Ali Ağaoğlu'nun gözü enerji ve turizm sektöründe!

Sırtına ceketini atıp baba şirketini terk etmesinden bugüne 30 bin konut inşa etti. Devam eden projelerinin toplam büyüklüğü ise 11 bin konut...

Sırtına ceketini atıp baba şirketini terk etmesinden bugüne 30 bin konut inşa etti. Devam eden projelerinin toplam büyüklüğü ise 11 bin konut... Bu hızla Türkiye'nin en çok konut üreten şirketi unvanına göz diken Ali Ağaoğlu için şimdi sırada enerji ve turizm sektörleri var.

MİTHAT Ağaoğlu sıfırdan yükselip hatm sayılır bir servete ulaşmış bir iş adamıydı. Basamakları en alttan tırmanmanın verdiği rahatlığın da katkısıyla özgüveni öylesine güçlüydü ki, yol alırken tutarlı olmak gibi bir zorunluluk hissetmiyordu. Üstelik buna rağmen çoğu zaman haklı çıkıyordu. Adeta Franz Kafka'nın Babaya Mektup'undan fırlamış bir karakter gibiydi Mithat Ağaoğlu. Dayanıklı, sağlıklı, kendinden hoşnut, insan sarrafı, her fikri doğru bir erkek...Tüm bu özelliklerini genetik miras yoluyla oğluna aktarmış olmalı. Hatta cesaret ve cüretkarlığını belki biraz daha fazla...Mithat Ağaoğlu, sağlık sorunlan nedeniyle bir süre işten ayn kalacağını anladığında şirketinin başına ağabeyi İhsan yerine 17 yaşındaki Ali'yi geçirmeye karar verdi. Ancak Ali Ağaoğlu'nun bitip tükenmek bilmez risk alma isteği kısa süre sonra baba oğul arasındaki ipleri gerdi. Sert bir söz düellosunun ardından ceketini alıp baba şirketini terk etmişti: 'Kendi şirketimi kurmaya karar vermiştim. Babam etrafta ne kadar banka müdürü varsa hepsini arayıp, bana kredi vermemelerini istemiş. Tabii bunu şirkete geri döneyim diye yaptıysa da beni daha çok motive etmekten başka bir işe yaramadı. Bir süre dargın kaldık ama sonra barıştık. şžimdi 82 yaşında. İşlerini tasfiye etti. Hanları hamamları vardır, kira toplar. Biraraya geldiğimizde bazen iş de konuşuruz. Bana 'çok öne çıkan biraz geride dur' diye nasihatlerde bulunur, ben de dinlerim. Onu seviyorum.' Ağaoğlu ceketini sırtına attığı o günden bu yana 30 bin konut inşa etti. Hali hazırda yapımı devam eden projelerin büyüklüğü 11 bin konut kadar. Yıl sona ermeden Ataşehir'de yeni bir projeye daha başlamayı planlıyor. 2011 yılında Maslak'ta bir projenin startını verecek. İnşaatta 2010 yılını 1.5 milyar lira ciroyla kapatacağını tahmin ediyor. Bu hızla giderse önümüzdeki beş yıl içinde Türkiye'nin en fazla konut üreten şirketi olacak.

Üç HAFTADA 2 BİN DAİRE SATTI
1998 yılına kadar 15 bin civannda konut yapsa da Ağaoğlu' nun yükselişi My konseptiyle oldu.On yıldan daha uzun bir zamandır Ağaoğlu'nun buldozerleri, her gün toprağı yutup, yerine orta ve orta üstü gelir grubunun kendilerini mutlu ve güvende hissedecekleri mini ütopyalar inşa etmek için çalışıyor. 'My' ile başlayan bu mini ütopya deneyleri Ağaoğlu'nun servetim uçurmaya yetti. O artık milyarderler kulübünün bir üyesi. Hakkında bilinenler artık efsaneleşti. Sonsuz bir basan hırsına sahip, hovarda ve araba aşığı, doğuştan pazarlamacı olarak tanınıyor.

Geçtiğimiz ay, Ağaoğlu hikayesinin zirve yaptığı bir dönem oldu. Reklam filminde onu izleyenlerin çoğu içlerinden 'niye bu kadar bağırıyor' diye geçirdiyse de hemen herkes filmin sonunu gülümseyerek karşıladı. Reklamlar dönmeye devam ettikçe asıl gülen Ağaoğlu oldu. Üç haftada 2 bin daire satmayı başarmıştı. İnsanlar ona gerçekten güveniyor hatta belki de seviyor olmalıydı. Peki ama neden

Kimileri onu 'halktan birisi' tavnyla Sakıp Sabancıya benzetiyor. Aranan neden bu olabilir mi Bu benzetmeye itiraz edenler merhum Sabana' nın hayan boyunca aile rotoğrafı verdiğini, Ağaoğlu'nun ise bekarlık sultanlıktır çizgisinde rulunduğunu öne sürüyorlar. Birinin sofistike işlerle anılırken diğerinin arabalarıyla adından söz ettirdiğine iikkat çekiyorlar.Hemen söyleyelim. Kendisini becerikliliğiyle Chrysler'in efsanevi başkanı Lee Iacocca'ya ve Amerikalı emlak kralı Donald Trump'a benzetenler de var.

SABANCI ÖLDÜĞÜNDE AĞLADIM
Ağaoğlu, bu benzetmeler karşısında 'Söylediğiniz iki ismi tanımam. Bir tek merhum Sabana müstesnadır. Onun vefatını öğrendiğim gün ağlamıştım. Sermayeyi halka sevdiren birisiydi' diyor.Sebebi ne olursa olsun somut olan bir şey var ki, Ali Ağaoğlu, medyada belirli periyotlar halinde adından en sık bahsedilen şahsiyet olmayı bir şekilde başanyor. Enerji verimliliği ve çevrecilik prim yaptığında yeni aldığı elektrikli otomobiliyle poz veriyor. Basketbol Milli Takımı, Dünya şžampiyonası'nda çeyrek finali zorlarken, galibiyet primi olarak 12 Dev Adam'a daire vereceğini söylüyor. Kendi projesinin reklam filminde oynayıp, aldığı 1 milyon lirayı eğitime bağışlayınca tekrar gündemdeki adam haline geliyor. Bazen Noel Baba kadar bonkör olduğuna şüphe yok. Öğle yemeği yerken yanına yaklaşan Gülben Ergen'in ricası üzerine eğitime bağışladığı 250 bin lira bile hakkında 100'ün üzerinde haber çıkmasına yetiyor. Tüm bunlar Ağaoğlu'nun medya danışmanlığını yürüten Bersay İleşitişim Hizmetleri'nin bir başansı mı Tek başına değil: 'Medya danışmanlığımı Bersay yürütüyor ama ben kontrol edilmesi güç bir adamım' diyor. Hakkı var çünkü Ağaoğlu'nu tanıyanların ortak fikri onu kontrol etmeye çalışmanın çoğu zaman bir hayaleti zapt etmeye eş değer olduğu yönünde...

TAşžERONLARININ HESAPLARINI KONTROL EDİYOR
Ağaoğlu'na göre başarısının altında şunlar gizli: 'Sıradan biri olduğumu söyleyemem. İnşaat işinde ilk öğrendiğim şey taşeronlarımın kazandığından emin olmam gerektiğiydi. Eğer taşeronum kazanmıyorsa bu benim işime yansır. Tek tek kontrol ederim taşeronlarımın hesaplarını. Kazan-kazan modeline inanıyorum. Bu müşterilerim için de geçerli. Yapağım dairenin değeri 100 lira ise o daireyi hiçbir zaman bu fiyattan satmadık. 80 liraya sattık ki alan da kazansın. Başatımı reklamlara bağlayanlar da var. Boş çuval dik durmaz. Basan tekbir doğruyla değil birçok doğruyla mümkün.'Ağaoğlu devam ediyor: 'Onca deneyimimize rağmen bir yere inşaat yapmaya karar verdiğimizde mutlaka bir beklenti anketi yapıyoruz. Bu anketlere kafalım bazen 30 bin kişiyi buluyor. Ayazma'daki My VVorld Europe projesi için yaptırdığımız anketten iki önemli sonuç çıkb. Birincisi insanlar o bölgede geniş daire istiyorlardı, ikinci olarak üst katlarda oturanlar da yeşili görmeyi, doğayla iç içe olmayı talep ediyorlardı. lO'uncu kata bahçe yapma fikri böyle çıktı.'

ENERJİ VE TURİZMDE YATIRIM SEFERBERLİĞİ
Ağaoğlu Grubu'nda enerji ve turizmin ciroya katkısı 50 milyon lira. Ama bu iki alanda tam bir yatırım seferberliği söz konusu. Ali Ağaoğlu, enerji alanında üç yıl içinde iki milyar dolar, turizmde ise aynı dönemde 1 milyar dolar yafanm yapacaklarını söylüyor: 'Bodrum'da biri golf oteli olmak üzere beş tane otel yapıyoruz. Yine Bodrum'da Kempinski Oteli'nin yanındaki araziye bir otel daha inşa edeceğiz. İstanbul'da çamlıca'da, Boğaz'da Anadolu Hisan'nın yanında ve Ümraniye'de otel inşaatlarımız var. Yeniköy'deki Carlton Oteli arazisinde de bir otel inşa edeceğiz.'Enerjide ise grup, Mersin'de açılışını yaptığı rüzgar santralinin ardından, aralık ayında Bandırma'daki santralini devreye sokmayı planlıyor. Sonra da sıra Seferihisar'daki rüzgar santrale gelecek. Öte yandan grubun Bingöl, Amasya ve Gürcistan'da inşası devam eden üç ayn HES projesi bulunuyor.
Business