Ankara Etimesgut'ta 16.5 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Ankara Batı İcra Dairesi, Etimesgut'un Bağlıca Mahallesi'nde bulunan arsanın borçlulara isabet eden 1/2 hissesi Nuray Karalar ve 1/2 hissesini satışa çıkardı. Hisselerin satış bedeli 16 milyon 510 bin 500 TL olarak belirlendi.

Ankara Batı İcra Dairesi, Etimesgut'un Bağlıca Mahallesi'nde bulunan arsanın borçlulara isabet eden 1/2 hissesi Nuray Karalar ve 1/2 hissesini satışa çıkardı. Hisselerin satış bedeli 16 milyon 510 bin 500 TL olarak belirlendi.

T.C.  ANKARA BATI İCRA DAİRESİ

2015/15980 TLMT. 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Ankara İli,Etimesgut İlçesi, Bağlıca Mahallesi, 46993 ada 1parsel , 18.345,00 m2 yüzölçümlü, taşınmazın borçlulara isabet eden 1/2 hissesi Nuray Karalar ve 1/2 hissesinin Esra Maleri (Şengeç) adlarına kayıtlı kısımları satılacaktır. Ankara İli,Etimesgut İlçesi, Bağlıca Mahallesi, 46993ada 1 numaralı parsel,1302,1303 sokak 1305 sokak İle eski Bağlar Caddesi arasında kalmaktadır. Arsanın bulunduğu yerde alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.ancak yollar henüz asfalt değildirAnkara / İstanbul Otobanı çevre yolu taşınmaz yaklaşık 1,50 km. mesafededir. Etrafında ve yakın konumda çarşı, pazar, okul, camii, ulaşım vasıtaları,parklar gibi sosyal ve kültürel yerler bulunmamaktadır. Bağlıca Mahallesi son zamanlarda rağbet gören bir bölge konumunda olup çok katlı bina ve villa inşaatlarının yoğun bir şekilde yapıldığı bir bölge konumundadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede yollar kısmen açılmıştır.ada etrafı asfalt değildir 46993 ada 1 numaralı parsel boştur üzerinde hiçbir yapı yoktur.Çevresinde 6 katlı 9 katlı yüksek binalar ve 2 katlı villalar yapılmaktadır. Yukarıda etraflıca özellikleri belirtilen Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Bağlıca Mahallesi, 46993 ada 1 numaralı parselde kayıtlı, taşınmazın tek parsel oluşu yeni gelişen bölge olması da dikkate alınarak hak ve nefase kurallarına göre keşif tarihindeki bu bölgede arsanın 1m2 si nin değeri 900,00 TL olarak takdir edilmiştir değeri aşağıdaki gibidir. 46993 ada 1 parselin kıymeti: 18.345,00 TLx900,00 TL/m2=16.510.500,00 TLdir. Tapu kaydına göre16.510.500,00 TL bedelin, ½hisse oranında 8.255,250 TL borçlu Nuray KARALAR'a ve ½hisse oranında 8.255,250 TL sı da Esra Maleri'(Şengeç) ye isabet etmektedir.

İmar Durumu : Dosyada mevcuttur, kaydı gibidir.

Kıymeti : 16.510.500,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcuttur, tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 31/01/2017 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 28/02/2017 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Ankara Batı Adliyesi Mezat Salonu / Etimesgut /ANKARA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/15980 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2016