Alışveriş merkezi olan 10 proje!

İstanbul'da site sakinleri için alışveriş merkezi de tasarlanan 10 konut projesini inceledik...

1- Upcity Flats - Teknik Yapı
Yeri: Kartal Uğur Mumcu
Fiyatı: 156 bin 200 TL - 247 bin 700 TL

Düzenli bir ticari yapılaşmanın olmadığı bölgedeki ilk alışveriş merkezi UpCity Center, UpCity Flats ile birlikte kurulacak. Upcity Center´in en önemli özelliği, cadde üzerinde 200 metreden fazla cephesi olan açık bir alışveriş merkezi olması. AVM´yi farklı kılan bir diğer özellik ise alışılagelmiş kapalı AVM´lerden farklı olarak, ticari birimlerin cadde üzerinde açık alanda bulunması. Büyük bir hipermarketin hizmet vereceği UpCity Center sağlık ürünleri sunan mağazalardan fast food zincirlerine, banka şubelerinden gençlerin vakit geçirebileceği kafeteryalar ve giyim mağazalarına kadar alışveriş hayatını kolaylaştıran ticari birimler bulunacak. Hem UpCity sakinlerine hem de bölgeye hizmet verecek olan UpCity Center´daki ticari birimler ana yola bakacak. 50 metrekareden 4 bin metrekareye kadar farklı büyüklüklerdeki onlarca mağazadan oluşan UpCity Alışveriş Caddesi´ndeki kiralanabilir alanlar, müşteri ihtiyacına göre büyültülüp küçültülebilecek şekilde esnek olacak. Teras mağaza olarak projelendirilen ticari birimlerdeki alt kattaki mağazaların üst katının bir kısmı yine mağaza bir kısmı ise teras olarak kullanılacak.
Toplam 19 bin 323 metrekarelik arazideki inşaat büyüklüğü yaklaşık 50 bin metrekare, kiralanabilir ve satılabilir mağazaların inşaat büyüklüğü ise yaklaşık 12 bin metrekare olacak. Alışveriş merkezi komple satılacak ya da bölüm bölüm kiraya verilecek.
Yaklaşık 50 milyon TL civarında yatırım ile hayata geçirilen UpCity projesi, Aralık 2011´de bitecek. Upcity Flats´te toplam konut sayısı ise 340.
0216 475 46 13
www.upcityflats.com

2- Akbatı - Akiş Gayrimenkul
Yeri: Esenyurt
Fiyatı: 239 bin TL - 1 milyon 924 bin TL

Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi İkitelli'den Beylikdüzü'ne kadar olan bölgenin en büyük, İstanbul'un 5. büyük alışveriş merkezi olacak. 180 bin metrekare inşaat alanına, 63 bin 500 metrekare net kiralanabilir alana sahip olan AVM´nin içerisinde hipermarket, teknoloji market, yapı market, 9 adet sinema salonu, 2 bin metrekare çocuk eğlence ve eğitim alanı ile birlikte 300 adet kiralanabilir dükkan bulunuyor. 3 kattan oluşan otoparkı 3 bin araç kapasiteli. Ayrıca proje içerisinde yer alan ayakta 5 bin kişiliği ağırlayabilecek Festival Park, alışveriş merkezi ile bağlantılı hizmet verecek. 4 katlı olarak tasarlanan alışveriş merkezi 2011 yılında, Ağustos ayı sonunda hizmete açılacak.
Projede mevcut daire tipleri 1+1, 77 metrekare düz daireler ile 6+1, 571 metrekare Penthouse daireler arasında değişiyor. 50 bin 838 metrekare alana kurulan Akbatı'nın inşaat alanı ise 242 bin metrekare.
 
Projenin sosyal alanlarında kapalı yüzme havuzu, sauna, buhar odası, plates, masaj odası, fitness salonu, cafe - bar, açık yüzme havuzu, güneşlenme terasları, çocuk havuzu ve oyun alanları, dinlenme alanları, yürüyüş yolları bulunuyor.
www.akbati.com
0212 444 1 422

3- Sapphire - Kiler Holding
Yeri: Levent
Fiyatı: 1 milyon dolar - 7 milyon 500 bin dolar

Türkiye'nin ve Avrupa'nın "en" yüksek binası İstanbul Sapphire'in, `İstanbul'un yeni geleneksel çarşısı' konseptiyle tasarlanan ve kente özgü dokuyu yansıtacak olan Çarşı'sı, Eylül sonu açılacak.

Sapphire Çarşı; Sapphire Lezzet, Sapphire Tasarım, Sapphire Moda, Sapphire Genç, Sapphire Pazar ve Sapphire Ev&Teknoloji katlarından oluşacak.
İstanbul Sapphire'in yüzeyini kaplayan cam örtü yumuşak bir kıvrımla, yatay olarak binanın eteği şeklinde uzayarak cafe, bar, restorant ve dükkanların yer aldığı alanın üzerini, saçağa dönüşerek örtmekte. Doğal ışıktan optimum yararlanılan bu alan, çok katmanlı, hareketli, tek bir büyük mekan olarak algılanıyor. İstanbul'un mimari haritasında özgün bir 21. yüzyıl ürünü olan bu yapının `çağdaş tasarım' konseptini destekleyen AVM kurgusu, Türkiye'nin yaratıcı üretim gücünü uluslararası arenaya taşıyan isimlere kendilerini en iyi biçimde ifade edebilecekleri mimari bir zemin oluşturacak.

Sapphire Çarşı 51 bin metrekare inşaat alanına, toplam 30 bin 500 metrekare kiralanabilir alana sahip. Proje kapsamında 22 farklı tipte 180 rezidans ünitesi bulunuyor. Rezidans ünitelerinin büyüklüğü 120 ila 550 metrekare arasında değişiyor.

www.istanbulsapphire.com
444 5 111

4- Fi-Side - Fi Yapı
Yeri: Bahçeşehir
Fiyatı: 85 bin TL - 345 bin TL

Fi-Side projesinin alışveriş merkezi 20 bin metrekare kapalı alana sahip. Şu an AVM´de satış ya da kiralama yapılmıyor. Konsept çalışmaları devam ediyor. AVM´de dükkanlar 44 ile 4 bin 772 metrekare aralığında.

83 dükkandan oluşan ve ana yola 300 metre cephesi olan Fi-Side AVM dışa dönük bir alışveriş merkezi özelliği taşıyor. Asma katlı sıralı dükkanlardan oluşan projede pek çok dünya markası yerini almak için şu andan sırada bekliyor. Bölgeye hizmet verecek restoran, kafe, giyim ve tekstil markaları, elektronik ürün mağazaları, sinema ve tiyatro salonları gibi bir alışveriş merkezinde olması gereken her şey düşünüldü.
Fi-Side projesinin konut bloklarında ise dairelerin alanları 66 ile 190 metrekare arasında değişiyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri bulunuyor.
2009 yılının Kasım ayında temeli atılan Fi-Side projesi 2012 yılının Mayıs ayında tamamlanacak. Üç bin 184 adet konuttan oluşacak olan Fi-Side´ın sosyal donatıları arasında açık ve kapalı yüzme havuzu, kreş, çocuk parkı, spor merkezi, tenis kortu, Türk hamamı, sauna, basketbol ve voleybol sahaları, alışveriş merkezi, amfi tiyatro, sinema, masa oyunları, botanik bahçe, hayvanat bahçesi bulunacak.
www.fiside.com
0212 672 15 15

5- Ntepe - Özyurtlar İnşaat
Yeri: Esenyurt
Fiyatı: 107 bin TL - 297 bin TL

Bahçeşehir ve Esenkent arasındaki bulvarda inşa edilen Ntepe projesinde 7 bin 350 metrekarelik bir alışveriş merkezi bulunuyor. 28 dükkandan oluşan bu AVM´de dükkanlar 20 ile 2 bin 243 metrekare arasında değişiyor. Dükkanların bir kısmı satılık bir kısmı ise kiraya verilecek. Alışveriş merkezi 30 Haziran 2011 tarihinde hizmete girecek.
Projede 78 metrekarelik 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri bulunuyor. 10 bin 200 metrekare alana kurulan projenin inşaat alanı ise 70 bin metrekare.

Projenin dikkat çekici özelliği sosyal tesisi ve Japon bahçeleri. Toplam 450 konuttan oluşan proje zemin üstü 27 kat ve zemin üstü 12 katlı binalardan meydana geliyor. Projenin tasarımını ise Mimar Neslihan Erol gerçekleştirdi.

0212 672 55 58
www.ozyurtlar.com

6- Hanplus - Ucra Grup
Fiyatı: 89 bin TL - 275 bin TL
Yeri: Esenyurt
Hanplus projesinde 8 kat ofis, 4 kat AVM ve 4 kat home office olmak üzere 16 kat bulunuyor. Projede 190 adet ofis, 98 adet dükkân ve 90 adet home office yer alıyor. Hanplus'ın toplam arsa alanı 5 bin metrekare, inşaat alanı ise 40 bin metrekare.
10 bin metrekare kapalı alana sahip alışveriş merkezinde dükkanların alanları 60 ile 320 metrekare arasında değişiyor. Dükkanlar 250 bin TL ile 2 milyon 500 bin TL arasında değişiyor.
İnşaatına 2008 yılının Ağustos ayında başlanan Hanplus'ın yapımı 2010 Aralık'ta tamamlanacak. Alışveriş merkezi Ağustos ayında hizmete girecek. Ünlü mimar Tatsuya Yamamoto'nun tasarladığı projenin ortak alanlarında yüzme havuzu, fitness salonu, sauna ve oyun odası bulunuyor.
0212 444 82 72
www.hanplus.com.tr

7- Pelican Hill - Keleşoğlu, Kameroğlu ve Gül İnşaat
Yeri: Büyükçekmece
Residence fiyatı: 210 bin TL - 630 bin TL
Malikane fiyatı: 1 milyon 300 bin dolar - 2 milyon 500 bin dolar

PelicanHill projesinin ilk iki bloğunda konut teslimleri bu ay itibariyle başladı. Diğer bloklarda teslimler sürüyor. Teslim süreci Ağustos ayında da devam edecek.

Projede 22 dükkanlık bir alışveriş merkezi bulunuyor. Dükkanların alanları 50 ile 150 metrekare arasında değişiyor.

Projede alanları 100 ile 260 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 konutlar bulunuyor. Temeli 2007 yılında atılan proje 11 blokta toplam 686 konuttan meydana geliyor.

Malikanelerden meydana gelen Pelican Hill Evleri ise, Kaliforniya mimarisinin görkemli Akdeniz çizgileri göz önüne alınarak tasarlandı. Malikanelerin net kullanım alanları ise 522 metrekareyle 1.085 metrekare arasında farklılık gösteriyor.

0212 886 54 95
www.pelicanhillresidence.com

8- Safir Park Residence - Şentürkler Holding ve Güven İnşaat
Yeri: Beylikdüzü
Fiyatı: 180 bin TL - 415 bin TL
Safir Park Residence projesinin alışveriş merkezinde alanları 50 ile 1000 metrekare arasında değişen 38 dükkan bulunuyor. Satılık ve kiralık dükkanların bulunduğu AVM´de dükkanlar birleştirilebiliniyor.
Safir Park Residence projesinde konutların alanları 103 ile 210 metrekare arasında değişiyor. Konut tipleri 2+1, 3,5+1 ve 4,5+1 olarak çeşitlendiriliyor. Safir Park Residence'ın temeli 27 Nisan 2009 tarihinde atıldı. Projede teslimler 2011 yılının haziran ayında yapılacak.
Projede yaklaşık 3 bin metrekarelik sosyal alan içeriğinde kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, fitness salonu, sauna, duş odaları, yürüyüş ve koşu parkuru, kış bahçesi, cep sineması, hobi odası, barbekü alanı bulunuyor. Projede ayrıca rezidans hizmetleri de verilecek.

212 444 1 482
www.safirresidence.com.tr

9- Beyaz City - Beyaz İnşaat
Yeri: Beylikdüzü
Fiyatı: 130 bin TL - 320 bin TL

Beyaz City´nin alışveriş merkezinde alanları 30 ile 1600 metrekare arasında değişen toplam 120 adet mağaza var. 29 Ekim´de hizmete girecek olan AVM´de mağazalar 180 bin TL´den başlayan fiyatlarla satılıyor.
2007 yılının Eylül ayında temeli atılan Beyaz City'nin toplam arsa alanı 13 bin 700 metrekare, inşaat alanı ise 80 bin metrekare. Beyaz City'de 16 katlı beş blokta 120 adet mağaza, 320 adet konut bulunuyor. Projede konutların alanları ise 65 metrekare ile 180 metrekare arasında değişiyor.
Beyaz City´de 24 saat resepsiyon hizmeti, limuzin ve araba kiralama servisi, sağlık hizmeti, oda servisi gibi hizmetler verilecek. Beyaz City'de ayrıca sauna, Türk hamamı, fitness salonu, açık ve kapalı yüzme havuzları, çocuk kreşi, çocuk oyun alanları, üç adet sinema, yemek alanı, restoran ve kafeler bulunuyor.
0212 871 29 29
www.beyazcity.com

10- Akasya Acıbadem - Saf Gayrimenkul
Yeri: Acıbadem
Fiyatı: Projede fiyatlar henüz belirlenmedi

Acıbadem Projesi´nin Koru ve Göl etabında bulunan toplam 880 konutun tümü satıldı. Haziran 2009'da inşasına başlanan Akasya Acıbadem'de Koru etabı Mayıs 2011'de, göl etabı Aralık 2011'de, Kent etabı Mart 2013'te tamamlanacak.
14 Mayıs 2010 tarihinde ön talep toplanmaya başlanan Kent Etabı´nda şu ana kadar toplam 230 ön talep toplandı. Ön talepte bulunanlar Kent etabı Eylül sonunda satışa çıktığında öncelikli yer seçme hakkına sahip olacaklar. Ön talep süreci Ağustos sonuna kadar devam edecek.
Akasya Acıbadem Alışveriş ve Yaşam Merkezi projenin en son ve en değerli etabında yer alıyor. A+, A, ve B+ segmente hitap eden, 85 bin metrekarelik kiralanabilir mağaza alanı olan AVM´nin üzerinde; birbirini tamamlayan 2 tip yapı bulunuyor. Bunlar yatay bloklar ve kule bloğu.
 Projede öne çıkan en önemli özelliklerden biri çocuk ülkesi Kidzania´nın Türkiye´deilk kez Akasya Alışveriş ve Yaşam Merkezin´de olacak olması. Dünyada "edutainment"olarak tanımlanan eğlenerek öğretme sistemine sahip bu çocuk ülkesinde çocuklar ortalama 70 adet mesleği deneyimliyorlar.
AVM´de toplam 9 adet sinema salonu, bir adet hem tiyatro hem de konferans amaçlı kullanılabilecek salon bulunuyor. Akasya Al şveriş ve Yaşam Merkezi "high end luxury" olarak ifade edilen bir alana sahip. Bu alanda üst segment markalar ayrı olarak konumlanacak.
4000 araç kapasiteli otoparka sahip olan AVM´de 300 dükkan bulunuyor. AVM´nin altından metro istasyonuna direk bağlantı olacak. 148 metrekare kapalı alana sahip olan AVM 2012 yılının Eylül ayında hizmete girecek. Dükkanlar kiraya verilecek.
0216 428 31 32
www.ak-asya.com

Nagihan Arat/Emlakkulisi.com

YASAL UYARI : Haber sitemiz 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapmaktadır. Sitemizde yayınlanan haber ve fotoğraflar, ilgili sayfamıza link verilmek koşuluyla yayınlanabilir. Aksi durumlarda art niyetli kişi ve/veya kuruluşlar ile ilgili her türlü yasal haklarımız saklıdır.