Antalya'da 2 milyon 440 bin TL'ye satılık 7 arsa!

Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, 1- İstiklala Mahallesi, 1296 ada, 5 ve 6 nolu parseller, 2- Pazarcı Mahallesi, 851 ada, 3 ve 4 parseller, 364 ada 43 ve 80 nolu parseller, 6 ada 245 nolu

Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
ANTALYA SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

DOSYA NO: B.132.SGK.04.07.10.01./vıı-sATIŞ-2010/122 Satış dosyası

TAPU KAYDI: Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, 1-İstiklal Mah, 1296 ada, 5 ve 6 nolu parseller, 2-Pazarcı mah. 851 ada 3 ve 4 nolu parseller 3- Pazarcı mah. 364 ada 43 ve 80 nolu parseller 4-Pazarcı mah. 6 ada 245 nolu parsel.

İMAR DURUMU : Belediye imar bölümünde yapılan inceleme de,

a)-b)İstiklal Mah, 1296 ada, 5 ve 6 nolu parseller, Ayrık nizamlı, 3 kat yoldan 5m komşu parselden 3m çekilecek, 0,30/0,90 kullanım alanı bulunmaktadır. İmar uygulamaları sonucunda oluşmuş, vatandaşla hisseli parsellerdir.

c)- d) Pazarcı mah. 851 ada 3 ve 4 nolu parseller Ayrık nizamlı, 5 kat, yoldan lOm komşu parselden 5m çekilecek, 0,30/1,50 kullanım alanı bulunmaktadır, imar uygulamaları sonucunda oluşmuş, vatandaşla hisseli parsellerdir.

e)-f) Pazarcı mah. 364 ada 43 ve 80 nolu parseller Emsal 0,40'dır. İmar uygulamaları ile imar parselleri yapılmamıştır.

g)- Pazarcı mah. 6 ada 245 nolu parsel Ayrık nizamlı, 3 kat, yoldan 5m komşu parselden 3m çekilecek, 0,30/0,90 kullanım alanı bulunmaktadır.

YERİ: a)-b)İstiklal Mah, 1296 ada, 5 ve 6 nolu parseller, GazİRaşa ilçe merkezinde Terminal yanı mevkiinde, c)- d) Pazarcı mah. 851 ada 3 ve 4 nolu parseller de ilçe merkezinde, e)-f) Pazarcı mah. 364 ada 43 ve 80 nolu parseller Abaş mevkiinde, g)- Pazarcı mah. 6 ada 245 nolu parsel ilçe merkezinde, gemi yakası mevkii adresindedir.

ÖZELLİKLERİ : a)-b)İstiklal Mah, 1296 ada, 5 ve 6 nolu parseller, Gazipaşa ilçe merkezinde Terminal yanı mevkiinde aynı ada içerisinde komşu parsellerdir.Tapu kayıtlarında 1296 ada, 5 parsel arsa vasfında 515.35m2 yüzölçümlü olup, Gazipaşa belediyesinin hissesi 292/2400 yani 62,70m2'dir.

1296 ada, 6 parsel ise yine arsa vasfında., 711,05m2 yüzölçümlü olup, belediyenin hissesi 304/2400 yani 90,07m2'dir. İmar uygulamaları sonucunda oluşmuş, vatandaşla hisseli parsellerdir, c)- d) Pazarcı mah. 851 ada 3 ve 4 nolu parseller de ilçe merkezinde olup, sokak mevkiinde aynı ada içerisinde komşu parsellerdir. Tapu kayıtlarında 851 ada 3 parsel 3 katlı kargir ev ve arsa vasfında, 431,02m2 yüzölçümlü olup, Gazipaşa belediyesinin hissesi 5703/43102 yani 57,03m2'dir. 851 ada 4 parselin ise 2 katlı kargir ev ve arsa vasfında, 431,02m2 yüzölçümlü, belediyenin hissesi 5703/43102 (57,03) m2 olup, bu parsellerde imar uygulamaları sonucunda oluşmuş, vatandaşla hisseli parsellerdir.

e)-f) Pazarcı mah. 364 ada 43 ve 80 nolu parseller Abaş mevkiinde, birbirine yakın konumda olup, imar planında turizm tesis alanı kalmaktadır. Emsal 0,40'dır. 364 ada 43 parsel, Tarla vasfında 8.786.00 m2 yüzölçümlü , 364 ada 80 parsel arsa vasfında, 2952,41m2 yüzölçümlü olup, her iki parselde de belediyenin hissesi tamdır. Parseller denize yakın, turizm tesis alanında kadastro parselleridir. İmar uygulamaları ile imar parselleri yapılmamıştır.

g)- Pazarcı mah. 6 ada 245 nolu parsel ilçe merkezinde, gemi yakası mevkiindedir. Arsa vasfında, 44.72 m2 yüzölçümlü olup, belediye hissesi tamdır.

Alım satım kabiliyeti düşüktür.

MUHAMMEN BEDELİ : Taşınmaza günlük rayice göre bilirkişi tarafından
a)- Istiklal mh. 1296 ada, 5 parsel
M- İstiklal mh. 1296 ada, 6 parsel
0- Pazarcı mh. 851 ada 3 parsel
d)- Pazarcı mh. 851 ada 4 parsel
e)- Pazarcı mh. 364 ada 43 parsel
f)- Pazarcı mh. 364 ada 80 parsel
g>- Pazarcı mh. 6 ada 245 parsel

a- 15.700-TL. (onbeşbinyediyüz)
b- 27.050-TL (yirmiyedibinelli)
c- 1.760-TL. (binyediyüzaltmış)
d- 28.550-TL (yirmisekizbinbeşyüzelli)
e- 1.760.000- TL (Birmilyonyediyüzaltmışbin)
f- 600.000-TL.(Altıyüzbin)
g- 8.950.-TL. (Sekizbindokuzyüzelli)

olarak takdir edilmiş olup, bu bedeller üzerinden satışa çıkartılmıştır.

SATIŞ ŞARTLARI

1. Açık 03.05.2011 tarihinde

a)- istiklal mah. 1296 ada, 5 nolu parsel Saat: 10:40 -10:50
b)- İstiklal Mah, 1296 ada, 6 nolu parsel Saat: 11:00-11:10,
c)- Pazarcı mah. 851 ada 3 nolu parsel Saat: 11:20 -11:3
d)- Pazarcı mah. 851 ada 4 nolu parsel Saat: 11:40 -11:50
e)- Pazarcı mah. 364 ada 43 nolu parsel Saat: 13:20- 13:30
f)- Pazarcı mah. .364 ada 80 nolu parsel Saat: 13:40-13:50
g)- Pazarcı mah. 6 ada 245 nolu parsel Saat: 14:00 - 14.10'da

SGK Antalya Sosyal Güvenlik II Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. kat 107 nolu icra Satış Servisi Antalya adresinde açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağrıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75'i ve takip masraflarını, ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 10.05.2011 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır, ikinci artırmada rayiç bedelin %40 + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın arttırmaya esas rayiç bedelinin % 7.5'u pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu,hazine tahvil ve bonosu,Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.

3- Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.

4- Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.

5- Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.

6- Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez.Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.

7- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Müdürlüğümüz icra satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

8- - Gayrimenkulun kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür.Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır.Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir.  Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup.ihale farkı ve geçen günlerin izi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonraki bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H.kanun hükmüne göre SGK Antalya Sosyal Güvenlik il Müdürlüğünce tahsil olunur.

9- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği SGK Antalya Sosyal Güvenlik il Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkez müdürlüğümüz icra Satış Servisinde açık olup,masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.

10 - Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/122 sayılı dosyadan a Satış servisine başvurmaları, ilan olunur.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com