Ankara'da icradan 300 bin TL'ye satılık konut!

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü, Ankara İli, çankaya İlçesi, İlker Mahallesi, 757. sokak, 25 kapı nolu, Bahçem Apartmanı içerisinde A Blok 1. kat 5 nolu konutu satışa sunuyor

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

ANKARA GAYRİMENKUL SATIşž (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN
TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2009/661 Es. Örnek No. 27

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı, satış şartları:

Ankara ili, çankaya ilçesi, ilker Mahallesi, 757. Sokakta 26 kapı nolu, Bahçem Apartmanının bulunduğu yere rastlayan, imarın, 7414 ada, 22 parselini teşkil eden, 3.175 m2 arsa üzerine inşa edilmiş, 360/12700 arsa paylı A Blok 1. kat - 5 nolu, 160 m2 kullanım alanlı, 3 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo, WC ve 3 balkondan ibaret mesken vasıflı taşınmaz bir boç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır.

Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 300.000,00 TLdir.

1-Satış 19.04.2011 günü, saat09.15'den 09.25'e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla gayrimenkul 29.04.2011 günü saat 09.15'den 09.25'e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak kaydı ile artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde nakit pey akçesi (TL) veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
Alacaklı VARLIK YÖNETİM şžİRKETİ olduğundan işbu satış işlemi KDV'den istisna tutulmuştur, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçlan, tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek ta ¬pu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını fa ¬iz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktadır.

4- Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış be ¬delini derhal veya İIK.130.maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen arttırmaya çıkarılır. Bu arttırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yerinilir. Bu arttırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok arttırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- şžartname, ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/661 Es. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
işbu ilan tebligat yapılmayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(ic if. K. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No:27