Ankara'da icradan 886 bin TL'ye satılık arsa!

Ankara Gayrimenkul 22 İcra Müdürlüğü;Ankara ili Mamak ilçesi Peyami Sefa mahallesi 327. Sokaktaki arsayı satıyor. Arsanın ihalesi 21 Mart'ta Ankara Adliyesi'nde yapılacak

 
Ankara Gayrimenkul 22 İcra Müdürlüğü;

Ankara ili Mamak ilçesi Peyami Sefa mahallesi 327. Sokak (eski 4ö,Sokak) 1 l/C kapı nolu iki katlı yapı üzeri kafes tel örgülü bahçe duvarı çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlar, İl/B kapı nolu tek katlı basit tarzda inşa edilmiş yapı duvar ve çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlar kömürlük, 11 kapı nolu tek katlı basit tarzda inşa edilmiş aynı çatı affında iki ev olan yapı tandır evi ağaçlar ile 1 l/A kapı nolu basit tarzda inşa edilmiş yapı ve çeşitli cins ve yaşlarda ağaçların bulunduğu yerlere rastlayan imarm 36844 ada 2 parselini teşkil eden 1228 m2 miktarındaki arsa vasıflı taşınmaz hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için üzerinde bulunan muhtesatları île birlikte, açık artırma suretiyle satılacaktır.
Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

İMAR DURUMU: Yola mesafesi S.OOrn, inşaat cephesi ve derinliği krokide inşaat tarzı ayrık kat adedi bodrum hariç 4 kat saçık seviyesi 12,50m, olduğu bildîriimisktir.

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 886.785,39.Tl %18 KDV Alıcıya aittir
1- Satış 21/03/2011 günü saat 15,30 dan 15,40 -kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık aıtırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ite ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki katmak şartıyla, gayrimenkul 31/03/2011 -günü saat 15,30 dan 15,40 -kadar Ankara Adliyesi Mezaı Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır, Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına tüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir,

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde-nakit pey akçesi (TL) ya da bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresi* (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 7ı tapu harcı satın atana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ite satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir,

3- ipotek sahibi alacaklılarla, diğer İlgililerin, varsa İrtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu
gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahi! olan İddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde
müdürlüğüm ûze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4-      Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacalına mahsuben iştirak ermemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya IİK130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinitir. Su artırmada teklifin IİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeti arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteseisilen sorumludur İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak eimek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isU'yen!erini20O7/145i İŞ, sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur 03/11/2010 (ic.lf.K.126)
(*) ilgililer tabirine irtilok hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No: 27
Dosya No: 2007/145 İş.