Aktürk Rapsodi Evleri'nde 1 milyon 40 bin TL'ye icradan satılık dubleks daire!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. ÜMRANİYE l.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SAYI: 2011/389 TAL. TAŞINMAZ SATIŞ İLANI Ümraniye 1.İcra Müdürlüğünden Bir borçtan dolayı satılarak paraya çevrilmesine karar verilen, İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Çekmeköy Köyünde Kain F22D24A4B/C Pafta, 56 Ada, 18 Parsel Sayılı 660/249602 Arsa paylı 19/B Blok, 2.+Çatı Katı 7 Nolu Dubleks mesken vasıflı taşınmazın tamamının Ümraniye 1. İcra Müdürlüğünde açık artırma sureti ile satışı yapılacaktır.   TAŞINMAZIN  TAPU   KAYDI:   istanbul   ili,   Çekmeköy   ilçesi,   Çekmeköy   Köyünde   Kain F22D24A4B/4C Pafta, 56 Ada, 18 Parsel Sayılı 660/249602 Arsa Paylı, 89.249,49 m2 alanlı, 27 adet 6 katlı, 11 adet 5 katlı, 1 adet 3 katlı, 1 adet 2 katlı, 5 adet 1 katlı binalar sosyal tesis, otopark, havuz ve arsası olan kat mülkiyetli 19/B Blok, 2.+Çatı Katı 7 Nolu Dubleks konut vasıflı mesken.   TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Çekmeköy Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31.01.2011 tarih ve 1179 sayılı yazısında; Çekmeköy ilçesi, Merkez Mah. 56 Ada, 18 Parsel sayılı taşınmazın 22.08.2010 tt li 1/1000 ölçekli Çekmeköy revizyon ilave uygulama imar plan tadilatında E:0,80, Hmax:12,50 irtifalı, "Konut alanfnda kısmen de E:0,80, Hmax:12,50 irtifalı, "Konut Ticaret Alanı" da kaldığı belirtilmiştir.    TAŞINMAZIN EVSAFI: Satışı yapılacak taşınmaz, Çekmeköy ilçesi, Çekmeköy Merkez Mah. Selimiye Cad., Öncü Sokağı üzerinde kain F22D24A4BC pafta, 56 ada, 18 parsel sayılı 89.249,49 m2 alanlı arsa üzrinde kurulmuş olan AKTÜRK RAPSODİ EVLERİ adındaki sitenin Kat Mülkiyetli BAK binalardan PİYANO 6-B isimli binada 2.katta 660/49602 arsa paylı çatı arasında odaları olan (7) nolu dublex dairedir. AKTÜRK RAPSODİ EVLERİ içinde PİYANO 6-B isimli bina: Ana bina 2 bodrum+zemin+2 normal kattan ibaret 5 katlı blok apartman olup, dış cephesi ısı izalasyonlu, sıvalı boyalı üzeri çelik konstrüksiyon, çatı üstü kiremit kaplıdır. PİYANO 6-B girişi zemin kattan alüminyum doğramalı camekanlı giriş ve rüzgarlık kapısından girilmektedir. Katlar arası mermer basamaklı, alüminyum küpeşteli merdivenler uygulanmıştır. Girişin 2.bodrum katında garaj, diğer katlarda mesken olarak kullanılan ikişer daire mevcut olup 2.kat daireleri çatı aralı dublex dairelerdir. Binada elektrik, su, doğalgaz girişi ve asansör teşkilatı bulunmaktadır. Parsel etrafı kargir duvar üzeri demir parmaklıklı muhafazalı ve özel güvenlik ile korumalı olup, sitede park, spor ve yeşil alanlar, ortak kullanımlı kapalı ve üç ayrı açık yüzme havuzu, kapalı otopark, sosyal tesis binası ile alışveriş merkezi binası vardır.    PİYANO 6-6 2.katta çatı arasında odaları olan (7) nolu dublex daire: Dairenin normal katında: Giriş holü+koridor+mutfak+mutfak balkonu+banyo+ şömineli salon+biri banyolu ve giyinme bölümlü 2 oda+oda ve salon cephesini kapsayan balkon bulunmaktadır. Mutfak: Yer seramik, alt üst dolaplar MDF tezgah çimston (euro ile talep üzerine satılan malzeme), tezgahın karşısında 2,10 m genişliğinde yine dolap ve balkonun tam karşı duvarında kapı yanında olan 70 cm genişliğindeki dolap (mikrodalga fırın dolabı) (ekstra yapılan bu dolaplar yaklaşık 2,20 m yüksekliğindedir.) Yer döşemesi sapelli parke, süpürgelikler 15cm yüksekliğinde, iç kapıları MDF, kartonpiyer alçı, duvarları mikrop barındırmaz hastahanelerde kullanılan kumaş kağıt kaplıdır. Pencere doğramaları ahşap ve Juton boyalıdır. Dublex dairenin dış kapısı Parmak izi ile açılan özel yapımdır. Üst kata çıkan merdivenler: Kayın, ve dekorlu küpeşteli olarak yapılmıştır. Çatı arasında: Koridor+mutfak+banyo+salon+yüklük+çamaşırlık ve biri banyolu 3 adet oda bulunmaktadır. Mutfak: Üst katta olan mutfağın alt dolaplan mevcut ve akrilik, damlalıklı çelik evye, granit tezgah, Bu katta ıslak hacimler hariç geride kalan hacimlerinin yer döşemesi sapelli parkedir. Mutfak balkonunda elektrikli kumandalı Tente vardır. WC: Salondan kapı boşluğu olan yerden koridora oradan da oda+çamaşırlık+wc olan kısımda yer almaktadır. Burada yer duvar seramik, yarım ayak lavabo, cam etejer ve ayna bulunmaktadır. Wc nin önünde de çatı altında kalan kısımda yatak yerleştirilmiş bir alan bulunmaktadır. Burada yer sapelli parkedir. Salondan balkona açılan kapı ile balkona PVC kapı çıkılmaktadır. Bu bölümün banyosu yer duvar seramik, hilton dolap, mermer tezgah, seramik iavabolu, duşa kabinli, akriiik 50 cm derinliğinde küvet bulunmaktadır. Alafranga ve 1,50 m yüksekliğinde havluluk petek bulunmaktadır. Tavanlarda olan pencerelerin (güvercinlik) çayı yüzeyinde ve otomatik kumandalı açılıp kapandığı görüldü. Bu katta tavanlar çelik konstrüksiyon ve eğimlidir. Borçlu keşif esnasında tavanlarda: 8cm lik şilte izocam+2 cm ısı izolasyon+alçıpan olarak uygulama yapılmış olduğunu beyan etmiştir. Dublex dairenin üst katında çatı altında kalan yerler daireye katılarak ve iç malzemesi de aynı olarak uygulanmış olduğu görüldü. (Yer sapelli parke, yer duvar seramik v.s.) Dublex dairenin brüt alanının yaklaşık 310 m2 olduğu ölçüldü. Doğalgazlı olan dairenin doğalgaz sayacı PAY ÖLÇER tipinde olduğu beyan edildi.Daireye ait bodrumda 17m2'lik depo vardır. Daire havuz manzaralıdır. TAŞINMAZIN KIYMETİ: 1.040.000.00-TL (BİRMİLY0NKIRKBİNTL) SATIŞ ŞARTLARI: 1- Satış 03/04/2012 Salı günü saat 14:30'dan 14:40'a kadar Ümraniye 1. icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60"ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklıları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 13/04/2012 Cuma günü Ümraniye 1. icra Müdürlüğünde aynı saatte ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında tahmin edilen kıymetinin %40"ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir." 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin ediien kıymetin %20"si nispetinde pey akçesi veya miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV, ihale damga resminin tamamı, tapu harç ve masraflarının yatısı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.   5 - Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 - Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ve başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/389 talimat sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc. if. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Adlarına tebligat yapılamayan ilgiliere gazete ilanı tebligat yerine geçer. B: 11551  İlan için tıklayın!