Altıntaş İş Merkezi'nde 75 bin TL'ye büro! İcradan!

Küçükçekmece 2. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Merkez Mahallesi, Reşitpaşa Caddesi, 25 pafta, 15680 parselde yer alan Altıntaş İş Merkezi içerisinde 1. kat 58 nolu büroyu satışa sunuyor

Küçükçekmece 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

KÜçÜKçEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKULUN AçIK ARTIRMA İLANI  

DOSYA NO: 2010/2847 Tal

Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan aşağıda cins, miktar, vasıf ve kıymetleri yazılı olan taşınmaz açık artımı sureti ile satılacaktır.

TAPU KAYDI: Avcılar Tapu Sicil Müdürlüğünün 08.06.2009 ve 28.09.2010 tarihli tapı kayıt örneğine göre; Avcılar ilçesi 2 pafta 15680 parsel sayılı kat irtifaklı taşınmazda 16/1500 arsa paylı 1. Kat (58) nolu büronun tamamının Sibel Akdoğan adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydında takyidat-lar mevcut olduğu bildirilmiştir.

İMAR DURUMU: Avcılar Belediye Başkanlığı imar ve şžehircilik Müdürlüğünce tanzim edilen 09.06.2009 tarih ve 4954 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz Avcılar 23 pafta 15680 parsel sayılı taşınmaz 28.08.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama Ü®mar Planında ön bahçe=c (teş.ist.), arka bahçe =h/2,yan bahçe=3.00m. Bina yüksekliği H=12.50 mt (4 Kat) ayrık nizam T1 (Ticaret) alanında kalmaktadır denilmiştir.

TAşžINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU VE NİTELİKLERİ:

Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili Avcılar İlçesi Merkez Mahallesi Reşitpaşa Caddesinde tapunun 23 pafta 15680 parsel numarasını teşkil eden ve Reşitpaşa Caddesinden 55 dış kapı numarası alan 1,141.46 m2 miktarlı kargir Altıntaş iş Merkezinde 16/1500 arsa paylı 1. Kat (58) nolu büronun tamamı niteliğindedir. Taşınmaz mesai saatlerinde kapalı olduğundan emsal taşınmazlar görülmüş olup buna göre Taşınmaz Bodrum kat+Zemin kat+Asma Kat +5 Normal kattan müteşekkil, B AK. tarzda, ayrık nizamda, 2 Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi Ü®le inşa edilmiş olan, bodrum, zemin, asma kat ve normal katlarının tamamına işyeri ve bürolardan ibaret, elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatları ile iki adet asansör ve yangın merdiveni mevcut ana bina dahilinde yer alan taşınmazda ana bi ¬nanın 1. Normal katında ve Reşitpaşa Caddesi cephesinde yer almakta olup 55 m2 alana sahip, PVC zeminli, alüminyum doğramalı, büro dahilinde elektrik ve sıhhi tesisatlar ikmal edilmiştir. Taşınmaz bulunduğu konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ticaret alanında kalmaktadır.

KIYMETİ: Satışa konu Avcılar ilçesi, 23 pafta 15680 parsel sayılı 1.141.46 m2 miktarlı kat irtifaklı taşınmazda 16/1500 arsa paylı 1. Kat (58) nolu büronun tamamına 75.000,00-TL Bilirkişi tarafından değer takdir edilmiştir.

SATIşž şžARTLARI:

1- ) Satış 08/03/2011 günü: Saat 14.20'den 14.35'e kadar Küçükçekmece 2. İcra Müdürlüğü adresinde satılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen bedellerin % 60 ve satış masraflarını ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını geçmek şartı ile satış yapılır. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kayıt ve şartı ile 18/03/2011 günü aynı yer ve aynı saatlerde ol ¬mak üzere 2.ci açık artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen değerin % 40 oranını aşması ve satış masrafları ile rüçhanlı alacaklıların alacaklarını geçmek kayıt ve şartı ile en çok artırana satış yapılır.

2-) Artırmaya iştirak edeceklerin takdir edilen kıymetlerin %20'si nispetinde ayrı ayrı pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeler lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediği takdirde 10 günü geçmemek üzere mehil verebilir, ihale damga pulu bedeli alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı ve %18 katma değer vergisi alıcıya aittir. Tellaliye ücreti ile taşınmazın aynından doğan vergi ilişikleri ve tapu satış harcı satış bedellerinden ödenir.

3-) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddiaları dayanağı belgeler ile birlikte 15 gün içinde Müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit ol-madıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- ) Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmez ise ihale İİK'nun 133 maddesi gereğince fesh edilir, iki ihale arasındaki farktan ve % yasal faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5-) Tapu sicilinde adresleri mevcut olup da kendilerine tebligat gönderilen ilgililerine tebligat yapılamadığı taktirde ayrıca adres tahkiki yapılmayıp işbu ilan tebliğ yerine geçerli sayılacaktır.

6-) şžartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir.

7- ) Satışla iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakarı daha geniş bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün yukarıda numarası yazılı dosyasından bilgi almaları ilan olunur.