Ankara'da icradan 667 bin TL'ye satılık taşınmaz!

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü, Ankara İli, Altındağ İlçesi, Sebze bahçeleri Mahallesi, Sertli Sokak, 19 kapı nolu apartmanda borçluya ait 258/288 hisseyi satışa sunuyor

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü, tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIşž (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO: 2009/313.TAL  Örnek No: 27

TAşžINMAZIN AçIK ARTTIRMA İLANI
ANKARA GAYRİMENKUL SATIşž İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı satış şartları:

Ankara ili Altındağ ilçesi Sebze bahçeleri mahallesi Setli sokak 19 kapı nolu apartmanın bulunduğu yere rastlayan tapu kaydına göre cins değişikliği yapılmış ancak kat irtifakı yada kat mülkiyeti kurulamamış binada halen 4 dükkan 4 normal daire ve 2 tane dubleks daire olmak üzere 10 bağımsız bölüm mevcut olup, kat mülkiyeti kurulmadığından hangi bağımsız bölümlerin borçluya ait olduğu bilirkişilerce tesbit edilemeyen, bodrum katı: sığınak kömürlük bezik salonu olarak kullanılan 1 adet 10 nolu 97 m2 kullanım alanlı dükkan mevcut, zemin katı: bu katta 7 nolu 22 m2 kullanımlı, 8 nolu 21 m2 kullanımlı 9 nolu 112 m2 kullanımlı 3 adet dükkan mevcut, 1 ve 2 nolu katlarda: 1 nolu 107 m2 kullanımlı, 2 nolu 118 m2 kullanımlı, 3 nolu 107m2 kullanımlı, 4 nolu 118 m2 kullanımlı meskenler mevcut, 3. katta: 5 nolu 177 m2 kullanımlı, 6 nolu 197 m2 kullanımlı dubleks meskenlerden müteşekkil imarın 4848 ada 11 parselini teşkil eden 455 m2 miktarındaki altında beş dükkanı bulunan kargir apartman vasıflı taşınmazının borçluya ait 258/288 HİSSESİ, bir borçtan dolayı açık artırma suretiyle satılacaktır.
Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 667.395.83.TL %18 KDV Alıcıya aittir.

1- Satış 25/04/2011 günü saat 14.15 dan 14,25- kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60' ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 05/05/2011-günü saat 14,15 dan 14,25 -kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır.
Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki,aıtırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40' ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanrolan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin %20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satım alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yerinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- şžartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/313.TAL, sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.
(ic.if.K.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No: 27