Alanya'da 5 yıldızlı sitede icradan apart daire!
T.C. Alanya 1. İcra ve İflas Müdürlüğü, Antalya ili Alanya ilçesi Kargıcak beldesindeki 5 yıldızlı site içindeki apart daireyi 300 bin TL'den satışa çıkardı. Satış, 27 Ocak 2012 Cuma günü 15:30-15:35 saatleri arasında gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
T.C. ALANYA 1. İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2011/3801 Esas.
Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:
Alanya İlçesi, Kargıcak beldesi 322 ada (6) numaralı parselde kayıtlı 23921 M2 alanlı Arsa vasıflı taşınmazda (D) blok 2.katta 6/5355 arsa paylı (18) numaralı mesken olup borçlu adına tam hisse kayıtlıdır. Söz konusu parsel üzerinde Bod+16 kat + Çatı katlı (+) şeklinde bina bulunup her bir kolu ayrı Blok (B,C,D,E Blok) isimlidir. Otel binasının her bir normal katında 10.ad.x 4 kol=40 adet mesken bulunmaktadır. Ayrıca parsel içerisinde dubleks villalar bulunmaktadır. Ana bina (Br 35 ad+C=75+D=134 ad.+E=134 ad) olmak üzere toplam 478 meskenden (dubleksler dahil,) oluşmakta olup, Bina dışı Akrilik boyalı, beton teras çatılı, panaromik asansörlü kapalı ve açık olimpik yüzme havuzlu, hamam, sauna, Türk hamamlı, Buhar odalı, Fitness center, Vitamin Bar, alışveriş marketleri, Şarap evi, Kuzine, Resturant, sinema, Şelale bar Sigara ve nargile odası, hobi odası, mini Klüp, Plaj bar, Mini Golf vb. bölümler bulunmaktadır. Bloklar birleşim yerinde galeri boşluğu bulunup, lobi, asansörler vb. ortak kullanım alanı ile Birleşmektedir, otel ve Villalardan oluşan site (*****) 5 yıldız özelliklerine sahip olup satışa çıkartılan söz konusu mesken bu özelliklerden faydalanmaktadır.
Satışa Çıkartılan Söz konusu mesken: 18 numaralı mesken O Blok 2.Katında yer alıp Kuzey-Doğu yönünde tek cephelidir. Balkon ve pencerelerden Dağ Doğa manzarası mevcuttur. Mesken giriş kapısı ahşaptır. D Blok koridorundan sağ yan 2.sırada VV-209 numaralı mesken olup kapısı üzerinde (209) numarası mevcuttur. Meskende Salon+Mutfak birleşik ve 2 adet Wc -Banyo ile 2 adet yatak odası ve 1 adet balkon bulunmaktadır. Taban mermer kaplama, Duvarlar alçı kartonpiyerli, saten boyalı, Mutfakta Takım eşya (buzdolabı, Fırın, Ocak, Aspiratör Vb) bulunup apart daire özelliğindedir. İç kapılar ahşap Pres-Mobilya kapıdır. Dış doğrama alüminyum doğrama -ısıcamlıdır. Otel koridorundan meskene giriş salondan yapılıp salon ucunda balkon bulunmaktadır. Salon giriş sağında mutfak nişi ve banyo, Salon sağ ve solunda 1'er adet yatak odası bulunmaktadır. Banyo 1 adedinde Duş-Duş kabinli bir adedinde Jakuzili, mobilyalı lavabo, Ankastre klozet bulunup, duvar seramik, Tavan Pvc Lambiri kaplamlıdır, mesken toplam 65 M2 civarında kapalı kullanım alanlıdır. Bağımsız bölüm sitenin tüm sosyal tesislerinden faydalanabilmektedir. Güvenlik -Temizlik vb. hizmetler site ile birliktedir. Ayrıca siteye yıllık aidat (1360 Euro) ödenmekte ise de bağımsız bölümün maliki tarafından kullanılmadığı sürelerde Otel olarak site yönetimi tarafından kiraya verilerek mülk sahibine kira geliri getirmektedir. Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb.değerine etki eden hususlar nazara alındığında söz konusu Alanya İlçesi kargıcak beldesi 322 ada 6 numaralı parselde kayıtlı 23921 M2 alanlı "Arsa" vasıflı taşınmazda (D) blok 2.Katta 6/5355 arsa paylı (18) numaralı MESKEN arsa payı ve Faydalandığı diğer özellikleri ile birlikte toplam 300.000,00-TL (Üçyüzbin TL)olarak bilirkişice tespit edilmiştir, satış saati: 15.30-15.35 arasındadır.
1- Satış 27/01/2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Alanya Adliyesi B2.Kat Mezat salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60' nı ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak suretiyle 06/02/2012 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'nı bulması ve satış isteyenin satış masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu harcının 1/2'si ve teslim masrafı alıcıya aittir. Tellaliye Resmi, Birikmiş vergiler ve tapu harcının 1/2'si satış bedelinden ödenir KDV Alıcıya aittir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak is¬teyenlerin 2011/3801 Esas. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları işbu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. 05.12.2011 (İc.İf.K. 126) - (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
www.bik.gov.tr (Basın:77637)