Ankara Kahramankazan'da 39.4 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Kahramankazan İcra Dairesi Müdürlüğü, Ankara ili, Kahramankazan ilçesi, Saray Mahallesi, 3665 ada 2 parselde yer alan fabrika binası ve arsasını 39 milyon 424 bin 930 TL'ye icradan satıyor...

Kahramankazan İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından Ankara ili, Kahramankazan ilçesi, Saray Mahallesi, 3665 ada 2 parselde yer alan fabrika binası ve arsası 39 milyon 424 bin 930 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 2 Nisan 2020 tarihinde saat 11:45'te gerçekleştirilecek. 

İlan metni:
T.C. KAHRAMANKAZAN İCRA DAİRESİ
2018/434 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Kahramankazan İlçesi, Saray Mahallesi Kuzeyinde Saray Caddesi, Güneyinde Gıdacılar Caddesi, Doğusunda Gıdacılar Cami ve Batısında 1022 Sokak bulunmakta olan Kahramankazan Belediyesi İmar Müdürlüğünce Sanayi ve depolama alanı olarak ayrıldığı, ayrık nizam, E=0,60 ve Hmax=Serbest yapılaşma şartlarını taşıdığı, imarın 3665 ada 2 parselini teşkil eden 40.386,00 m² arsa üzerine inşa edilmiş, Parsel sınırları beton duvar ile duvar üstü de tel örgü ile kapatılmış olan üzerinde idari Bina, A ve B Blok depolama tesisleri, küçükbaş kesimhane, küçükbaş padok, büyükbaş ahır ve padok, büyükbaş kesimhane bulunan Depolama Tesisi ve Arsası vasıflı taşınmaz;
DEPO, LOJİSTİK MERKEZİ VE ET ENTEGRE TESİSİ (A Blok)
A Blok, B Blok arkasında bulunmaktadır. Bina 2 bodrum zemin asma ve 1 katlı prefabrik olarak inşa edilmiş lojistik üs olarak kullanılmaktadır. Blok her iki köşelerinde doğu-batı cephelerinde asansörler ve katlar arası ulaşımı sağlayan merpenler ile katlar arası ara sahanlıklarında wc bulunmaktadır. B Blok batı cephesi yönünde beton sahanın altı betonarme su deposudur. Tüm merpen basamakları mozaik sahanlıkları karo mozaik kaplıdır. Tüm zeminler yüzeyi sertleştirilmiş beton kaplıdır. Tüm pencereler alüminyum doğramadandır. Bina betonarme prefabrik, uzay çatı sistemli üzeri ve duvarları alüminyum sandviç panellerle kapatılmıştır.
2.Bodrum Kat : Genel Arşiv, Teknik Servis, Sarf Depo, Araç Yıkama, Mutfak, Yemekhane, Çay Ocağı, WC bölümlerinden müteşekkildir. Tüm zeminler yüzeyi sertleştirilmiş beton kaplıdır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. 1 adet seksiyoner kapı ile 4 adet sarmal kapı bulunmaktadır. Sonradan kat içerisinde bünyesinde 6 adet ofis kısmı bulunan çelik konstrüksiyonla oluşturulmuş asma katlı kısım bulunmaktadır. Kat 4.800,00 m2 kapalı alana sahiptir. Genel Arşiv: Zemini beton duvarları boyalıdır. İç kısımda zemini ahşap olan ofis kısmı bulunmaktadır. Teknik Servis: Zemini beton duvarları boyalıdır. Depo olarak kullanılmaktadır. Sarf Depo: Zemini mermer kaplı olup duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Mutfak Yemekhane: Zemini mermer kaplı olup duvarları tavana kadar seramik kaplı olup alüminyum perfore tavanlıdır. Erzak Deposu, Kiler, Yemek Pişirme kısımları, bulaşıkhanesi ile WC kısımlarından müteşekkildir. Wc Bölümü Bay-Bayan Wc, kısımlarından müteşekkildir. Bayan Wc’si 2 kısımlı olup hela taşı ve 3 adet lavabosu bulunmaktadır, WC bölümlerin zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Bay Wc’si 2 kısımlı olup hela taşı ve 3 adet lavabosu ile 1 adet pisuvar bulunmaktadır. WC bölümlerin zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Araç Yıkama: Zemini beton duvarları seramik kaplıdır. Çay Ocağı, Bay-Bayan WC, 2 kısımlı olup hela taşı ve 2 adet lavabosu bulunmaktadır. WC bölümlerin zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Soyunma Odası kısmında zeminler beton duvarlar boyalıdır. Bay WC’si 2 kısımlı olup hela taşı ve 4 adet lavabosu bulunmaktadır. WC bölümlerin zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Soyunma Odası kısmında zeminler beton duvarlar boyalıdır.1.Bodrum Kat:Mal Kabul, Paketleme, Soğuk Odalar, Peynir Paketleme, ET işleme ve Depo, Mescit, Yönetim, WC bölümlerinden müteşekkildir. Tüm zeminler yüzeyi sertleştirilmiş beton kaplıdır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. 2 adet seksiyoner kapı ile sarmal kapı bulunmaktadır. Kat 5.710,00 m² kapalı alana sahiptir. Peynir Paketleme, Soğuk Odalar (8 Adet) ve Paketleme bölümünde zeminler anti bakteriyel zemin kaplaması ile kaplanmış olup duvarları alüminyum sandviç panellidir. Bu bölümler özel ısıtma-soğutma sistemlerine sahiptir. Yönetim Odası alüminyum doğrama camekanla oluşturulmuştur. WC Bölümü Bay-Bayan WC duş ve soyunma kısımlarından müteşekkildir. Bayan Wc’si 2 kısımlı olup hela taşı ve 2 adet lavabosu bulunmaktadır. WC bölümlerin zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Soyunma Odası kısmında zeminler beton duvarlar boyalıdır. Bay WC’si 2 kısımlı olup helâ taşı ve 4 adet lavabosu bulunmaktadır. WC bölümlerin zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Soyunma Odası kısmında zeminler beton duvarlar boyalıdır. Et İsleme ve Depolama: Binanın doğu cephesinde Et Depolama ve işleminin yapıldığı yer almakta olup zeminler seramik zemin kaplaması ile kaplanmış olup duvarları alüminyum sandviç panellidir. Alüminyum doğrama ile oluşturulmuş bünyesinde Veteriner, Ofis ve Temizlik bölümü bulunmaktadır. Ayrıca,7 adet kırmızı et 3 adet beyaz et soğuk hava depoları bulunmakta olup bu bölümlerde etlerin nakli monoray sistemi ile gerçekleştirilmektedir. Mal Kabul kısmında da vasıflar aynıdır. Tüm bölümler özel ısıtma-soğutma sistemlerine sahiptir. Bu bölümde de 3 adet seksiyoner kapı ve rampalar bulunmaktadır. WC Bölümü Bay-Bayan WC, duş ve soyunma kısımlarından müteşekkildir. Bayan WC 2 kısımlı olup hela taşı ve 2 adet lavabosu bulunmaktadır. WC bölümlerin zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Soyunma Odası kısmında zeminler seramik kaplıdır. Bay WC 2 kısımlı olup hela taşı ve 2 adet lavabosu ve 1 adet pissuvar bulunmaktadır. WC bölümlerin zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Soyunma Odası kısmında zeminler seramik kaplıdır. Mescid: Zeminler halı kaplıdır. Zemin Kat:Giriş sol tarafında çelik konstrüksiyonla inşa edilmiş zeminleri seramik kaplı 3 adet idari Ofis büroları, Yemekhane, Soyunma Odası ve WC ’den oluşan Asma Kat kısmı bulunmaktadır. Kat 4.800,00 m2 kapalı alana sahiptir. Asma kat alanı 400,00 m2 dir. İdari Ofis: kısımlarında zeminler ve duvarlar laminat kaplı olup asma tavanlı ve aydınlatma armatürlüdür. Soyunma Odası: Zeminleri seramik duvarları boyalıdır. WC: Zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. 2 adet duş alanı, 2 adet WC (hela taşlı) ile 3 adet lavabo kısmından oluşmaktadır. Zemin Kat: Mal Kabul ve Asansör Odası kısımları bulunmaktadır. Asansör Odası: Zemini karo mozaik duvarları boyalıdır. Mal Kabul: 17 adet seksiyoner kapı ve rampaları bulunmaktadır.Fen Bilirkişisinin yapmış olduğu ölçüme göre taşınmaz toplam inşaat alanı 15.710,00 m² olarak hesaplanmıştır.
İDARİ BİNA (B Blok)
Bina 2 bodrum zemin 5 normal kat ile asansör makine odası ve su depolarının bulunduğu çatı katından oluşmaktadır. Ön dış cephesi kısmen cam giydirme kısmen granit mermer kaplı olup yan cepheleri boyalıdır. Giriş çift açılır fotoselli kapıdır. Merpen basamak ve sahanlıkları granit mermer kaplı olup merpen yanları boyalıdır. Ana gayrimenkul çift kabinli asansörlüdür. 580,00 m² oturuma sahiptir.
BODRUM KAT : Stok Kontrol Birimi (Muhasebe), Elektrik Pano Odası, Kurumsal İletişim-Grafik Tasarım, Isı Merkezi Makine Dairesi, Spor Salonu (Sığınak) kısımlarından müteşekkildir. Kat 580,00 m2 oturuma sahiptir. Stok Kontrol Birimi (Muhasebe): Zemini üzeri PVC kaplı laminant parke kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. İç kısımda sonradan alüminyum doğrama ile bölünmüş 2 ofis kısmı bulunmaktadır. Elektrik Pano Odası: Zemini üzeri PVC kaplı laminant parke kaplı olup duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Kurumsal İletişim-Grafik Tasarım: Zemini kısmen üzeri PVC kaplı laminant parke kısmen mermer kaplı olup duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. İç kısımda sonradan alüminyum doğrama ile bölünmüş ofis kısmı bulunmaktadır. Isı Merkezi Makine Dairesi: Zemini mermer duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Spor Salonu (Sığınak): Zemini anti bakteriyel zemin döşemesi ile kaplı olup duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Sağ arka tarafında soyunma odası ile WC duş kısımları bulunmaktadır. WC-Duş mahallinde 2 adet duş mahalli ile 1 adet WC kısmı mevcuttur. Zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup hela taşı, duş kabini ile lavabo bulunmaktadır. ZEMİN KAT: Giriş holü,6 adet Görüşme Odası, Bay-Bayan WC-Çay Ocağı, insan Kaynakları kısımlarından müteşekkildir. Kat 580,00 m² oturuma sahiptir. Giriş holü Fuaye: Zemini granit mermer kaplı olup bir duvar mermer diğer duvarlar dekoratif duvar kâğıdı ile kaplı tava asma aydınlatma üniteli ve iklimlendirmelidir. Görüşme Odası: Giriş holünün bulunduğu kısmın 3 adedi sağ 3 adedi sol tarafında yer almaktadırlar. Zeminleri üzeri PVC kaplı laminat parke kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidirler. İnsan Kaynakları: Zemini üzeri PVC kaplı laminat parke kaplı olup duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir, iç kısımda sonradan alüminyum doğrama ile bölünmüş 6 ofis kısmı bulunmaktadır. Bay-Bayan WC: Her iki kısmında Zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup hela taşı ile lavabo bulunmaktadır. Çay Ocağı: Zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup L şeklinde granit tabliyeli dolapları olan tezgâhı bulunmaktadır.
1. NORMAL KAT : Antre, Toplantı Odası, Satın Alma Müdürü, Satın Alma Açık Ofis, Satın Alma Uzman Odaları, 2 adet Görüşme Odası ile Bay-Bayan WC kısımlarından müteşekkildir. Kat 540,00 m2 kapalı alana sahiptir. Antre: Ön kısmı sonradan cam kapı ile bölünmüş olup zemini granit mermer bir duvarı mermer diğer duvarı duvar kağıdı ile kaplıdır. Toplantı Odası: Zemini üzeri PVC kaplı laminant parke kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir, Satın Alma Müdürü: Zemini üzeri PVC kaplı laminant parke kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Satın Alma Açık Ofis: Zemini üzeri PVC kaplı laminant parke kaplı olup duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Satın Alma Uzman Odası: Zemini üzeri PVC kaplı laminant parke kaplı olup duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. İç kısımda sonradan alüminyum doğrama ile bölünmüş 5 Ofis ve Toplantı Odası kısmı bulunmaktadır. Görüşme Odaları: 2 adet olup Zemini üzeri PVC kaplı laminant parke kaplı olup duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Bay-Bayan WC: Her iki kısmında Zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup hela taşı ile lavabo bulunmaktadır.
2. NORMAL KAT : Antre, Konkordato Komiseri Odası, Mali Müşavir Odası, Finans Yatırım Odası, Pazarlama (Hukuk), Muhasebe Fatura Kontrol ile Bay-Bayan WC kısımlarından müteşekkildir. Kat 630,00 m2 kapalı alana sahiptir. Antre: Zemini granit mermer bir duvan mermer diğer duvarı duvar kâğıdı ile kaplıdır. Sekreterlik olarak kullanılmaktadır. Konkordato Komiseri Odası: Zemini lamine parke kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. İç kısmında dinlenme odası ile Wc si bulunmaktadır. Wc sinde zemin ve duvarları seramik kaplı klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mali Müşavir Odası: Zemini lamine parke kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Finans Yatırım Odası: Zemini lamine parke kaplı olup duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Pazarlama (Hukuk): Zemini lamine parke kaplı olup duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. İç kısımda sonradan alüminyum doğrama ile bölünmüş Ofis kısmı bulunmaktadır. Muhasebe Fatura Kontrol: Zemini lamine parke kaplı olup duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. İç kısımda sonradan alüminyum doğrama ile bölünmüş Ofis kısmı bulunmaktadır. Bav-Bavan WC: Her iki kısmında Zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup helataşı ile lavabo bulunmaktadır.
3. NORMAL KAT : Antre, Yönetim Kurulu Başkanı Odası, Genel Müdür Odası, 2 adet Yönetim Kurulu Üyesi Odası, 2 adet Toplantı Odası, Bay-Bayan WC-Çay Ocağı kısımlarından müteşekkildir. Kat 630,00 m2 kapalı alana sahiptir. Antre: Zemini granit mermer bir duvarı mermer diğer duvarı duvar kâğıdı ile kaplıdır. Sekreterlik olarak kullanılmaktadır. Yönetim Kurulu Başkanı Odası: Zemini lamine parke kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir, iç kısmında dinlenme odası ile Wc si bulunmaktadır. Wc sinde zemin ve duvarları seramik kaplı klozet ve lavabo bulunmaktadır. Genel Müdür Odası: Zemini lamine parke kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. İç kısmında dinlenme odası ile WC si bulunmaktadır. Yönetim Kurulu Üyesi ile ortak kullanımlı WC sinde zemin ve bir duvarı seramik diğer duvarı duvar kâğıdı kaplı klozet ve lavabo bulunmaktadır. 1 .Yönetim Kurulu Üyesi Odası: Zemini lamine parke kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. İç kısmında dinlenme odası ile WC si bulunmaktadır. Genel Müdür ile ortak kullanımlı Wc sinde zemin ve bir duvarı seramik diğer duvarı duvar kâğıdı kaplı klozet ve lavabo bulunmaktadır. 2.Yönetim Kurulu Üyesi Odası: Zemini halı kaplı olup duvarları duvar kağıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir.İç kısmında dinlenme odası ile WC si bulunmaktadır. Dinlenme Odasında zemin lamine parke kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı olup WC sinde zemin ve duvarları seramik kaplı klozet ve lavabo ile duş teknesi bulunmaktadır. 1-Toplantı Odası: Zemini halı kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. 2.Toplantı Odası: Zemini halı kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Bay-Bayan WC: Her iki kısmında Zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup helataşı ile lavabo bulunmaktadır. Çay Ocağı: Zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup L şeklinde granit tabiiyeti dolapları olan tezgâhı bulunmaktadır.
4. NORMAL KAT : Antre, idari işler (İnşaat Hukuk vs), Bilgi Teknolojileri, Yemek Salonu, Bay-Bayan WC kısımlarından müteşekkildir. Kat 630,00 m2 kapalı alana sahiptir. Antre: Zemini granit mermer bir duvarı mermer diğer duvarı duvar kâğıdı ile kaplıdır. Sekreterlik olarak kullanılmaktadır. İdari İsler (İnşaat Hukuk vs): Zemini mermer kaplı olup duvarları duvar boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. İç kısımda sonradan alüminyum doğrama ile bölünmüş 3 adet Ofis kısmı bulunmaktadır. Ofis kısımlarının zemini üzeri PVC kaplı laminat parke kaplıdır. Bilgi Teknolojileri: Zemini üzeri PVC kaplı laminat parke kaplı olup duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. İç kısımda sonradan alüminyum doğrama ile bölünmüş 3 Ofis kısmı bulunmaktadır. Yemek Salonu: Salon, servis ve bulaşık kısımlarından oluşmakta olup servis ve bulaşık kısmında zemin ve duvar seramik, salon kısmında zemin mermer duvarları boyalı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Bav-Bavan WC: Her iki Wc 2 kısımlı olup Zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup helataşı, klozet, 2 lavabo ile 2 pisuar bulunmaktadır.
5.NORMAL KAT : Projede çatı katı olarak geçen 5. nomral kat: Yönetim Yemek Salonu, Toplantı (Defne) Salon, 2 Adet Ofis, Konferans Salonu, Teras, Bay-Bayan Mescid, Bay-Bayan WC kısımlarından müteşekkildir. Kat 630,00 m² kapalı alana sahiptir. Yönetim Yemek Salonu: Zemini halı kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Açık terasa çıkışı bulunmaktadır. Toplantı (Defne) Salon: Zemini halı kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Açık terasa çıkışı bulunmaktadır. Ofis: 2 Adet olup Zeminleri halı kaplı olup duvarları duvar kâğıdı ile kaplı asma tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Konferans Salonu: Zemini halı kaplı olup akustik tavanlı ve aydınlatma ünitelidir. Sahne arkasında Kumanda Odası kısmından oluşmaktadır. Teras: Zemini seramik kaplıdır. Bay-Bayan Mescid: Zemini halı kaplı olup duvarları boyalı tavanı kartonpiyerdir. Bay-Bayan WC: Her iki Wc 2 kısımlı olup Zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup hela taşı, klozet ile 2 lavabo bulunmakta olup ayrıca abdest alma kısmı bulunmaktadır.
ÇATI KATI : Asansör Makine Odası ile Su Depoların bulunduğu iki kısımdan oluşmaktadır. Zeminleri beton duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kat 50,00 m² kapalı alana sahiptir. Fen Bilirkişisinin yapmış olduğu ölçüme göre taşınmaz toplam inşaat alanı 4.270,00 m² olarak hesaplanmıştır.
Küçükbaş Kesimhane: Zemini beton kaplı olan yapı çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş olup üzeri asbest elyaflı çatı kaplaması ile kaplanmıştır. Parsel yol girişte sağ tarafta kalmaktadır. Kullanım alanı 266,00 m²’dir. Küçükbaş Padok: zemini beton kaplı olan yapı çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş olup üzeri asbest elyaflı çatı kaplaması ile kaplanmıştır. Parsel yol girişte sol tarafta kalmaktadır. Kullanım alanı 610,00 m²’dir. Büyükbaş Ahır-Padok: Zemini beton kaplı olan yapı çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş olup üzeri asbest elyaflı çatı kaplaması ile kaplanmıştır. Kullanım alanı 1.358,00 m²’dir. Büyükbaş Kesimhane: Zemini beton kaplı olan yapı çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş olup üzeri asbest elyaflı çatı kaplaması ile kaplanmıştır. Parsel yol girişte sağ tarafta kalmaktadır. Kullanım alanı 570,00 m²’dir. 3 Adet Küçükbaş Padok: Zemini beton kaplı olan yapı çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş olup üzeri galvanizli saç çatı kaplaması ile kaplanmıştır. Hâlihazırda depo olarak kullanılmaktadır. Kullanım alanı 220,00 m²+224,00 m²+250,00 m2=694,00 m²’dir. Sundurma (Kameriya): Zemini beton kaplı olan yapı çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş olup üzeri branda ile kaplanmıştır. Kullanım alanı 73,00 m²’dir. Elektrik Sayaçları : Tek katlı betonarme olarak inşa edilmiş olup çatısı trapezoidal galvanizli saç çatı örtüsü ile kaplanmıştır. Kullanım alanı 54,00 m²’dir. Depo: Zemini beton kaplı olan yapı çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş olup çatısı trapezoidal galvanizli saç çatı örtüsü ile kaplanmıştır. Kullanım alanı 112,00 m²’dir. Su Deposu: Kullanım alanı 69,00 m²’dir. Beton Duvar Tel Çit: Parsel etrafı 2,00 mt yüksekliğinde beton duvar üzeri tel çitle çevrilidir. Bekçi Kulübesi: Parsel girişinde bulunmaktadır. Cam giydirme cephelidir. Kullanım alanı 69,00 m²’dir. Arsa üzerindeki muhtelif tür ve yaştaki 673 adet ağaç ve bitki mevcut olan Depolama Tesisi ve Arsası vasıflı taşınmaz bir borç nedeni ile açık artırma suretiyle satılacaktır.
Yüzölçümü : 40.386,00 m²
İmar Durumu : Ayrık nizam, E=0,60 ve Hmax=Serbest Sanayi ve Depolama Alanı
Kıymeti : 39.424.930,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : Yıldırım Beyazıt Mah. Osmanlı Cad No :57 Kat: 2 Kazan Belediyesi Spor Komleksi Kahramankazan

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar dosya numarası belirtilerek KESİN, SÜRESİZ ve ŞARTSIZ banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV bedeli satiş bedelinin yatirilmasi için verilen süres sonunda satiş bedeli ile birlikte tahsil edilecektir. aksi takdirde ihale iik 133. maddesi gereğince kaldirilacaktir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- - Satış bedeli ve KDV bedelihemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/434 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.