Amortisman nedir?

Binalarda amortisman nedir, amortisman oranları ne ifade ediyor? Yanıtı ve detayları için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Amortisman nedir?

Amortisman, binalarda duran bir malın yıpranma ya da teknik gelişmelerden kaynaklanan eskime nedeniyle değerinden düşmesini ifade ediyor. Amortisman oranı ise, yıpranma payı anlamına geliyor.

Değer kaybı olarak da nitelendirilen amortisman için devlet tarafından her yıl sonunda, bir sonraki yıla ilişkin amortisman hesaplamalarına dahil edilecek tutarlar belirleniyor. Belirlenen bu tutarlara ise amortisman sınırı deniyor.

Söz konusu amortisman sınırı, genellikle fatura düzenleme sınırıyla aynı sınırlarda oluyor. Amortisman oran hesaplamalarında KDV tutarı hariç tutuluyor. Bu tutar her yılın sonun VUK Tebliğleri ile ilan ediliyor.

VUK’un 315. maddesine göre mükellefler, amortismana tabi iktisadi kıymetler için Maliye Bakanlığınca iktisadi kıymetlerin faydalı ömürleri dikkate alınarak tespit ve ilan edeceği oranlar üzerinden amortisman hesaplaması yapmaları gerekiyor.

Amortisman Ayırma Şartları

İşletmede bir yıldan fazla kullanılabilir olması

Yıpranmaya, aşınmaya veya kıymetten düşmeye maruz bulunması

Değerleme gününde envantere dahil ve kullanıma hazır olması

İktisadi kıymetin değerinin 770 TL’yi ( 2012 yılı için ) aşması

Yıllara göre amortisman sınırı tablosu

2013 yılı - 800 TL olarak bekleniyor.

2012 yılı - 770 TL.

2011 yılı - 700 TL.

2010 yılı - 680 TL.

2009 yılı - 670 TL.

2008 yılı - 600 TL.

2007 yılı - 560 TL.

2006 yılı - 520 TL.

2005 yılı - 480 TL.

2004 yılı - 440 TL.

2003 yılı - 350 TL.

2002 yılı - 250 TL.

2001 yılı - 150 TL.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com