Antalya'da kira endeksi 53,26 puan arttı!
Endeksa, Hurriyet Emlak işbirliğiyle 2019 yılı 4. çeyreğinin kira endeksini açıkladı. Antalya’da kira endeksi 4. çeyrekte 3. çeyreğe göre 13,51 puan, sene başından beri ise 53,26 puan artış gösterdi...
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, Hürriyet Emlak işbirliğiyle 2019 yılı 4. çeyreğinin kira endeksini açıkladı. 4. Çeyrekte kira endeksinde, Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre 0,64 puan düşüş yaşandı. Önümüzdeki 6 ayda ise endekste 0,9 puan artış yaşanması öngörülüyor. Antalya’da ise kira endeksi 4. çeyrekte 3. çeyreğe göre 13,51 puan, sene başından beri ise 53,26 puan artış gösterdi.
Antalya’da kira endeksinde 4. çeyrekte 3. çeyreğe göre 13,51 puan, 2019 sene başından beri ise 53,26 puan artış yaşandı. Önümüzdeki 6 ayda sene ise 13,99 puan artış olması bekleniyor. Antalya’da ortalama birim kira 13 TL/metrekare, ortalama kira bin 408 TL, geri dönüş süresi 16 yıl olarak belirtildi.
AKSEKİ ve KORKUTELİ’DE 5 TL/metrekare, KONYAALTI’NDA 18 TL/metrekare
Antalya ilçelerinde ortalama birim kiralar incelendiğinde, en düşük fiyatlı ilçeler 5 TL/metrekare birim kira ile Akseki ve Korkuteli, 7 TL/metrekare ile Kumluca, Demre, Elmalı, Finike ve Gazipaşa olurken, en yüksek fiyatlı ilçeler 13 TL/mmetrekare ile Aksu, 15 TL/metrekare ile Alanya ve Kemer, 17 TL/metrekare ile Kaş, 18 TL/mmetrekare ile Konyaaltı olarak belirlendi.
En düşük ve en yüksek birim kiraya sahip ilçelerdeki konutların geri dönüş sürelerine bakıldığında ise Akseki’de 32 yıl, Korkuteli’de 26 yıl, Kumluca’da 24 yıl, Demre’de 20 yıl, Elmalı’da 26 yıl, Finike’de 23 yıl, Gazipaşa’da 24 yıl, Aksu’da 13 yıl, Kemer’de 26 yıl, Alanya’da 19 yıl, Kaş’ta 36 yıl ve Konyaaltı’nda 18 yıl olduğu tespit edildi.
ANTALYA’DA EN ÇOK MURATPAŞA’DA KİRALIK EV ARANDI
4.Çeyrek Kira Endeksi verilerine göre, Antalya’da en çok kiralık ev arayışının Muratpaşa’da gerçekleştiği belirtildi. Muratpaşa’yı sırasıyla Alanya, Konyaaltı, Kepez ve Manavgat ilçeleri takip etti.
TÜRKİYE GENELİ
Türkiye genelinde kira endeksinde 2019 yılı 4. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre 0,64, sene başına göre ise 8,86 puan düşüş yaşandı. Önümüzdeki 6 ayda kira endeksinin Türkiye genelinde 0,9 puan artması bekleniyor. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli 12 TL, ortalama kira bin 286 TL, geri dönüş süresi 17 yıl olarak belirlendi.
Türkiye genelinde konut tipine göre kiralara bakıldığında, birim kiranın en yüksek ve geri dönüş süresinin en kısa olduğu konut tipinin 1+1 olduğu görülüyor. 4. Çeyrek sonu itibarı ile 1+1 konutların ortalama büyüklüğü 65 m2, ortalama birim kira 16 TL/metrekare, geri dönüş süresi ise 16 yıl. 2+1 konutlar ortalama 96 metrekare, ortalama birim kira 12 TL/metrekare, geri dönüş süresi 18 yıl; 3+1 konutlar ortalama 135 metrekare, ortalama birim kira 9 TL/metrekare, geri dönüş süresi 20 yıl; 4+1 konutlar ortalama 194 metrekare, ortalama birim kira 11 TL/metrekare, geri dönüş süresi 20 yıl olarak belirtildi.
Yabancılar geçen yıl en çok İstanbul ve Antalya'dan konut aldı!
2019'un 4. çeyreğinde 308 bin 686 adet 2. el konut satıldı!