Altınoran Starium AVM'nin 2021 değeri belli oldu!
Servet GYO tarafından Altınoran Starium AVM'ye ilişkin değerleme raporu yayınlandı. Peki Starium AVM'nin değeri ne kadar oldu?
Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) güncellenen 2021 yıl sonu değerleme raporu hakkında açıklama yaptı.
Servet GYO tarafından Altınoran Starium AVM'ye ilişkin değerleme raporu yayınlandı. Altınoran Starium AVM, Ankara ili, Çankaya ilçesi, Münye Mahallesi, 29634 ada 10 parselde yer alıyor. Değerleme raporu 56 adet bağımsız bölüm için hazırlandı.
Sinpaş Altınoran Starium AVM 99.5 milyon TL'ye Servet GYO'ya geçtiğimiz sene satılmıştı. Sinpaş Altınoran Projesi, 148.666 metrekare yüzölçümlü 29634 ada, 10 parsel üzerinde 2 adet kule bloğu, farklı yüksekliklerde konut blokları, konut+ticari bloklar, ticari blok ve AVM bloğu yer almakta olup toplam 55 adet blok halinde konumlanıyor. Projede 2.647 konut, 104 ticari ünite bulunuyor. Toplam bağımsız bölüm sayısı 2.751 olarak belirlendi.
Türkiye genelinde AVM sayısı 2019 yılı Temmuz ayı itibariyle 432’ye ulaştı. Starium AVM, , 5 bodrum kat, zemin kat ve 1 normal kattan oluşuyor. 5. bodrum katta 3 adet bağımsız bölüm ve ortak alanlar, 3. ve 4. bodrum katlarda 1 adet dubleks bağımsız bölüm ve ortak alanlar; 2. bodrum katta 30 adet bağımsız bölüm; 1. bodrum katta 18 adet bağımsız bölüm ile zemin kat ve 1. katta konumlanmış 4 adet dubleks bağımsız bölüm yer alıyor. AVM'nin toplam inşaat alanı 26 bin 701 metrekare olarak belirlendi.
Starium AVM'de dükkanlar yüzde 75 seviyesinde dolu. AVM'deki bağımsız bölümlerin toplam kiralanabilir alanı 12 bin 97 metrekare olarak belirlendi.
Starium AVM'nin arsa payları dahil toplam değeri 205 milyon 650 bin TL olarak belirlenirken, aylık kira değerleri toplamı 994 bin 300 TL olarak açıklandı.
Taşınmazların KDV dahil toplam değeri 242 milyon 667 bin TL, KDV dahil dahil toplam kira değeri ise 1 milyon 173 bin 274 TL oldu.
Servet GYO'nun KAP açıklaması:
Şirketimizin portföyünde yer alan Altınoran Starium AVM' ne ait Güncellenmiş 2021 Yıl Sonu Değerleme Raporu ekte yer almaktadır.
Saygılarımızla...
Değerleme raporu için tıklayın
Pınar Demircan/Emlakkulisi.com