Amortisman hesabı nasıl yapılır?

Taşınmazlar üzerinde duran bir malın yıpranma ya da teknik gelişmelerden kaynaklanan eskime nedeniyle değerinden düşmesine amortisman deniyor. Amortisman her yıl belirlenen oranlar üzerinden hesaplanıyor. Peki, amortisman hesabı nasıl yapılır?

Amortisman hesabı nasıl yapılır?

Amortisman, binalarda duran bir malın yıpranma ya da teknik gelişmelerden kaynaklanan eskime nedeniyle değerinden düşmesi olarak tanımlanıyor. Amortisman değer kaybı olarak da nitelendirilebiliyor. Amortisman oranı ise yıpranma payı anlamını taşıyor.

Amortisman bedelleri devlet tarafından belirleniyor. Devlet tarafından belirlenen amortisman oranları her yıl sonunda, bir sonraki yıla ilişkin olarak açıklanıyor. Mükelleflerin Maliye Bakanlığınca iktisadi kıymetlerin faydalı ömürleri dikkate alınarak tespit ve ilan edeceği oranlar üzerinden amortisman hesaplaması yapmaları gerekiyor. Yıllara göre amortisyon oranları aşağıda yer alıyor;

Yıllara göre amortisman sınırı tablosu

2013 yılı - 800 TL 

2012 yılı - 770 TL.

2011 yılı - 700 TL.

2010 yılı - 680 TL.

2009 yılı - 670 TL.

2008 yılı - 600 TL.

2007 yılı - 560 TL.

2006 yılı - 520 TL.

2005 yılı - 480 TL.

2004 yılı - 440 TL.

2003 yılı - 350 TL.

2002 yılı - 250 TL.

2001 yılı - 150 TL.

Amortisman hesaplaması iki şekilde yapılabiliyor. Birincisi normal amortisman yöntemi ise eşit tutarlı amortisman yöntemi olarak ifade ediliyor. Bu yönteme göre amortisman tutarı maddi duran varlığın tutarına sabit bir amortisman oranı uygulanır veya tutarın ekonomik ömre bulunmasıyla hesaplanabiliyor.  İkincisi ise azalan bakiyeler yöntemi kalan değerler üzerinden amortisman olarak hesaplanıyor. Normal amortisman oranının 2 katı alınıyor, ancak bu oran % 50 yi geçemiyor.

Amortisman oranı net değer üzerinden hesaplanıyor, yani varlığın tutarından ayrılmış birikmiş amortismanlar çıkarılıyor. Son yılda ise tutarın tamamı amortisman olarak yazılıyor.

Amortisman oranları nasıl belirlenir?

Öznur Yaslı/Emlakkulisi.com