Ankara'da icradan 781 bin 505 liraya satılık akaryakıt istasyonu!

 

BEYPAZARI İCRA MUDURLUGUNUN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No : 2009/711 Tal.   Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafı Satı; Şartları: Ankara İli, Beypazarı İlçesi, Kayabükü Köyü, Fasıl Çiftliği mevkii, 107 ada, 1 parselde kayıtlı 12.987 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmaz, üzerindeki akaryakıt istasyonu ve 3 katlı betonarme bina ile birlikte bir borç nedeni ile kira şerhinden arî olarak açık artırma suretiyle satılacaktır. Yapı, bodrum+zemin+1 normal kattan oluşmakta olup üzeri çelik kano pi kaplamalı 4 adet akaryakıt pompası mevcuttur. Karkas olarak inşa edilmiş kaloriferli betonarme yapının idari kısmının duvarları plastik boyalı, tavanı beyaz kireç badanalı, doğramaları ahşap, çatısı kiremit kaplıdır. Yapının zemin katında, zemin seramik kaplama, duvarlar kireç badanalı, doğramalar ahşap, ön cepheleri camekân olan 4 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Yapının 1.katında 2 oda, 1 mutfak, banyo ve wc’den oluşan 2 adet daire mevcuttur. Taşınmazın kıymet takdir raporu Beypazarı İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/50 E. 2011/14 K. sayılı ilamı ile kesinleşmiş olup yapı kullanıma hazır durumdadır.   Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. TAKDİR OLUNAN KIYMETİ : 584.415,00.-TL arsa değeri + 186.590,00.-TL yapı değeri + 10.500,00.-TL kano pi maliyeti olmak üzere toplam 781.505,00.-TL (% 18 KDV Alıcıya aittir)   1- Satış 08.06.2012 günü, saat 10.00'den 10.05'e kadar Beypazarı Adliye Binası Satı; Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 18.06.2012 günü, saat 10.00’dan, 10.05'a kadar Beypazarı Adliye Binası Satı; Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.   2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) ya da bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.   3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dâhil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dâhil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.   4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK. 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.   5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesih olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilin sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.   6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.   7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/711 Tal. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 18.04.2012   (lc.if.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir. Yönetmelik Örnek No: 27 B.27963 www.bik.gov.tr Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de  İLANI DETAYLI GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ