Ankara'da icradan 837 bin TL'ye satılık tarla!

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü, Ankara İli, Mamak İlçesi, Odabaşı Köyü, Mamak İlçesine bağlı Lalahan beldesi sınırları içerisinde yer alan 1435 parseldeki 33 bin 500 metrekare tarlayı satışa sunuyor

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIşž (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Dosya NO : 2009/833 ES

TAşžINMAZIN AçIK ARTTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafı Satış şžartları: Ankara ili Mamak ilçesi Odabaşı köyü Mamak ilçesine bağlı Lalahan beldesi sınırları içerisinde, Lalahan mahallesi yerleşim alanının güney yönü itibariyle Ankara -Samsun Devlet Karayoluna bağlantılı taş ve maden ocakları tarafından açılan yol esas alındığında yaklaşık 3 km mesafede çimsa ve Kombis tesislerinden yaklaşık 500 metreden sonra doğu yönüne giden tarla yolundan yaklaşık 1 km, mesafede tapunun 1435 parselini teşkil eden 33500 m2 miktarındaki tarla vasıflı taşınmaz, bir borçtan dolayı açık artırma suretiyle satılacaktır.

Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

İMAR DURUMU: Ankara Büyük şžehir Belediye meclisinin 10.09.2008 gün ve 2258 sayılı kararıyla onaylanan 1/50(30 ölçekli ' Manönü iğdeli ve Karayer mevkilerinde sanayi amaçlı nazım imar planı' kapsamına alındığı, yapdan yeni düzenlemede anılan kadastro parselin sanayi ve depolama ve park olarak aynen korunduğu uygulama işlemlerine plan kesinlik kazandıktan sonra başlanacağı bildirilmiştir.

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 837.500,00.TL%18 KDV Alıcıya aittir

1- Satış 15/08/2011 -günü saat 15,00 dan 15,10 -kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60' i ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 25/08/2011 -günü saat 15,00 dan 15,10 -kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki katmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çak artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki. Artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ' mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle atıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve suresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek H tapa harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları. Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden Ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul
üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri
gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa
bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse itele kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- şžartname itan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2O09/833.ES, sayılı dosya numarası ite Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 19 /04 ÖOII
(ic.if.K.i26)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No: 27

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com