Alanya Belediyesi 7 milyon 645 bin TL’den başlayan fiyatlarla imarlı arsa satıyor! Yabancıya satış da var…

Turizm cenneti Antalya Alanya  ile Yozgat Belediyeleri tarafından toplam 16 adet arsanın satışı için ihale duyurusu yapıldı. Söz konusu taşınmazların satışıyla ilgili detaylar paylaşıldı.  

Antalya Alanya Belediyesi imarlı 9 adet arsanın satışını 14 Kasım 2024 saat 10:00’da yapacak. Alanya Belediyesi Encümen Salonu’ndaki ihale kapalı teklif usulü ile gerçekleşecek.

Alanya Kargıcak, Mahmutlar, Tosmur, Kellepınarı Mahalleleri’nde bulunan arsaların büyüklüğü 400 metrekare ile 3 bin 860 metrekare arasında değişiyor.

Yabancılara da açık olan ihalede arsalar için istenen geçici teminat bedelleri 229 bin 300 TL ile 928 bin 400 TL arasında açıklandı. Arsaların fiyatları ise 7 milyon 645 bin TL’den başlayarak, 30 milyon 880 bin TL’ye kadar çıkıyor.   

 YOZGAT’TA UYGUN FİYATLI ARSALAR

Yozgat Şefaatli Belediyesi de 7 adet arsayı 11 Kasım 2024 saat 08:45’te açık teklif usulü ile satıyor.

Şefaatli Bahçelievler, Bağlarbaşı, İnceşehir ve Bahçelievler Mahallesi’nde bulunan arsaların yüzölçümü 443,29 metrekare ile 1743,60 metrekare arasında.

Belediye Encümeni huzurunda yapılacak ihalede satılacak arsalar için istenen geçici teminat bedeli, 12 bin TL ile 549 bin 234 TL arasında değişirken, muhammen bedelleri ise 398,490 TL’den başlayarak, 18 milyon 307 bin TL’ye kadar çıkıyor.

İlan metinleri

ANTALYA ALANYA BELEDİYE  BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

1-İHALENİN KONUSU: Alanya Belediyesi mülkiyetinde bulunan aşağıda belirtilen 9 adet taşınmaz 2886 Sayılı D.İ.K.’nun 35/a maddesi uyarınca KAPALI TEKLİF  (ARTTIRMA)  USULÜ ile satılacaktır.
Satılacak taşınmazın;

2- Şartname Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden mesai saatleri içinde temin edilebilir.
3- İhale Alanya Belediyesi encümen toplantı salonunda yapılacaktır.
4-Şartnamede beyanın esas olduğu belirtilen hususlarda (adres, telefon ve faks numarası, elektronik posta adresi vs.) yazılı beyan verilmesi, belge istenen hususlarda ise (ikametgah, vekaletname vs.) belgeyi düzenlemeye yetkili makamlardan alınan belge örneklerinin sunulması gerekmektedir.      
İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişilerden aşağıdaki şartlar aranır.
GERÇEK KİŞİLERDEN:
4.1- Kanuni ikametgahı ve nüfus cüzdanı fotokopisi,
4.2- Türkiye’de tebligat için adres göstermesi,
4.3- İstekliler adına vekaleten ihaleye iştirak ediliyor ise, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekaletnameleri,
4.4- Geçici Teminat makbuzunu veya Geçici Teminat mektubu ve Cayma Tazminatı makbuzunu,
4.5-Yabancı istekli gerçek kişiler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin şartları taşıma ve Türkiye’de tebligat için Adres Beyanı.
4.6-Ortak girişim olması halinde, ortakların hisse oranlarını gösterir noter tasdikli ortak girişim beyannamesi (ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her biri için gerçek ve tüzel kişiler için istenen belgelerin verilmesi gerekir.)
4.7-Alanya Belediyesi’ne borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınan Borcu Yoktur yazısı
4.8-Kapalı Teklif Usulü İhale Şartnamesi ve eklerinin (İhale Dokümanı’nın) satış bedelinin ödenmesine müteakip,idareden alınacak “İhale Dökümanı Satış Belgesi” .
TÜZEL KİŞİLERDEN: 4.9- Tüzel kişiliğin bulunduğu yerin Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan, 2024yılı içinde alınmış, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğinin belgelerinin, bu tüzel kişiliğinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.)
4.10- Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve faks numarası ile elektronik posta adresi.
4.11- Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin sirkülerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca ve Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.)
4.12- İstekliler adınavekaleten ihaleye iştirak ediliyor ise, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekaletnameleri ile noter tasdikli imza sirküleri, (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekâletnamelerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.)
4.13- Yabancı İstekli tüzel kişiler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin şartları taşıma ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
4.14- Geçici teminat makbuzunu veya Geçici Teminat Mektubu,ve Cayma tazminatı makbuzunu,
4.15-Ortak girişim olması halinde, ortakların hisse oranlarını gösterir noter tasdikli ortak girişim beyannamesi (ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her biri için gerçek ve tüzel kişiler için istenen belgelerin verilmesi gerekir.)
4.16-Yabancı isteklilerin sunacakları yurtdışında düzenlenmiş her türlü belgenin Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluklarınca tasdik edilmiş veya apostil şerhini havi olması.
5-Alanya Belediyesi’ne borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınan Borcu Yoktur yazısı
6-Kapalı Teklif Usulü İhale Şartnamesi ve eklerinin (İhale Dökümanı’nın) satış bedelinin ödenmesine mütakip, İdareden alınacak “İhale Dökümanı Satış Belgesi” .
7-Halen haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan Gerçek ve Tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.
8- Satılacak  taşınmazlara ait imar durum bilgileri ihale şartnamesinde belirtilmiştir.  
9 - Belediyemiz ihaleyi yapıp yapmamakla ve arttırmada en uygun bedeli tespitte serbesttir.
10- İstekliler tekliflerini "Tahmin edilen satış bedeli" üzerinden arttırma yapmak suretiyle vereceklerdir.  Bu ihalede uygun bedel; tahmin edilen satış bedelinden aşağı olmamak üzere, teklif edilen bedellerin en yükseğidir.
11-İhaleye girecekler Geçici Teminatı ve Cayma Tazminatını yatırıp  şartnamede istenen  ve yukarıda belirtilen evrakları 13.11.2024 günü saat 16.00'yakadar sıra numaralı alındı makbuzları karşılığında Güllerpınarı Mahallesi İzzet Azakoğlu Caddesi No:58 - Alanya/Antalya adresinde bulunan İhale Komisyon Başkanlığına (Alanya Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü) verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak ta gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine Komisyon Başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin Adı ve Soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek teklifin 13.11.2024 günü saat 16.00'ya kadar İhale Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır. İhale Komisyon Başkanlığına verilen tekliflerin herhangi bir sebeple geri alınamayacağı ilan olunur. Faks veya internet ile yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir. İhaleye girecekler için Dosya ücreti 1.000,00.₺ -(KDV dâhil)’dir.

YOZGAT ŞEFAATLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

1-Mülkiyeti Belediyemize ait, aşağıda mevkii, ada-parsel m²’si, cinsi, geçici teminatı, muhammen bedeli, ihale tarihi ve saati belirtilen taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45. maddesi gereğince “Açık teklif usulü” ile mülkiyeti satılacaktır.
2-İhale 11.11.2024 Pazartesi günü saat 08.45’dan itibaren Şefaatli Belediye Başkanlığı binası toplantı salonunda toplanan Encümen huzurunda yapılacaktır.
3-Taşınmazlara ait geniş ve teferruatlı bilgiyi içeren şartnameler her gün çalışma saatleri içerisinde Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğünden görülüp 100,00-TL karşılığında temin edilebilir.
4-İhaleye katılabilmek için; İhalesine iştirak edilecek taşınmazın geçici teminat bedelini veya buna ilişkin yasada ön görülen teminat karşılıklarının en geç ihale saatinden önce Belediyemiz veznesine veya IBAN TR90 0001 2001 4420 0007 0000 04 numaralı hesabına yatırılması gerekmektedir. İhaleden doğacak tüm masraflar (ilan bedeli, damga vergisi, resmi vergi, harç, K.D.V. gibi giderler) alıcıya ait olacaktır.
5- İhaleye katılabilme şartları ve istenen belgeler;

1. Gerçek Kişi İse;
   - Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi,(Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)
   - Geçici Teminat makbuzu,
   - Şartname alındı makbuzu,
   - Nüfus cüzdanı fotokopisi(kimlik numarası okunur durumda),
   - Tebligat adresini belgeleyen Adres Beyan Belgesi
   - Vekaleten girecekler için Noterden düzenlemiş son üç aylık vekaletname örneği
2. Tüzel Kişi İse;
   - Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi,(Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)
   - Geçici Teminat makbuzu.
   - Şartname alındı makbuzu,
   - Tebligat adresini belgeleyen Adres Beyan Belgesi
   - Ticaret Sicil Belgesi (Bağlı Bulunduğu odadan son bir yıllık)
   - Tüzel Kişiliği temsil ve ilzama yetkili olduğuna dair yetki belgesi,
   - İmza sirküsü,
   - İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenen noter tasdikli ortak girişim beyannamesi.

Taşınmazın satış ihalesine iştirak edeceklerin, yukarıda ve şartnamede belirtilen belgeler ile birlikte satış şartnamesinde belirtilen maddelere uygun olarak hazırlayacakları evrakları 11.11.2024 tarihi Pazartesi günü saat 08:45’a kadar Şefaatli Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.
6- İhaleye katılamayacak olanlar:

1. 2886 sayılı kanunun 6 ıncı maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. Bu yasağa rağmen ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış ise, ihale bozularak geçici teminatı, sözleşme yapılmışsa bozularak kesin teminatı gelir kaydedilir.
2. Belediyemizde daha önceden ihaleye giripte günün şartname hükümlerini kısmen veya tamamen yerine getirmeyenler ihaleye katılamazlar, ihale bu kişiler veya şirketler üzerinde kalsa dahi Belediyece tek taraflı olarak feshedilir.

Konut piyasası kredisiz canlanmaz! 

Son 6 senede aynı konutun fiyatı, 53 asgari ücret kadar arttı! Konut ve asgari ücrette dikkat çeken hesap!

Kira uyarlama davası açmak mantıklı mı? Hangi şartlarda açılabilir?