Apartmanda poliklinik açılabilir mi?

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda apartmanda açılması yasak olan işyerleri listeleniyor. Peki apartmanda açılamayacak işyerleri arasında poliklinik var mı? Apartmanda poliklinik açılabilir mi? Açılamaz mı?

Apartmanda poliklinik açılabilir mi?

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda apartmanda açılması yasak olan işyerleri listeleniyor. Kanunda belirtilen işyerlerinin kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde açılması yasaklanıyor.

Peki apartmanda açılamayacak işyerleri arasında poliklinik var mı? Apartmanda poliklinik açılabilir mi? Açılamaz mı?

Apartmanda yasak işler:

Madde 24 – Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.

Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda vebeslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.

1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık büroları ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıldır. Bu hüküm 3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununda ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meslek mensupları tarafından açılan bürolar hakkında da 

uygulanır.

Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.

Yukarıda yer alan kanun maddesi gereğince apartmanda poliklinik açılması yasak olup; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüz kabul ediliyor.

Apartmanda yasak işler nelerdir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com