Ali Ağaoğlu: Halka arzı 2011'e yetiştirmeye çalışıyoruz

                Ağaoğlu, 2010 değerlendirmesi ve 2011 hedeflerini paylaştığı sohbet
 toplantısında, Türkiye"nin 2010"u dünyada en iyi değerlendiren ülkelerden biri
 olduğunu, 2010"da yüzde 7-8 büyümenin yakalanacağını, 2011"de de seçim yılı
 olmasına rağmen 2010 üzerinde bir büyüme beklediğini anlattı.

                Ağaoğlu olarak 2010"u gayet başarılı geçirdiklerini, grup olarak zaten
 hiç bir zaman ağlamadıklarını, her söylediklerini bugüne kadar yaptıklarını ve
 satışa sundukları My World Europe projelerinin çok büyük bir başarı gösterdiğini
 belirten Ağaoğlu, 'Oradaki reklam kampanyaları sadece bizim satışımızı
 tetiklemedi, Anadolu"nun bir çok ilinden, Trabzon"dan, Van"dan, Konya"dan,
 Antalya"dan, İzmir"den müteahhitler arayıp, (Teşekkür ederiz, senin sayende daire
 satıyoruz) diye tebrik etti. Milletin psikolojisini alım yönünde harekete
 geçirdik. Biz bir haftada orada 2 bine yakın konut sattık' şeklinde konuştu.

                İnşaatta 2010"u yaklaşık 3 binin üzerinde konut satışı ve 1 milyar
 liranın üzerinde ciro ile tamamladıklarını, 2011"de çıtayı daha yukarı
 koyduklarını, bu sene yaklaşık 2 milyar lira civarında bir hasılat öngördüklerini
 anlatan Ağaoğlu, 2011"de 2 milyar lira civarında hasılat öngördüklerini
 bildirdi.

                Soruları da yanıtlayan Ağaoğlu, 2 projeden birini Anadolu, diğerini
 Avrupa Yakası"nda yapacaklarını, elinde en fazla arazi stoku olan firmalardan
 biri olduklarını belirterek 'şžubat ayı içinde yaklaşık 3 projemizi erken teslim
 ediyoruz. My City Bahçelievler teslim taahhüdümüz Eylül 2011 idi, orayı şubatta,
 Ocak 2012"de teslim edeceğimiz Sky Towers Ağaoğlu"nu yine şubatta, Ispartakule
 projemizi de şubata yetişmese bile mart ayı içinde teslim ediyoruz. şžu anda 12
 bin konut civarında inşaatımız devam ediyor' dedi.

                Başka bir soruya karşılık, yurtdışından kendilerine çok teklif geldiğini,
 ancak şu anda öyle bir düşünceleri olmadığını söyleyen Ağaoğlu, 'Benim burnum
 iyi de koku alır, ava giderken yanımda pek köpek götürmem. Bir fırsat görürsek
 değerlendirebiliriz' şeklinde konuştu.

                Ali Ağaoğlu, şunları kaydetti:
                'Özellikle son dönemde televizyonlarda balon oluştuğuyla ilgili yorumlar
 duyuyoruz. Balon nerede oluştu şunu bir anlatsanıza şžu anda insanların yeni ve
 nitelikli konuta ihtiyacı var. İstanbul"da şu anda 3 milyon 900 bin civarında
 konut stoku var, bunun yüzde 70"i maalesef oturulacak durumda değil. İstanbul"da
 mevcut binaları değiştirdiğimizi, göç ve nüfus artışını da düşünürsek İstanbul"da
 senede 400 bin konut üretmemiz gerekiyor. Tüm Türkiye"de üretilen rakam bunun
 altında. Üretimde balon yok, sorunlu kredi yok, kredinin hacminde bir sorun yok,
 peki bu balon nerede oluştu Balon oluşsa oluşsa o insanların kafasında
 oluştu.'

                -HALKA ARZ-
                Son dönemde ucuz konut modası çıktığını, orada bir sıkıntı
 yaşanabileceğini işaret eden Ağaoğlu, 'Demirin tonu 3-4 ayda 800 liralardan
 1.400 liralara geldi, çimentoda yine yüzde 30"lar civarında artış var.
 Maliyetlerde bir artış var. Ucuz konut üretiyorum diyen firmalardan bazılarını
 özellikle dikkatle izliyorum. Orada bir sıkıntı inşallah yaşanmaz ama o noktaya
 özellikle parmak basmak istiyorum. Maliyet artışları çok ucuz konut üretiyorum
 diyen firmaları sıkıntıya sokabilir. Söyledikleri fiyata mal edememe ihtimalleri
 var diye düşünüyorum' şeklinde konuştu.

                Ağaoğlu, onu iyi kontrol etmek gerektiğini belirterek, 'O konutlardan
 konut alan vatandaş dar gelirli. O birikimleri o insanlar için çok önemli.
 Örneğin benim evimdeki yardımcı kadın bana geldi (falan firmadan konut alayım
 mı) diye. Ben al da diyemedim alma da diyemedim. Burada böyle bir sıkıntı olursa
 dar gelirli vatandaşlar mağdur olabilir' diye konuştu. Halka arz konusunda
 hazırlıklarının devam ettiğini bildiren Ağaoğlu, şunları kaydetti:

                'Volümlü bir şekilde gireceğiz. Benim için 10 tane yarım bir bütün
 yapmaz, eğer bir işi yapıyorsam hakkıyla yapmam lazım. O konuda çok ciddi
 çalışmalarımız var. 2011"e yetiştirmeye çalışıyoruz.

                Büyük ihtimalle 2011"e sığarız diye düşünüyorum. Girdiğimiz zaman da
 hedefimiz ilk sıralarda olmak. Son dönemde Emlak Konut GYO başarılı bir halka
 arzı gerçekleştirdi, Borsaya da bir derinlik getirdi, ama ikinciliği pek
 sevmiyorum. Hedefim onu (Emlak Konut GYO) geçmek. Herhalde onun üzerinde olur.
 Halka arzla ilgili şirket inceleniyor, halka açık şirketlerden daha kurumsal bir
 yapımız var.

                çok yapıyoruz, çabuk yapıyoruz, kaliteli yapıyoruz, ucuza mal ediyoruz,
 satın almamızı toptan yapıyoruz, toptan yaparken fiyatı da öldürür alırız.
 Maliyet konusunda bizimle yarışacak firma yoktur diye iddia ederim. ucuza mal
 ediyoruz. ucuza mal etmenin avantajını da müşterilerimizle muhakkak paylaşıyoruz.
 şantiyeleri gezerim. çekiç sesi bana keman sesi kadar güzel gelir. Hatta
 cumartesi pazar günü bile şantiyeleri gezerim.'

                Taşeronlarla beraber çalışan sayılarının 10 binin üzerinde olduğunu, bu
 sene çalışan sayısında ciddi artış öngördüklerini, sadece Maslak projeleriyle 5
 bin kişi civarında istihdam sağlamayı düşündüklerini söyleyen Ağaoğlu, başka bir
 soruya karşılık da fırsat görmeleri durumunda Anadolu"da konut yapabileceklerini
 ifade etti. Ali Ağaoğlu, açıkladıkları ciro rakamının sadece inşaatı kapsadığını,
 turizm ve enerjinin bunun dışında olduğunu belirtti. Maslak projesinde 3 grupla
 çalıştıklarını belirten Ağaoğlu, 'Hangisini tercih edeceğimize karar vereceğiz'
 dedi.
                -'ENERJİDE DE PİYASANIN İYİ OYUNCULARINDAN BİRİ OLMAYI HEDEFLİYORUZ'-
                Enerjiyle ilgili olarak da Ağağlu, şunları belirtti.
                'Bandırma"daki projemiz bitmek üzere. 31 tribün var, 2"sinin montajı
 bitti, 9"unun da şubat içinde kabulü yapılıp orayı enerjilendireceğiz. Orası
 rüzgar konusunda Türkiye"deki birinci yada ikinci proje. Onun peşinde
 Seferihisar"daki projemiz başlıyor. HES"de de şu anda 200 megavat civarında bir
 lisansımız var. 65 megavat Bingöl"de var. Üretim lisansını aldık, projeleri de
 bitmek üzere. Nisan"da kazmayı oraya vuruyoruz. Amasya"da 24 megavatlık bir
 projemiz var. Onun da nisanda inşaatına başlayacağız. Gürcistan"da da şu anda 100
 megavat var. Proje çalışmaları devam ediyor. Mart-nisan gibi oraya başlayacağız.
 Enerjide kısa vadeli hedefimiz ilk 3 yıl içinde 2 milyar dolarlık yatırımla bin
 megavatlık üretim gücüne ulaşmak, ondan sonra 5 bin megavatlık bir hedefimiz var.
 Enerjide de piyasanın iyi oyuncularından biri olmayı hedefliyoruz.'

                Yenilenebilir enerjide ağırlıkları olacağını ancak ürün çeşitliği de
 muhakkak yapacaklarını belirten Ağaoğlu, doğalgazı düşündüklerini, jeotermalle
 ilgilendiklerini, enerjiye çok geç girmelerine karşın milletin 8-10 senede
 geldiği noktaya daha kısa sürede geldiklerini vurguladı.

                -'MASLAK PROJESİNİN REKLAM FİLMİNDE OYNAYACAĞIM'-
                Etiler"deki 420 konuttan oluşan Uçaksavar Sitesi"nde kentsel dönüşüm
 uygulamaya çalıştıklarını belirten Ağaoğlu, şunları kaydetti.
                'İstanbul"un en güzel yerinde çok güzel bir arazi ama içindeki binalar
 1958"de yapılmış, inanılmaz kötü. Kat malikleri arasında yapıla ankette yüzde 96
 gibi oranda (Ağaoğlu yapsın) diye sonuç çıktı, onun üzerine ben ilgilendim.
 Özellikle kat mülkiyeti yasasında bizim çok acil değişiklik yapmamız gerekiyor.

 Orada 400 kişi tamam diyor, ama çıkıp bir kişi hayır dediği zaman
 gerçekleşemiyor. Kentsel dönüşüm denince gecekondular aklımıza geliyor ama
 maalesef en lüks semtlerde de böyle... Ankara"daki kanun yapıcılara anlatmaya
 çalışıyoruz.   Tamam kardeşim bu oran dahilinde olsun, bu sayede İstanbul"daki
 mevcut yapılarımızı yenileyelim diye düşünüyorum. Etiler"de de böyle bir projenin
 içindeyiz. Zor görünüyor biraz ama insanlar orada çok istekli.

                şžu anda orada daire fiyatları bir iki ay öncesine kadar 400-500 bin dolar
 civarındaydı. Daire fiyatları bir anda 1 milyon dolara geldi, 1 milyon dolara
 satan yok. O proje hayata geçerse oradaki kat maliklerinin kazancı en az 3 milyon
 doların üzerinde olacak.'

                -TAşžERON TARTIşžMASI-
                CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu"nun, taşeron işçilikle ilgili
 açıklamalarına ilişkin Ağaoğlu, 'Benim siyasi yönüm hiç yok, liberal bir
 insanım. Taşeron kaçak çalışan işçi değildir. Lütfen sahaya insin, gerçeğin ne
 olduğunu görsün' dedi.

                Konut fiyatlarıyla ilgili olarak da Ağaoğlu, emtia fiyatlarında ciddi bir
 artış olduğuna dikkati çekerek, şu anda konutta ciddi maliyet baskısı oluştuğunu,
 2011"de fiyatlarda yukarı doğru hareket beklediğini söyledi.
                Uludağ"daki dönüşüm planıyla ilgili bir soruya karşılık da Ağaoğlu,
 'şžimdi yeni plan yapılıyor. Plan değil, pilav yapılıyor. Yeni yapılan plan çözüm
 değil çözümsüzlük getirir. Uludağ tamamen bir yasal kaosun içine girecek diye
 düşünüyorum. Yazık edecekler. şžu anda itirazımızı yaptık. Geçen sene de tepki
 olarak oteli kapatmıştım. Yürütmeyi durdurma kararı çıkınca açtım. Herhalde bu
 plandan dolayı da ikinci mahkeme süreci yaşanacak' dedi.
                Ağaoğlu Grup Finans Koordinatörü Murat Ögel de halka arzla ilgili olarak
 şunları belirtti.

                'şžirketlerimizi halka arz edeceğiz. Kaynak ihtiyacı olan bir şirket
 değiliz, şirketimizi orta vadeli planımıza uygun olduğu için halka arz edeceğiz.
 Halka arz ettiğimiz şirketlerimiz bir tane olmayacak. İnşaat grubumuzla ilgili
 bir şirketimizi halka arz edeceğiz. Takip eden yıllarda grubun diğer
 faaliyetlerini yansıtan başka formlarda şirketleri de halka arz etmeyi
 planlıyoruz. Ana lokomotif şirketimiz inşaat ama onun yanında enerjide ve
 turizmde de iddialıyız. İMKB 30"da, İMKB 50"de tanınmış endekselerde işlem gören
 şirketlerimiz olacak. Mümkünse 2011"de ama olmazsa takip eden yıl içinde
 şirketlerimizi halka arz edeceğiz.'
AA

Basında yer alan diğer haberler:

'İkinciliği sevmem, İMKB'de en iyi Ağaoğlu olacak'

Türkiye"nin önde gelen markalı konut üreticilerinden birisi olan Ağaoğlu şžirketler Grubu"nun Başkanı Ali Ağaoğlu, Uludağ"da kendi grubuna ait My Resort Oteli"nde yaptığı toplantıda 2010 yılı icraatlarını ve 2011 hedeflerini açıkladı.  

Ağaoğlu şžirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, 2010 yılını bir önceki yıla oranla yüzde 20 büyüyerek 1 milyar TL ciroyla kapattıklarını, 2011"de ise çıtayı daha yukarı koyduklarını, inşaat, enerji ve turizm sektörlerinde toplam 2 milyar TL"lik bir ciro hedeflediklerini açıkladı.

Bugüne kadar 2 milyon metrekare inşaat üretimini tamamlayan Ağaoğlu Grubu, 2010 yılı içinde 5.200 adetlik 3 yeni konut projesine başlayarak, aynı anda üretimini yapmakta olduğu proje sayısını 8'e, üretim hacmini ise 6 bin 700 konuta çıkardı. Grup, 2010 yılında satışına devam edilmekte olan 13 projede toplam 2 bin 692 konut satışına ulaştı.

Halka arzda Emlak Konut GYO"u geçecek
Ağaoğlu şžirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu"nun yaptığı en ilginç açıklama ise şirketin halka arzı konusunda oldu. Eğer 2011 yılı içinde halka arzı gerçekleştirebilirlerse beklentisinin en yukarı olduğunu belirten Ağaoğlu, Emlak Konut GYO"nun yakaladığı rakamında üzerine çıkmak istediğini belirtti. Ağaoğlu, œEmlak Konut GYO halka arza bir derinlik getirdi. Ben işte iddialı bir insanım. İkinciliği sevmem. Borsaya gireceksem de en iyi olmalıyım diye konuştu. şžirketin şu anda halka arza hazırlandığına dikkat çeken Ağaoğlu, œAmacımız Ağaoğlu"nun halka arz sonrasında İMKB"nin ilk 30, ilk 50 Endeksleri içinde ön sıralarda yer alması. Halka arz Ağaoğlu"nun orta vadeli iş planlarının önemli bir aşaması olacak ' dedi.

İstanbul konutta dünya ligi yolcusu
2011 yılı içinde Maslak"ta Emlak Konut GYO ile birlikte gerçekleştireceği projenin İstanbul"u dünya ligine taşıyacağını belirten Ağaoğlu, œBurada yaklaşık 5 bin konut üreteceğiz. Proje geliştirmesi devam ediyor. Bunu yanı sıra birisi Avrupa, diğeri Anadolu yakasında olmak üzere iki proje daha gerçekleştireceğiz. Maslak"ta 3.2 milyar TL"lik bir proje geliştireceğimiz taahhüt ettik ama beklentim bunu yüzde fazlası olan 4.5 milyar TL civarı. 3 bin 100 konutluk My Europe, 5 bin konutluk Maslak ve 3 bin konutluk My Towerland projelerinde olmak üzere toplam 11 bin konutun inşası bizi 2011 yılı içinde meşgul edecek dedi.
Devletin mantıksal olarak tek çivi dahi çakmasına karşı olduğunu da dile getiren Ağaoğlu, œTürkiye"de C grubunun ciddi bir konut ihtiyaca var. Bunu ancak ayda 100 TL taksitle  TOKİ  yapabilir. Bu açıdan destekliyorum diye konuştu.
Nüfus genç, büyüme yüzde 5"in üzerine çıkmalı
Türkiye"nin gelişmesi için yıllık en az yüzde 5"in üzerinde büyümesi gerektiğini savunan Ağaoğlu, œNüfusun yüzde 70"i 30 yaşın altında. Ülke olarak bunun üzerinde büyümek zorundayız dedi. Kriz hakkında da yorumlar yapan Ağaoğlu, œGeçen yıl iyi geçti. Türkiye krizi iyi yönetti ve atlattı ama Avrupa ülkeleri için aynı şeyi söyleyemeyiz. Avrupa krizin etkilerini 2-3 yıl daha yaşar diye konuştu.

Mevcut iktidarın gidişatını iyi olarak değerlendiren Ağaoğlu, Türkiye"nin ekonomik büyümeleri hep tek parti iktidarında yakaladığını, şu anki iktidarında gelecek seçimi kazanacak gibi göründüğünü söyledi. Batılı kredi değerlendirme notu veren şirketlerin Türkiye"nin bu gidişatını gözlemlediğini belirten Ağaoğlu, œBu şirketler mutlaka seçim sürecini de göz önünde bulunduracaklardır. Onların vereceği iyi not, Türkiye"ye yatırım çeker ve büyümemiz için kaynak aktarılmasını sağlar diye konuştu.

Türkiye"de işini iyi yapanın mutlaka karşılığını aldığını ifade eden Ağaoğlu, œBiz geçen krizde My City Bahçelievler projesini, geçtiğimiz aylarda da My Europe projelerini satışa çıkardık. İnanın insanlar naftalin kokulu dolarlarını getirdiler. Türkiye"de birde kayıt dışı ekonomi var. Bizi o ekonomi ayakta tutuyor. Biz işimizi doğru dürüst yaptığımız için insanlar bizden konut almakta sakınca görmediler. Rekor sürede binlerce konut sattık dedi.

Konut fiyatları artar
Ucuz konut patlayabilir
Emtia fiyatlarındaki artıştan dolayı konut fiyatlarının da artacağı beklentisinde olduğunu belirten Ağaoğlu, œDemirin tonu son bir ayda 800 milyondan 1.400 TL"ye çıkarken çimento fiyatları yüzde 30 arttı. Dolayısıyla konut fiyatlarının artacağını bekliyorum. Burada ucuz konut yapan firmaların ne yapacaklarını dikkatle takip ediyorum. Umarım can sıkıcı bir durum olmaz. çünkü son zamanlarda Türkiye"de ˜konut balon"dan söz ediliyor. Oysa üretim, tüketim, geri ödeme cephelerinde bir balon yok. Krediler de GSYH"nin yüzde 4"ü düzeyinde. Balon bu yorumları yapan kişilerin kafasında demek ki' görüşünü dile getirdi.

œKredi ödemisinde bir tek patlak yok
BDDK"nın konut kredilerinin toplam konut bedelinin yüzde 75"i ile sınırlandırılması yönündeki kararını desteklediğini belirten Ağaoğlu şu görüşleri dile getirdi: 'Bence insanlar konut alırken elini taşın altına koymalı. Konut kredilerinde bir sorun yok. Biz bankalar üzerinden şimdiye kadar 10 bin adet kredi kullandırdık. İçinde bir tek patlak yok. Genelde de çok küçük oranlarda sorunlar gözleniyor. Türk insanı konut kredilerini geri ödemede çok hassas. Son dönemde konut kredilerinde balon oluştu şeklinde yorumlar duyuyoruz dedi.

İstanbul yenilenmeli
İstanbul"da 3 milyon 800 bin konutun yüzde 70"inin oturulacak evsafta olmadığına değinen Ağaoğlu, œYeni ve nitelikli konutlara ihtiyaç var. Nüfus artışı ve kentlere göçü de dikkate aldığımızda yılda en az 300 bin konut üretilmesi gerekiyor. şžimdi bu sayının altındayız. Konut kredileri ise toplam 54 milyar TL düzeyinde, yani GSYH"nın yüzde 4"ü düzeyinde. Batıda konut kredilerinin oranı bazı ülkelerde GSYH"nin yüzde-70 ve 80"i düzeyine kadar çıkıyor, hatta 100"ünü geçen ülke bile var. şžimdi reel sektörde, üretimde balon yok, kredilerde de yok. O zaman bu balon bu görüşleri açıklayanların kafasında demek ki.'

Bodrum projesi buzdolabına kondu
Ağaoğlu, mevcut projelerle ilgili olarak da ' Bu yıl bazı projelerimizi beklenenden erken teslim edeceğiz. Eylül 2011"de bitmesi planlanan üç projeyi bu şžubat"ta bitireceğiz. Sky Tower"ı 2012 Ocak iken, şžubat 2011"de teslim edeceğiz. Isparta Kule"yi ise Mart"ta teslim edeceğiz. Bu şekilde ana şantiyelere döneceğiz. My Europe, Maslak ve My Towerland projelerindeki 12 bine yakın konutun inşaatına devam edeceğiz' dedi.

En büyük kurumsal dış pazar projesi olarak nitelediği Bodrum projesinin şu aşamada beklemede olduğunu belirten Ağaoğlu, 'Bodrum projesinde yasal bazı sorunlar vardı, ardından da küresel kriz geldi. Yasal sorun çözülmüş sayılabilir, ancak küresel krizin Avrupa pazarında yarattığı durgunluk sürüyor. Bu nedenle Bodrum projesini bir süre daha, belki 2-3 yıl buzdolabında tutacağız. Avrupa pazarında olumlu bir havanın oluşmasına bakacağız' diye konuştu.

Uçaksavar Sitesi"nin sakinleri ˜Ağaoğlu" dedi
Ali Ağaoğlu yeni bir gelişme olarak, İstanbul Etiler bölgesinde yer alan Uçaksavar Sitesi"nin yıkılarak yeniden yapılması konusunda kat maliklerinden Ağaoğlu"na teklif geldiğini açıkladı. Ağaoğlu bu konuda şu bilgileri verdi:
'Uçaksavar Sitesi bilindiği gibi İstanbul"un çok güzel bir yerinde, değerli bir arazi. 1958"te yapılan bu site şu anda inanılmaz kötü durumda. Binalar acınacak halde. Kendi ağırlığını bile zor taşıyorlar. Allah korusun, bir deprem olsa ilk yıkılacak binalar arasındalar. Kat malikleri bir araya gelerek aralarında bir anket yapmışlar. 420 kat malikinin katıldığı anketten yüzde 96"sı burayı yeniden Ağaoğlu yapsın diye bir sonuç çıkmış.   Ben de bu şekilde ilgilendim konuyla. Yaklaşık 600 kişinin katılımıyla geçen Cumartesi İstanbul"da Swiss Otel"de kat malikleriyle bir toplantı yaptık. Bu yöndeki istekleri çerçevesinde konuyu değerlendirdik. Burada kentsel bir dönüşüm uygulayabiliriz. Böyle bir projenin içindeyiz ama, mevcut kat mülkiyeti kanunu nedeniyle biraz zor görünüyor. çünkü mevzuata göre kat maliklerinden biri hayır derse proje hayata geçemiyor. Yasa koyucunun bu duruma bir çözüm getirmesi gerekiyor.   çoğunluk olmasa da en azından yüzde 70-80 evet ile bir karar verilebilmeli. Projenin konuşuluyor olması bile Uçaksavar Sitesi"ndeki konutların fiyatını 400 bin dolardan 1 milyon dolara çıkarmış durumda.'

Enerjide 5 bin megewattı hedefliyor
Grubun enerji yatırımları hakkında da bilgi veren Ağaoğlu, enerji grubunun mevcutta 745 Megawatt"lık(MW) portföy büyüklüğüne sahip olduğunu ifade ederek şunları söyledi:
'Enerjide ürün çeşitliliğini benimsiyoruz. Rüzgar Enerji Santralleri (RES) ve Hidro Elektrik Santrallerinin   (HES) yanı sıra, doğalgaz ve termal enerji de gündemimizde. Yenilenebilir enerji ağırlıklı olmak üzere enerji yatırımlarında portföy çeşitliliğine gideceğiz. Hedefimiz 2015 yılına kadar   2 milyar dolarlık bir yatırımla ilk etapta 1000 MW kurulu güce ulaşmak. Uzun vadede de 5000 MW"a ulaşmayı hedefliyoruz

Londra:
Ağaoğlu, 2010 yılında grup yatırımları arasındaki ilk yurt dışı projesine dünyanın üç büyük finans merkezinden biri olan Londra"nın Canary Wharf bölgesinde başladı. Yapımına 2011 yılında başlanması planlanan ve mimarı açıdan Avrupa"nın en modern ve en yüksek rezidansları arasında yer alacak Londra projesi, 2 yüksek kuleden oluşan karma proje olacak.