Anne, baba veya kardeşlerden kira alınmayan daire için beyana gerek yok!
Gelir Vergisi Kanunu'nun 73'üncü maddesine göre anne, baba ve çocukların kullanımına bırakılan mal ve haklar için emsal kira bedeli uygulanacağı belirtiliyor. Bu düzenlemelere göre; anne, baba veya kardeşlerden kira almadan kullandırılan daire için kira b
Soru: Dairemde arkadaşım kira ödemeden oturuyor. Kira almadığımdan dolayı beyanname vermeyeceğimi düşünüyorum. Beyanda bulunmam gerekiyor mu • Cenap DOĞAN
Cevap: Gelir Vergisi Kanunu'nun 73'üncü maddesi, Bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır' hükmünü içeriyor. Maddenin devamında da anne, baba ve çocukların kullanımına bırakılan mal ve haklar için emsal kira bedeli uygulanacağı belirtiliyor. Bu düzenlemelere göre; anne, baba veya kardeşlerden kira almadan kullandırılan daire için kira beyanında bulunmak gerekmiyor.
Ancak, bunların dışındaki kişilerin kullanımına bırakılan mal ve hakların kirası olarak, emsal kira bedelinin beyan edilmesi gerekiyor. Sonuç olarak, bedelsiz olarak arkadaşımızın kullanımına bıraktığımız dairenizin emlak vergi değerinin yüzde 5'ini kira geliri olarak beyan etmeniz gerekiyor. Örneğin, dairenizin emlak vergi değerinin 200 bin TL olduğunu varsayarsak, emsal kira bedeli olan 10 bin TL'yi kira geliri olarak beyan etmek zorundasınız.
Ekrem Sarısu/Posta
