Antalya'da satılık gayrimenkul 3,1 milyon TL'ye!

Kaş İcra Dairesi Başkanlığı Antalya Kaş'te yer alan gayrimenkulü 3 milyon 184 bin 417 TL'den satışa çıkardı. Satışların 11 Eylül 2017'de ve 6 Ekim 2017 tarihinde yapılacağı taşınmaz için satış yeri Kaş Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu olarak belirtiliyor.

Antalya Kaş'ta bulunan gayrimenkul  3 milyon 184 bin 417 TL bedelle satılıyor. Gayrimenkulün 1. satış günü 11 Eylül 2017, ikinci satış günü ise 6 Ekim 2017 olarak belirtiliyor.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Antalya İl, Kaş ilçe, 158 Ada No, 71 Parsel No, GÖMBE UÇARSU MAH. ÇAKALLAR MEVKİİ Mahalle/Mevkii, Kurulu ve çalışır haldeki soğutma sistemi sadece “MEVCUT SOĞUK HAVA DEPOLARI” olarak anılan ve daha önce yapılmış olan eski binaya aittir. Eski Bina 4 adet bitişik blok soğuk hava depolarından oluşmaktadır. Soğuk hava deposunda çalışan sistemin özellikleri, soğuk hava deposu yaklaşık 20 mx10mx7m ebatlarında 4 adet odadan oluşmaktadır. Her bir odanın yaklaşık oda içi hacmi 1400 m3 olup toplam hacim 5600 m3. Her bir odayı 3’er adet evaporatör soğutmaktadır. Toplam 12 evaporatör. Soğuk hava deposunun dışında açık alanda 3 adet soğutucu kamprasör ve bir adet V tipi kondenser bulunmaktadır. Dış üniteden (kondenserden) bakır borularla iç ünitelere (evaporatörlere) R404Asoğutucu gazı dolaşmaktadır. Soğutma işi bu yolla yapılmaktadır. Sistemin çalışmasında herhangi bir sıkıntı yoktur. Komprasör özellikleri, üretim yılı 2010 , markası refcomp (İtalyan üretimi)modeli SRC-XS050-L2, Nominal gücü 37 KW, max çalışma aralığı 19-25 bar, kapasite 150 m3/h, adet: 3Kondenser özellikleri, markası profcold, modeli pav/15000 C-Scwt, kapasite/ güç; 285 KW /150 HP, Gaz: R404 A, Fan Miktar x ölçüsü ; 3 x 800 mm, adet ;1. Taşınmaz tapu kaydında çelik iskeletli soğuk hava deposu ve tarlası olarak gözükmektedir. İmar planı içerisinde kalmakta, planlamada tarımsal amaçlı tesis alanı olarak ayrılmıştır. Emsal;0,30 Hmax;8,50 m Taşınmaz tapu kaydında çelik iskeletli soğuk hava deposu ve tarlası vasıflı olarak gözükmesine rağmen yerinde yapılan incelemede, henüz genel manadana tamamlanmamış, imalat - montaj çalışması da bir süredir durdurulmuş, çalışma da yapılmadığı anlaşılan, tek katlı ve yüksekliği 8,50 metreyi bulan bir çelik yapı olduğu görülmüştür. Mahalle merkezine 4-5 km kadar mesafede , inşaat alanına kadastrol bir yol ile ulaşılmakta, elektirik su gibi tüm altyapı hizmetlerine haizdir. Çatısının bir bölümü üzerinde güneş enerji panelleri kurulumu yapılarak 1 MW gücünde güneş enerjisi ile elektirik üretimi planlanmış, keşif tarihinde ise bu konuyla ilgili herhangi bir çalışmaya ise rastlanılmamıştır. İlgili tesis; Kaş belediye başkanlığından 14/08/2015 tarih ve 2015/152 ruhsat nosu ile “TARAMSAL AMAÇLI SOĞUK HAVA DEPOSU PAKETLEME TESİSİ VE GES KURULUMU” olarak inşaat ruhsatı alınarak bir yapı denetim firması gözetiminde yapımına başlanmıştır. Tesiste önceden 852,00 m2 taban alanlı soğuk hava deposu mevcut iken 1.940 m2daha ek bina yapım ruhsat izni daha alınarak toplamda 2.792 m2inşaat alanlı yapı inşaatına başlanılmıştır. Betonarme temelli, taşıyıcı kolon direkleri ve çerçeve kirişleri çelik (İPE 360 ve İPE 400) malzeme ile tasarlanmış, ana taşıyıcı malzemelerin montajı birkaç çerçeve dışında tamamlanmıştır. Çerçeve kirilişleri üzerindeki aşıklar CC200-2-30-80 ile tasarlanmış, tüm tesisin yaklaşık %80 gibi bir kısmında ana taşıyıcı çelik malzemelerin montajı tamamlanmış durumdadır. Çerçeve kirişler arasındaki gergi çaprazları kısım kısım olarak Q88,9,3 malzeme ile yapılmış durumdadır. Çatı örtü malzemesi için 0,60 mm trapez saç tercihi yapılmış, kuzey tarafta bulunan mevcut soğuk hava deposu çatısı dışında çatı kaplama montaj imalatı yapılmamış durumdadır. Soğuk hava depolarının yan duvar panelleri “100 mm soğuk oda poli duvar paneli” ile genel manada tamamlanmış durumdadır. Soğuk hava depoları tabanlarının saha betonları tamamlanmış iken otopark, sevkiyat bölümleri, ürün işleme merkezleri vb. gibi kısımlarda beton temeli dışında saha beton kaplama işi yapılmamıştır. Yapı projesinde belirli aralıklarla deprem dilatosyar derzleri oluşturulmuş ve tesisin kurulumu aşamasında da uygulanmış durumdadır. Arazi, imar planı içerisinde tarımsa amaçlı depolama tesis alanı olarak (emsal 0,30 HMAX; 8,50m), şehir merkezine 4-5km kadar mesafede, etrafta meyve bahçeleri, tarlalar, az da olsa konut yapıları ile çevrili durumdadır. Bölgede elma, armut, nar türü meyve üretimi yaygındır. Adresi: Gömbe Mah. Çakallar mevkii Kaş / ANTALYA

Yüzölçümü: 10.275,40 m2 Arsa Payı: Tam

İmar Durumu: İmar planı içindedir.

1 Kıymeti: 3.184.417,00 TL ı KDV Oranı: % 18

ı Kaydındaki Şerhler: Hacizler ve ipotek şerhi vardır.

1 1. Satış Günü: 11/09/2017 günü 14:00 -14:05 arası 2. Satış Günü: 06/10/2017 günü 14:00 -14:05 arası

Satış Yeri: KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU KAŞ /ANTALYA ' Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/100 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/07/2017

(İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

B/^SIN. 636512 www.bik.gov.tr 132 CM

ww.ilan.gov.tr’de