Apartmanda yasak işler nelerdir?
Apartman binasında açılabilecek ve açılamayacak işyerleri hakkındaki esaslar, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki, apartmanda yasak işler nelerdir? Apartmanda hangi işyerleri açılamaz? Hangi işyerleri açılabilir?
Apartmanda yasak işler nelerdir?
Apartman binasında açılabilecek ve açılamayacak işyerleri hakkındaki esaslar, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor.
Kanun gereğince, apartmanda bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi işyerleri açılamıyor.
Apartmanda yasak işler Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında madde 24'te şu şekilde açıklanıyor:
VII - Yasak işler:
Madde 24 – Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.
Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda vebeslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.
1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık büroları ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıldır. Bu hüküm 3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununda ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meslek mensupları tarafından açılan bürolar hakkında da
uygulanır.
Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.
Apartman yönetimi yönetmeliği!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com