gelişim bölgeleri hazırlanıyor ancak yıkılması gereken binaların boşaltıldığına ve yerine yeni inşaatların yapıldığına da şahit oluyoruz. Şehir içinde yeniden inşaat patlaması olacak. Fikirtepe bunun en büyük örneği oldu.

Capital Mortgage