28 Mayıs’ta yapılacak ikinci tur seçimlerinin ardından konut fiyatlarının yükseleceği kaydedildi. Gayrimenkul sektöründe 2023’ün ilk dört ayında birçok sebep yüzünden düşen satışların, seçim sonrası dönemde yükselebileceğini ifade eden uzmanlar, fiyatların yüzde 40’a kadar yükselebileceğini belirttiİlk dört aydaki satış yüzde 18,6 düşüş ile birlikte 368 bin 867 oldu

Son üç senedir yıllık 1,5 milyon dolaylarında seyreden konut satışları nisanda yüzde 35,6 düşüş ile beraber 85 bin 652’ye geriledi. İlk dört aydaki satış yüzde 18,6 düşüş ile birlikte 368 bin 867 oldu. Gayrimenkul sektörü temsilcilerine göre 2023 boyunca satışlarda yüzde 25-30 oranında düşüş olabilir.

Sektör temsilcileri konut satışlarında yaşanan düşüşte deprem ve seçim sürecinin etkili olduğunu, ayrıca yükselen fiyatlar, yüzde 25 kira sınırı ve kredi kısıtlamalarının da satışları azaltan etkenler olarak sıraladı.

YABANCIYA SATIŞTA SEÇİM SONUCU BELİRLEYİCİ

Ekonomim’in haberine göre, TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, son iki senelik dönemde özellikle enflasyondan korunma aracı olarak konuta yönelimin yükseldiğini ifade ederek “Fakat fiyatlar çok arttı. Şimdi insanlar ‘Konut alabilir miyim? Alsam beni ne kadar daha koruyacak?’ noktasına geldi. Bu nedenle seçim sonucuna göre hareket edecekler” ifadelerini kullandı.

İşte detaylar...

Yabancıya konut satışında ise muhalefet veya mevcut hükümete göre bir tablo ortaya çıkacağını aktaran Maya, “Zira muhalefetin vatandaşlık amaçlı satışların durdurulması söylemleri yabancıya satışın azalmasında etkili olurken, mevcut hükümetin yeniden gelmesi durumunda özellikle Ortadoğu, Rusya gibi pazarlarda tekrar bir ilgi olabilir. Bunun yanı sıra, deprem bir etken oldu” dedi.

“ENFLASYON TEMEL ALINDIĞINDA FİYATLARIN GERİ GELECEĞİNİ ÖNGÖRÜMÜYORUM”

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan ise, “Türkiye gayrimenkul sektörü çok hareketli. Günün sonunda kim seçilirse seçilsin sektöre bir hareketlilik gelecek. Depremin etkisi, Ramazan, bayram, kredi faizlerinin yüksekliği derken piyasa ciddi bir biçimde duraksadı. Seçim süreci biter bitmez satışların artacağını öngörüyorum. Fakat ciddi bir ivmelenme beklemiyorum. Son dönemlerde ortalama 100 bin dolaylarında konut satışları oluyor. Yine bu rakamları yakalarız. Son iki senede meydana gelen coşkulu bir piyasa olmayacak” şeklinde konuştu.

Akdoğan, “TL bazında gerileme öngörmüyorum. Arz ve talep dengesi daha kurulmadı. Enflasyon temel alındığı zaman fiyatların geri geleceğini düşünmüyorum. Fakat eskisi gibi hızlı ilerlemeyecek. Şu anki ortam sürerse, maksimum yüzde 30-40 oranında bir artış öngörüyorum” şeklinde konuşarak sözlerine son verdi.

2023 kurbanlık fiyatları herkesi şaşkına çevirdi! Bu bayramda kimse et yiyemeyecek!

EYT’de yeni detay ortaya çıktı! Bu kişiler çok şanslı!

Emekli maaş tablosu sil baştan değişti! Emekli maaşlarına ilişkin en yeni bilgiler burada!