Apartman yöneticisi aidat makbuzu vermiyorsa ne olur?

Apartman aidatı ile ilgili hususlara Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yer veriliyor. Her kat maliği sahibi olduğu konutun ortak gider aidatlarını ödemesi gerekiyor. Peki, apartman yöneticisi aidat makbuzu vermiyorsa ne olur?

Apartman yöneticisi aidat makbuzu vermiyorsa ne olur?

Apartman aidatı ile ilgili hususlara Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yer veriliyor. Her kat maliği sahibi olduğu konutun ortak gider aidatlarını ödemesi gerekiyor. 

Kat malikleri, anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;  katılmakla yükümlü oluyor. 

Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor. 

Apartman aidatlarının miktarı apartman genel kurulunda belirleniyor. Apartmanlarda yönetici işletme projesine dair yetkiyi genel kuruldan alıp, kat maliklerinin onayına sunuyor.

Eğer söz konusu projeye 7 gün içerisinde malikler tarafından itiraz gelmezse, uygulamaya koyuluyor. Burada önemli olan nokta, işletme projesindeki tüm giderlerin kat malikleri ya da kiracıları tarafından ödenmesinin zorunluluğu olarak karşımıza çıkıyor. Peki,  apartman yönetcisinin aidat makbuzu vermesi zorunlu mudur?

Apartman aidat makbuzu kanunen bir zorunluluk taşımıyor. Ancak  apartman yönetiminin makbuz kesmesi, ileride yaşanabilecek sorunların önüne geçebiliyor. Yönetici makbuz vermiyorsa; "şu dairedeki şu kişiden şu kadar para aldım" diye bir kağıt yazıp imzalayabillir.

Apartman yöneticisi aidat öder mi?

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com