Ankara'da icradan 1 milyon TL'ye satılık arsa!

Ankara Gayrimenkul Satış (22) İcra Müdürlüğü; Ankara, Yenimahalle'de yer alan arsayı ortaklığın giderilmesi için satıyor. 1 milyon 6 bin 500 TL'lik arsanın ihalesi 3 Mayıs'ta yapılacak...

Verilen ilan şu şekilde;

Satılması karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı Satış Şartları:
Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Yuva Köyü, Batıkent Metro istasyonuna 2,5 Km mesafede olduğu. BatlSında S.S. Güzel Sıla Konut Yapı Kooperatifi, Doğusunda, komşu parselde Tansu Sitesinin olduğu Batısında 1938 Sokağa cepheli olduğu bilirkişilerce tespit olunan, imarın, 43139 ada, 1 parseli teşkil eden, 4026 m2 arsa vasıflı taşınmaz hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için açık artırma suretiyle satılacaktır.
Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

İMAR DURUMU: 84138 nolu parselasyon planında kaldığı, E- inşaat Alanı - 1.00, Hmax- Serbest olup. Konut kullanımında kaldığı bildirilmiştir.
NOT: iş bu satış ilanının, taşınmazda hissedar olup, adresi tespit edilemeyen ve kendilerine tebligat yapılamayan hissedarlar ibrahim HATİPOĞLU - ibrahim SEMERCİOĞLU - ihsan KAN - ikbal COŞKUN, ilve KURT, ilyas TOSOĞLU, ismet DEMİR, izzet BEBEK, Kadir UÇAR, Kadriye Şükran TAŞOBA - Kevser BÖLÜK-BAŞIOĞLU, Mahmut KAN, Mehmet BAŞER, Mehmet ÇİLESİZ, Mehmet YÜCELEN, Nuri YUNA; Gülseren COŞAN - Niyazi COŞAN - Yusuf COŞAN ve Keramettin GÜLKAYA'ya tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1.006.500.00.TL % 18 KDV Alıcıya aittir.
1 - Satış 03.05.2011 günü saat 10.30'dan 10.40'a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkuM3.05.2011 günü, saat 10.30'dan, 10.40'a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
 
2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçlan. Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış be¬delinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/126 iş. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.
Dosya No: 2009/126 İş.