Ankara Etimesgut'ta 14 milyon TL'ye icradan satılık arsa!
T.C. Ankara Batı 4. Satış Memurluğu, Ankara ili, Etimesgut ilçesi, Eryaman Mahallesi, 63388 ada 1 parselde yer alan arsayı 14 milyon TL'ye satıyor...
T.C. Ankara Batı 4. Satış Memurluğu tarafından, Ankara ili, Etimesgut ilçesi, Eryaman Mahallesi, 63388 ada 1 parselde yer alan arsa 14 milyon TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış iahelsi 27 Eylül tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek.
İlan metni:
T.C. ANKARA BATI 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2021/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Eryaman mahallesi, 63388 Ada, 1 Parsel sayılı, 9.708,30 m² yüzölçümlü arsa niteliğinde taşınmaz. Taşınmazın cepheli olduğu imar yolları açılmış durumda olup toprak haldedir, bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi ve teknik altyapısı kısıtlıdır. Doğalgaz, kanalizasyon, haberleşme, elektrik, su vb. altyapı olanakları bulunmaktadır. Ulaşım yürüme mesafesinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Bölgede yapılaşma düşük düzeydedir, site tarzı konut yapıları, boş parseller bulunmaktadır. 1,5km güneydoğusunda Göksu Rekreasyon alanı, 1,65 km doğusunda Fatih Sultan Mehmet Bulvarı, 300m batısında Batı Çevre Yolu, 6,5 km güneyinde Etimesgut ilçe merkezi, 20 km güneydoğusunda Ankara il merkezi bulunmaktadır. İmar planı içinde yer almakta ve yapılaşmaya açık net imar parselidir. Üçgene yakın şekildedir. Eğimsiz düz arazi yapısına sahiptir. İmar Planına göre kuzeydoğuda 25km' lik imar yoluna, güneybatıda 15km' lik yola cephelidir, diğer yönlerde komşu parsele cephelidir. İmar ve kadastro paftasına göre köşe parsel vasıflıdır. Parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır. hafriyat yapılmamış durumda, ham toprak halindedir. Herhangi bir tarım ürünü ekili olmadığı, dikili ağaç bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; ayrık nizam, Yençok:25 kat ve E: 1,00 konut alanı imarlıdır.
Yüzölçümü : 9.708,30 m²
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 14.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :"Toplu Konut Üretiminde kullanılması ve yapılacak imar uygulaması sonucu kamu hizmetine ayrılacak alanlar ile maliye bakanlığınca değişik ihtiyaçlar için talep edilen yerlerin aynı şartlarla müstakil parsel olarak hazineye iade edilecektir." 14/10/2005 tarih -19355Yevmiye
1. Satış Günü : 27/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.