Alanya'da icradan 2.9 milyon TL'ye satılık arsa!

Alanya 2.İcra Dairesi Antalya İli, Alanya İlçesi'nde bulunan arsayı açık artırma usulüyle 17 Eylül günü ihale edecek. 

T.C. ALANYA 2. İCRA DAİRESİ 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri 

Antalya İl, Alanya İlçe, 192 Ada No, 77 Parsel No, İncekum Köyü, 18 Cilt no, 1713 sayfa noda kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz Alanya İlçe merkezine yaklaşık 30 km, Antalya-Mersin karayoluna ve denize yaklaşık 2 km mesafededir. Taşınmazın içerisine kadar olmasa da komşu parsellerine yol gelmektedir. Taşınmazın etrafında villa tipi yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmaz üzerinde tarımsal ve inşaat faaliyetleri yoktur. Parsel doğal hali ile durmaktadır. Dava konusu tarla vasıflı taşınmazın ıslahının yapılmadığı, makilik ve çalılık, kuzeyden güneye alçalan yaklaşık % 5- 10 eğimli olduğu uzaktan deniz manzaralı tarla vasıflı bir taşınmaz olduğu tespit edilmiştir.Parselde imar ihya çalışmaları yapılmak sureti ile villa yapımına uygun bir parsel haline getirilebilir. Taşınmazın borçluya ait 9/10 hissesi satılacaktır.

Adresi : Alanya ilçesi, İncekum mah. Habibler sok. Türkmen tepe 4 villaları arkası, 192 ada 77 parsel'dir.

Yüzölçümü : 21.950,51 m2 borçlunun hissesine düşen

İmar Durumu : Alanya Belediye Başkanlığından gelen müzekkere cevabına göre emsal 0. 50 H max : 6.50 olup, parselin yola çekme mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi 4 metre, arka bahçe mesafesi h/2 'dir. imar parseli olup, parselde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. 

Kıymeti : 2.963.318,85 TL borçluya ait taşınmazın 9/10 hisse bedelidir. Taşınmazın tamamı 3.292.577,'0 TL bedelindedir. 

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.

1. Satış Günü : 17/09/2015 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 12/10/2015 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Alanya Adalet Sarayı Kat: B 2 Mezat Salonu Alanya Antalya 

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/6092 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/07/2015