Ankara Gölbaşı'nda S.S. Elitler Konut Yapı Kooperatifi'nin 35 villası icradan satılık!
T.C. Ankara/Gölbaşı İcra Müdürlüğü, Ankara ili Gölbaşı ilçesi Tuluntaş İmar Köyü'nde S.S. Elitler Konut Yapı Kooperatifi'ne ait yapımı devam eden 72 villanın 35'ini satışa çıkardı. Villaların toplam değerleri 75 bin TL ile 100 bin TL arasında değişiyor
Verilen ilan şöyle;
T.C. ANKARA/GÖLBAŞI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2011/1662 Tal. ADET MAH. ADA PARSEL BLOK NO BAĞ.BÖLÜM HİSSESİ TOPLAM DEĞERİ SAAT 1 TULUNTAŞ 107 1 17 34 TAM 75.000.00 TL 10:10-10:15 2 II 11 18 35 II 80.000.00 TL 10:20-10:25 3 II II 18 36 II 75.000.00 TL 10:30-10:35 4 II II 19 37 II 75.000.00 TL 10:40-10:45 5 II II 19 38 II 75.000.00 TL 10:50-10:55 6 " " 20 39 II 80.000.00 TL 11:00-11:05 7 II " 20 40 II 75.000.00 TL 11:10-11:15 8 II II 21 41 II 75.000.00 TL 11:20-11:25 9 II " 21 42 II 75.000.00 TL 11:30-11:35 10 II II 22 43 II 80.000.00 TL 11:40-11:45 11 II II 22 44 II 75.000.00 TL 11:50-11:55 12 II " 23 45 II 75.000.00 TL 12:00-12:05 13 II II 23 46 II 75.000.00 TL 12:10-12:15 14 II " 24 47 II 100.000.00 TL 12:20-12:25 15 II II 24 48 II 95.000.00 TL 12.30-12.35 16 II II 25 49 II 75.000.00 TL 13.30-13.35 17 II II - 25 50 II 75.000.00 TL 13.40-13.45 18 II II 26 51 II 85.000.00 TL 13:50-13:55 19 II II 26 52 II 80.000.00 TL 14:00-14:05 20 II II 27 53 II 75.000.00 TL 14:10-14:15 21 II II 27 54 II 75.000.00 TL 14:20-14:25 22 " " 28 55 II 75.000.00 TL 14:30-14:35 23 II II 28 56 75.000.00 TL 14:40-14:45 24 II II 29 57 II 75.000.00 TL 14:50-14:55 25 H " 29 58 II 75.000.00 TL 15:00-15:05 26 II II 30 59 II 75.000,00 TL 15:10-15:15 27 " II 30 60 II 75.000.00 TL 15:20-15:25 28 ■ II 31 61 II 75.000.00 TL 15:30-15:35 29 II II 31 62 II 80.000.00 TL 15:40-15:45 30 II II 35 70 II 100.000.00 TL 15:00-15:55 31 II !■ 36 71 II 80.000.00 TL 16:00-16:05 32 II II 36 72 II 80.000.00 TL 16:10-16:15 Ankara ili Gölbaşı ilçesi Tuluntaş imar Köyü, 107 ada 1 parsel sayılı 38.078.00 M2 yüzölçümünde arsa içinde S.S. Elitler Konut Yapı Kooperatifi adı ile yapımı devam eden birbirine bitişik 72 villadan 32 adedi satılacaktır. Taşınmazların imar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "Konut Alanı" olarak planlanmıştır. Yapılaşma şartları Emsal =0.33 . Hmaks =6.5 Metredir. Taşınmazlar Tuluntaş Köyü yerleşim alanına 1300 Metre ve köy yoluna 400 Metre mesafededir. Villaların bodrum katında kapalı oto garajı Kapıcı dairesi, sığınak ve depo, zemin katında salon, mutfak, antre, birinci katta 3 yatak odası, hol, çamaşır odası, ve galeri boşluğu, iki adet banyo, 2 balkon bulunmaktadır. Teras, katta 3 adet depo bulunmaktadır. Toplam 204.32 M2 kullanım alanına sahiptir. TAŞINMAZLARIN HALİ HAZIR DURUMU : 1) 17.Blok 34 nolu dubleks villa, 18.Blok 35 ve 36 nolu ikiz dubleks villa, 19.Blok 37 ve 38 nolu ikiz dubleks villa, 20.Blok 39 ve 40 nolu ikiz dubleks villa, 21 .Blok 41 ve 42 nolu ikiz dubleks villa; 22.Blok 43 ve 44 nolu İkiz dubleks villa, 23.Blok 45 ve 46 nolu ikiz dubleks villa, 25.Blok 49 ve 50 nolu ikiz dubleks villa; 26.Blok 51 ve 52 nolu ikiz dubleks villa; 27.Blok 53 ve 54 nolu ikiz dubleks villa ; 28.Blok 55 ve 56 nolu ikiz dubleks villa; 29.Blok 57 ve 58 nolu ikiz dubleks villa; 30. Blok 59 ve 60 nolu ikiz dubleks villa, 31.Blok 61 ve 62 nolu ikiz dubleks villa ; 36.Blok 71 ve 72 nolu ikiz dubleks villa; Villalar vaziyet planındaki ad ve sıraya göre değerlendirilmiştir. Villaların bina karkası yapılmış, duvarları örülü, başka bir imalat yapılmamış (Çatısının kapatılmadığı, iç dış sıvalarının yapılmadığı, kapı ve pencere doğramalarının takılmadığı, zemin kaplamalarının yapılmadığı vs.)sonuç olarak işin fiziki gerçekleşme oranının % 40 seviyesinde tamamlanmış ,ince işlerinin hiç birisi yapılmamıştır. Taşınmazın kullanılabilir hale gelebilmesi için kullanılacak malzemenin kalitesine bağlı olarak değişmekle birlikte her bir gayrimenkul için müdürlüğümüz dosyasında yer alan 29.12.2011 tarihli kıymet takdir raporunda belirtildiği kadar masraf gerekecek olup, ayrıca çevre düzenlemesi ve standarda uygun yol yapılması için ek harcamaya ihtiyaç vardır. 2) 24. Blok 47 ve 48 nolu ikiz dubleks villa ; 35.Blok 70 nolu dubleks villa Villaların bina karkası yapılmış, duvarları örülü, başka bir imalat yapılmamış (Çatısının kapatılmadığı, iç dış sıvalarının yapılmadığı, kapı ve pencere doğramalarının takılmadığı,zemin kaplamalarının yapılmadığı vs.)sonuç olarak işin fiziki gerçekleşme oranının % 50 seviyesinde tamamlanmış ,ince işlerinin hiç birisi yapılmamıştır. Taşınmazın kullanılabilir hale gelebilmesi için kullanılacak malzemenin kalitesine bağlı olarak değişmekle birlikte her bir gayrimenkul için müdürlüğümüz dosyasında yer alan 29.12.2011 tarihli kıymet takdir raporunda belirtildiği kadar masraf gerekecek olup, ayrıca çevre düzenlemesi ve standarda uygun yol yapılması için ek harcamaya ihtiyaç vardır. 1- Satış 19/06/2012 günü saat 10.10'den 16.15'e kadar Ankara/Gölbaşı Adliyesi icra Müdürlüğü önünde yapılacaktır. Bu attırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını rüçhanlı alacaklılar varsa, alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek kaydı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok attıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 29/06/2012 günü aynı yer ve saatte 2.arttırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında belirtilen süre sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si oranında nakit ya da bu miktar kadar milli bankalardan birinin teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para ile olup alıcının isteği ve satış memurunun uygun görmesi halinde 10 (on) günü geçmemek kaydı ile uygun bir süre verilebilir, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini verilen süre içinde nakden ödenmesi zorunludur. Resmi, ihale pulu, 1/2 Tapu harç ve masrafları, % (18) KDV, taşınmazın teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye, Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir Yönetmelik örnek No.: 27 ~ (Basın: 23669) T.C. ANKARA / GÖLBAŞI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2011/1662 Tal. ADET MAH. ADA PARSEL BLOK NO BAĞ.BÖLÜM HİSSESİ TOPLAM DEĞERİ SAAT 1 TULUNTAŞ 107 1 1 1 TAM 80.000.00 TL 10:10-10:15 2 II " 1 2 II 75.000.00 TL 10:20-10:25 3 II II 2 3 II 75.000.00 TL 10:30-10:35 4 II II 2 4 II 75.000.00 TL 10:40-10:45 5 II II 3 5 II 75.000.00 TL 10:50-10:55 6 II " 3 6 75.000.00 TL 11:00-11:05 7 II II « 4 7 II 75.000.00 TL 11:10-11:15 8 II 4 8 II 75.000.00 TL 11:20-11:25 9 II II 5 9 II 75.000.00 TL 11:30-11:35 10 II II 5 10 II 75.000.00 TL 11:40-11:45 11 II " 6 11 II 75.000.00 TL 11:50-11:55 12 II II 6 12 II 80.000.00 TL 12:00-12:05 13 II II 7 13 II 75.000.00 TL 12:10-12:15 14 II II 7 14 II 75.000.00 TL 12:20-12:25 15 II II 8 15 II 75.000.00 TL 12.30-12.35 16 II " 8 16 II 75.000.00 TL 13.30-13.35 17 II " 9 17 75.000.00 TL 13.40-13.45 18 II II 9 18 II 75.000.00 TL 13:50-13:55 19 II 10 19 II 75.000.00 TL 14:00-14:05 20 II " 10 20 II 75.000.00 TL 14:10-14:15 21 II " 11 21 II 75.000.00 TL 14:20-14:25 22 II " 11 22 II 75.000.00 TL 14:30-14:35 23 II " 12 23 75.000.00 TL 14:40-14:45 24 II " 12 24 II 80.000.00 TL 14:50-14:55 25 II II 13 25 II 75.000.00 TL 15:00-15:05 26 II " 13 26 II 75.000,00 TL 15:10-15:15 27 II II 14 27 II 75.000.00 TL 15:^15:25 28 II " 14 28 II 75.000.00 TL 15:Î0-15:35 29 " 15 29 II 75.000.00 TL 15:40-15:45 30 II " 15 30 II 75.000.00 TL 15:00-15:55 31 II II 16 31 II 80.000.00 TL 16:00-16:05 32 II II 16 32 II 75.000.00 TL 16:10-16:15 33 II II 17 33 II 75.000.00 TL 16:20-16:25 Ankara ili Gölbaşı ilçesi Tuluntaş imar Köyü 107 ada 1 parsel saydı 38.078.00 M2 yüzölçümünde arsa içinde S.S. Elitler Konut Yapı Kooperatifi adı ile yapımı devam eden birbirine bitişik 72 villadan 33 adedi satılacaktır. Taşınmazların İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "konut alanı" olarak planlanmıştır. Yapılaşma şartları Emsal =0.33 . Hmaks =6.5 Metredir. Taşınmazlar Tuluntaş Köyü yerleşim alanına 1300 Metre ve köy yoluna 400 Metre mesafededir. Villaların bodrum katında kapalı oto garajı Kapıcı dairesi, sığınak ve depo, zemin katında salon, Mutfak, antre, birinci katta 3 yatak odası, hol, çamaşır odası, ve galeri boşluğu, iki adet banyo, 2 balkon bulunmaktadır. Teras katla 3 adet depo bulunmaktadır. Toplam 204.32 M2 kullanım alanına sahiptir. TAŞINMAZLARIN HALİ HAZIR DURUMU : Villalar vaziyet planındaki ad ve sıraya göre değerlendirilmiştir. Villaların bina karkası yapılmış, duvarları örülü, başka bir imalat yapılmamış (Çatısının kapatılmadığı, iç dış sıvalarının yapılmadığı, kapı ve pencere doğramalarının takılmadığı, zemin kaplamalarının yapılmadığı vs.) sonuç olarak işin fiziki gerçekleşme oranının % 40 seviyesinde tamamlanmış ,ince işlerinin hiçbirisi yapılmamıştır. Taşınmazların kullanılabilir hale gelebilmesi için kullanılacak malzemenin kalitesine bağlı olarak değişmekle birlikte her bir gayrimenkul için müdürlüğümüz dosyasında yer alan 29.12.2011 tarihli kıymet takdir raporunda belirtildiği kadar masraf gerekecek olup, ayrıca çevre düzenlemesi ve standarda uygun yol yapılması için ek harcamaya ihtiyaç vardır. 1 -Satış 18/06/2012 günü saat 10.10'den 16.25'e kadar Ankara/Gölbaşı Adliyesi İcra Müdürlüğü önünde yapılacaktır. Bu attırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını rüçhanlı alacaklılar varsa, alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek kaydı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok attıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 28/06/2012 günü aynı yer ve saatte 2.arttırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında belirtilen süre sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si oranında nakit ya da bu miktar kadar milli bankalardan birinin teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para ile olup alıcının isteği ve satış memurunun uygun görmesi halinde 10 (on ) günü geçmemek kaydı ile uygun bir süre verilebilir, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini verilen süre içinde nakden ödenmesi zorunludur. Resmi, ihale pulu, 1/2 Tapu harç ve masrafları, % (18) KDV, taşınmazın teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye, Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir. Yönetmelik örnek No.: 27 (Basın: 23668) İlan için tıklayın!