Antalya'da 19 ilçeye daire tapusu verilmeli!

Hürses Gazetesi köşe yazarı olan Abdullah Yalçın bugünkü yazısında Antalya Belediyesi'ndeki mülkiyet sorununu ve tapuyu anlattı. İşte o yazı...

Her zaman kentleşmenin şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına göre yapılması gerekir. Ancak, kentleşme de siyasi kararla gerçekleştiği için zaman zaman bu yapılamıyor. Yıllar önce Antalya planlanırken, yapılan hatalar ya da yanlış siyasi kararlar yüzünden çarpık yapılaşmalar oluştu. Bunun yanı sıra ise gelen göç ile birlikte tüyü bitmemiş yetimin hakkı olan hazine, vakıf ve belediye arazileri gecekondularla doldu. Bu sorunun çözümü konusunda da yıllarca hatalar yapıldı. Siyasi kaygılar yüzünden genel ya da yerel seçimler öncesi ya imar affı çıktı, ya da bir şekilde kurumlar arasında protokoller yapılarak meclis kararları ile işgalci gecekondu sahiplerine peynir ekmek gibi tapular dağıtıldı. Bu da yetmedi, mülkiyet sorunu olan birçok bölge parsel bazında değerlendirilerek çözülmeye çalışıldı. Zaman içinde yine siyasi kaygıdan dolayı sosyal donatı alanları dikkate alınmadan sadece konut alanlarına yüzde 30 emsal artışları da verildi. Sonuçta, çarpık yapılaşmalar devam etti. Hatırladığım kadarı ile Kepez Belediyesi'nin eski Başkanı Mehmet Atay, zamanında arazileri çevirerek gecekondu yapan ve hak sahibi olan vatandaşlara parsel bazında tapu verme yerine şuurlandırarak ada bazında imar hakkıyla birlikte tapu verdi. Tabi bu sistem işgalcileri memnun etmedi, muhalefet partileri ise vatandaşlara kendilerinin iktidarlığında parsel bazında tapu vereceklerini taahhüt ederek seçim kampanyaları yürüttü. Antalya Muratpaşa İlçesi'nin Ermenek Mahallesi'nin de yıllardır çözülemeyen mülkiyet sorunu var. Bu mahallede hazine arazilerinin yanı sıra belediyenin de arazileri bulunuyor. Bazı hazine arazileri ise bölgenin gecekondu önleme bölgesi ilan edilmesi üzerine belediyeye geçti. Bu arazilerin tamamı işgalde. Kimisi ev yapmış, kimisi ticarethane yapmış, kimisi su basman döktüm, kimisi tel örgü ile çevirerek depo şeklinde kullanmış. 2004 yılında çıkan bir yasa ile birlikte 2000 yılından önce hazine, vakıf ve belediye arazilerinde işgalci olduğunu (elektrik ve su faturaları ya da tapu tahsis belgesi) ispat ettiği takdirde tapusuna kavuşabiliyor. Hazine arazileri 4706 sayılı yasa ile ihale yapılmadan satış yolu ile hak sahibi olanlara tapuları verilebiliyor. Ancak, belediye arazileri hak sahiplerine ihale yapılmadan verilemiyor. Ermenek'te de durum böyle. Yasa değişikliği için Muratpaşa Belediyesi Başkanı Ümit Uysal ve mecliste gurubu bulunan CHP, AKP MHP'li üyeler önümüzdeki hafta Ankara'ya giderek 14 Antalya milletvekili ile görüşerek yasa değişikliği için önerge vermelerini isteyecekler. Bir şekilde mülkiyet sorunun çözülmesi gerekiyor ama bu sorunun parsel bazında tapu vererek olmaması gerektiğini düşünüyorum. Kentsel Dönüşüm diye kavram var. Ermenek Mahallesi Kentsel Dönüşüm için çok uygun bir yer. Dün Muratpaşa belediye meclis toplantısında, Ermenek Mahallesi Obruklar Mevkiinde 70 ayrı gecekondunun bulunduğu 23 ayrı parselde toplam 42 bin 801 metrekare arsaların hak sahiplerine verilebilmesi için Encümen'e yetki verildi. Bu bölge için tek tek tapu verene kadar, çevre düzenlemesi olan, yüzme havuzu olan yüksek katlı binalar yapılsa, bu yapılarda oturacak insanların ihtiyaçlarını giderebilecek çeşitli sosyal donatı alanları da ayrılmış olsa Antalya kentine yakışır bir yaşam alanı oluşur. Yıllar önce BayındırSoğuksu mahallelerinde bulunan gecekondular vardı. Antalya kentine yakışmıyordu. Muratpaşa Belediyesi'nin eski Başkan Süleyman Evcilmen döneminde belediyenin önderliğinde gecekondu sahiplerine bir kooperatif kurduruldu ve kat karşılığı yüksek katlı, çevre düzenlemesi olan, otopark sorunu olmayan bloklar yaptırıldı. Gecekondu sahipleri de davul-zurna eşliğinde evlerini kendileri yıktılar. Bugün Bayındır-Soğuksu Mahallesi Antalya'nın en güzel ve rantı yüksek bir mahalle durumunda. Başta Büyükşehir belediyesi olmak üzere 19 ilçe belediye başkanı eğer Antalya'ya gerçekten değer veriyorlar ise çarpık yapılaşmaya neden olabilecek imkanı sağlayan tapu konusunda daha hassas davranmalı ve parsel bazında tapu vermek yerine ya şuurlandırarak tapu vermeli ya da Kentsel Dönüşüm olarak proje üreterek daire tapusu vermelidir. 

Hürses