Ankara'da icradan 185 bin TL'ye satılık 2 konut!

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü, Ankara İli, Keçiören İlçesi, Eltik Mahallesi 224. sokak 38 kapı nolu Kardelen Apartmanı'nda  ile şžehit Kubilay Mahallesi, Özlem Caddesi, 1697. sokak 108 kapı nolu Nisa Apartmanı içerisindeki 2 konutu satışa su

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIşž (22.) İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAşžINMAZIN AçIK ARTTIRMA İLANI

Dosya No: 2009/2469 Es.  

Satılmasına karar verilen gavrimenkullerin cinsi, kıymeti, evsafı sats şartları:

1- Ankara ili, Keçiören ilçesi, Etlik Mahallesi 224, Sokak 38 kapı nolu Kardelen apartmanının bulunduğu yere rastlayan imarın 33556 ada, 2 parselini teşkil eden, 1332 m2 arsa üzerine inşa edilen 68/1332 arsa paylı zemin kat 4 nolu; giriş holü, salon, 3 oda,, mutfak, banyo, wc ve 1 balkondan müteşekkil, toplam 93 m2 kullanım alanlı, mesken vasıflı taşınmaz,

2- Ankara ili, Keçiören ilçesi, şžehit Kubilay Mahallesi, Özlem Caddesi, 1697, Sokak 108 kapı nolu Nisa apartmanının bulunduğu yere rastlayan imarın 30451 ada, 8 parselini teşkil eden, 639 m2 arsa üzerine inşa edilen 46/639 arsa paylı 3. kat 17 nolu; 1, katta; giriş holü, salon, 2 oda, mutfak, wc ve 1 balkon, birinci kattan dubleks kata seramik kaplı merdi ¬venle çıkılan, dubleks katta; giriş kısmı, 3 oda, banyo ve terastan müteşekkil, toplam 145 m2 kullanım alanlı, çatı aralı mes ¬ken vasıflı taşınmaz, bir borç nedeni ile acık artırma sureti ile ayrı ayrı satılacaklardır,

Gayrimenkullerin geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporlarında açıklanmıştır.

ADA: 33356 - 30451
PARSEL: 2 - 8
BAĞIMSIZ BÖLÜM: zemin kat 4 nolu - 3. kat 17 nolu çat aralı
TAKDİR EDİLEN KIYMETİ: 90.000,00-TL - 95.000,00-TL
SATIşž SAATİ: 09.45-09.55, 12,15-12,25

1- Satış 04.04.2011 günü yukarıda yazılı saatlerde Ankara Adliyesi Mezat salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geç ¬mek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 14,04,2011 günü yukarıda yazılı saatlerde Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müd ¬det sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulma ¬sı ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazb bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit pey akçesi (TL.) yada bu miktar ka dar milli bir bankanın kesin ve süresiz (dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Alacaklı VARLIK YÖNETİM şžİRKETİ olduğundan iş bu satış işlemi KDV'den istisna tutulmuştur, ihale damga vergisi, alıcı adına tahahkuk edecek 1/2 tapu
harcı satın alana ait olacaktır, Birikmiş emlak vergisi borçları, tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir, Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İ.İ.K.'nun 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır,

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmaz ise hemen ar tırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir, Bu artırmada teklifin İ.I.K. 129. maddede ki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasında ki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüd faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra müdürlüğünce tahsil olunur,

6- şžartname ilan tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir,

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak Is teyenlerin 2009/2469 Es, sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları iln olunur,

(iİKm. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir
Yönetmelik Örnek No : 27

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com