Almadığınız kira için vergi ödemek zorundasınız!

Ekrem Sarısu, Posta Gazetesi'ndeki bugünkü köşesinde 'Almadığınız kira için vergi ödemek zorundasınız' başlıklı yazıyı kaleme aldı...

Soru: Okul arkadaşım dairemde kira ödemeden bir yıldan beri oturuyor. Her yıl vergi dairesinde kira gelirinden dolayı beyanname veriyor ve vergi ödüyorum. Kira almadığımdan okul arkadaşımın oturduğu daire için herhangi bir kira beyanında bulunmam gerekiyor mu Kira almadan kira beyan edip vergi vermeye akıl erdiremedim. • Sadettin KOKSAL

Cevap: Dairenizde oturan okul arkadaşınızdan kira alıp almamak, keyfinize kalmış bir konudur. Buna kimse karışamaz. Dairenizde kira almadan istediğiniz kişiyi oturtabilirsiniz. Fakat vergilendirme yönünden eş, çocuk ve kardeş dışındaki kimselere bedelsiz olarak kiralanan gayrimenkuller nedeniyle 'emsal kira' bedeli üstünden Gelir Vergisi ödenmesi gerekiyor. Hatta eş, çocuk ve kardeşin kira ödemeden kullandığı işyeri için de emsal kira bedeli üstünden vergi ödenmesi gerekiyor. Emsal kira bedeli dairenin emlak vergi değerinin 'yüzde 5'idir. Örneğin, dairenizin 2010 yılı emlak vergi değerinin 300 bin lira olduğunu varsayarsak, emsal kira bedeli 15 bin liradır. Okul arkadaşınızdan kira almasanız da bu dairenin 2010 yılı kira geliri olarak 15 bin lira beyan etmeniz gerekiyor. 2010 yılı için en geç 25 Mart mesai saati sonuna kadar beyanname verecek ve hesaplanan Gelir Vergisi'ni Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödeyeceksiniz.
Posta/Ekrem Sarısu