Ankara'da Haziran ayında 6 bin 866 konut satıldı! Konut satışları yüzde 20 geriledi!
Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 oranında azalarak 79 bin 313 olurken Ankara’da 6 bin 866 konut satıldı.
Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 oranında azalarak 79 bin 313 olurken Ankara’da 6 bin 866 konut satıldı. Geçen yılın ayını ayında Başkent’te 7 bin 325 konut satılmıştı. . İşte ilçe düzeyinde konut satışları ve analizler...
İLANLARDAKİ FİYATLARLA SATILMIŞ FİYATLAR ÇOK FARKLI
Ankara’da konut fiyatlarının ve satış oranlarının dolar bazında 1 yıldır gerilediğini belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;
Enflasyonu düşürmek için uygulanan sıkı para politikası, TL mevduatı getirisinin cazip olması ve konut kredi faizlerinin oldukça yüksek olması konut satışlarını etkiliyor. Piyasada alış ve satış canlı ve isteki ancak temel sorun ilanlardaki fiyatların yüksek görülmesi. Bize göre satılmış konutlar ile ilanlardaki fiyatlar arasında yüzde 30 oranında fark var.
DOĞRU FİYATLANDIRILMIŞ KONUTLAR SATILIYOR
Ankara’da konut satışlarında düşüş eğilimi devam edecek ancak bu gibi dalgalı dönemlerde doğru fiyatlandırmanın önemi hiç olmadığı kadar arttı.
Yanlış fiyatlandırılmış gayrimenkuller, rakip gayrimenkullerin daha hızlı satılmasına dolaylı destek veriyor. Satıcılara ve alıcılara önerimiz ilan sitelerinde yayınlanan fahiş fiyatlı ilanlardan ziyade satılabilecek doğru fiyat için konusunun uzmanlarında destek almalarında uzun vadede sonsuz faydalar görülüyor.
***Ankara’da Haziran 2024 tarihinde satışlar
- ipotekli Satış ve 1. (İlk Satış) 212
- İpotekli Satış ve 2. (İkinci El Satış) 823
- Diğer Satış ve 1. (İlk Satış) 1507
- Diğer Satış ve 2. (İkinci El Satış) 4324
**Ankara Haziran 2024 İlçe düzeyinde konut satışları
- Akyurt: 93
- Altındağ: 471
- Ayaş: 28
- Beypazarı: 59
- Elmadağ: 38
- Etimesgut: 605
- Gölbaşı: 327
- Güdül: 34
- Haymana: 29
- Kahramankazan: 71
- Keçiören: 1018
- Kızılcahamam : 65
- Mamak: 801
- Polatlı: 144
- Pursaklar: 170
- Sincan: 799
- Yenimahalle: 749
- Çankaya: 1191
- Çubuk: 161
- Şereflikoçhisar: 47
-
Ev almak isteyenler dikkat! Konutta ortak kredi dönemi başladı!
Konut piyasasını sarsan Rusların Türkiye'ye göçünde bir ilk!