Ankara Karakusunlar'da icradan satılık arsa! 6 milyon 602 bin TL'ye!

Ankara 22. İcra müdürlüğü Karakusunlar Mahallesi’nde üzerinde gecekonduların da bulunduğu 2 bin 885 metrekare arsayı 6 milyon 602 bin lira tahmini fiyatla satışa çıkardı. Satış, 13 Mart 2012 tarihinde Ankar Adliyesi’nde gerçekleştirilecek.

Detaylar şöyle:

T.C.  Ankara  22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ DOSYA NO 2009/96 İş.  TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI

ANKARA 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafı

Ankara ili, Çankaya ilçesi, Karakusunlar Mahallesi, Ufuk Üniversitesi Caddesi, (Eski 47. Cadde) üzerinde 27 - 27/A - 27/B - 27/C ve 27/D kapı nolu gecekonduların bulunduğu yere rastlayan, imarın, 27501 ada, 1 parseli teşkil eden, 2885 m2 arsa vasıflı taşınmaz ve üzerinde bulunan muhtesatlar, çeşitli cins ve yaştaki ağaçları ile birlikte hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için açık artırma suretiyle satılacaktır.

Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

İMAR DURUMU: 81129 nolu kesin parselasyon planında 2885 m2 sahalı konut bölgesi olarak ayrıldığı, yoldan 10.00 m, yan komşu parsellerden 8.00 m, çekilerek belirlendiği, inşaat emsalinin E=1.80, Saçak seviyesinin Hmax=31.00 m, ( Hmax saçak seviyesi belirlenirken ilgili komutanlıktan görüş alınacaktır.)

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ:   6.602.000,00.TL % 18 KDV Alıcıya aittir.

1-Satış 13.03.2012 günü, saat 16.30'dan 16.40'a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 23.03.2012 günü, saat 16.30'dan, 16.40'a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci anırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2-         Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3-         İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarım dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-         Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5-         Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona. razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. Maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6-         Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7-         Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/96 iş. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.

(İc. İf. K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

B: 2633 

Hüseyin Belibağlı/emlakkulisi.com