Apartmanlarda ortak alan işgali nereye şikayet edilir?
Apartmanlarda kat maliklerinin kullanımına ayrılmış olan her yer ortak alan olarak ifade ediliyor. Merdiven boşlukları, kömürlük, bahçe hatta duvarlar dahi ortak alandır. Peki, apartmanlarda ortak alan işgali nereye şikayet edilir? Apartmanlardaki ortak kullanım alanları bina sakinlerince korunmalıdır
Apartman ve sitelerde yaşamanın altın kuralı komşulara karşı saygılı olmak ve haklarını işgal etmemek, işgal edilmesine göz yumulmamasından geçmektedir. Apartmanlardaki ortak kullanım alanları bina sakinlerince korunmalıdır.
Apartmanlarda sıkça yaşanılan sorunlardan biri de ortak alanların bir kişi tarafından işgal edilmesi olarak karşımıza çıkıyor. Ortak alanın işgali eşya bırakmak olabileceği gibi tadilat, inşa yapılması şeklinde de ortaya çıkabilir.
Ortak bahçeye bir kat malikinin kamelya yapması, bahçenin otopark olarak kullanılması, otopark olan alana eski ve tozlu eşyaların bırakılması, merpen boşluklarına kapı önlerine ayakkabı bırakılması ortak alan işgali olarak karşımıza çıkıyor. Peki, apartmanlarda ortak alan işgali nereye şikayet edilir?
Apartmanda ortak alan işgalinde ne yapılmalı?
Kat maliklerinden ya da anagayrimenkulde yaşayanlardan birinin apartman ortak alan işgali yapması durumunda bu kişilere karşı dava açma hakkınız bulunmaktadır.
Ortak yere yapılan müdahalenin önlenmesi talebi (ortak kullanım alanı işgali şikâyet dilekçesi) ile Sulh Hukuk Mahkemesi’nden kat maliki hakkında işlem yapılması talep edilebiliyor.
Yine talep öncesi ortak alana müdahalede bulunan kat malikine ihtarname de gönderilebiliyor. Bu ihtarnamede, verilen süre içerisinde kat sahibinin ortak alana müdahaleyi sonlandırması istenir. Kat sahibinin ihtara uymaması durumunda dava açılabilir.
Apartmanlarda bahçe kime aittir?
Hisseli arsa üzerine ev yapılabilir mi?
Hisseli arsanın satışı nasıl yapılır?
Hisseli tapu satışı nasıl olur?
Evin tapusu iki kişi üzerine olabilir mi?
Kira artışında yüzde 25 sınırı nasıl uygulanacak? Geriye dönük kiralar için geçerli olacak mı?
Kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?
Kira artış sınırlaması tahliye sebebi olabilir mi?