Yeni Viçe gazetesi yazarı Köksal Kasapoğlu bugünkü yazısında konut finansmanında KDV indirimini kaleme aldı. İşte Kasapoğlu'nun o yazısı...
Konuttan alınan KDV yüzde 8'e düşünce binlerce ev sahibine iade hakkı doğdu. Krediyle, projeden veya inşaat aşamasında konut aldıysanız yüzde 10 vergi iadesi hakkınız var. Peki nasıl? işte detayları...
Hükümet, ev sahibi olmayı kolaylaştıracak uygulamaları birbiri ardına hayata geçiriyor. Konut hesabı, faiz indirimi, KDV avantajı ve peşinatın yüzde 80'e çekilmesi ile ev almak isteyenlere 4 fırsat birden sunuluyor.
Antalya'nın yeni gayrimenkul markası olan Vindosa Gayrimenkul, Yatırım ve Danışmanlık firmasının sahibi Veli Durur, Antalya'da konut piyasasını değerlendirdi
Ekonomide canlanmanın sağlanması amacıyla bir dizi önlemler alınmaya devam ediliyor. Bu önlemlerden en çok ses getireni ise ülkemizde öncü sektör olarak görülen inşaat sektöründeki konut satışlarında KDV oranının indirilmesidir.
Faizin yüzde 1’in altına inmesi, kredilendirme oranının artması, KDV’nin düşürülmesi ve başlayan devlet desteği konut sektöründe beklentileri güçlendirdi.
İMKON Genel Başkanı Tahir Telloğlu, konut satışlarındaki KDV indiriminin talebe yansıması için alım-satımdan alınan yüzde 4'lük tapu harçlarının yüzde 2'ye indirilmesi gerektiğini söyledi.
Gümrük ve Ticaret Bakanlığınca konutta KDV oranlarının düşürülmesi nedeniyle, konut kredisi kullanan müşterilerin bankalara başvurarak iade alabileceklerine yönelik haberlerin gerçeği yansıtmadığı belirtildi.
Kredi kullanarak konut sahibi olanların KDV miktarlarını geri alabilecekleri yönündeki açıklamalar tüketicilerde büyük bir umut yarattı.Ancak Avukat Işın Erdem anılan mevzuat hükümleri ayrıntılı olarak incelendiğinde reel durumun çok daha farklı olduğunu söylüyor.
Birkaç gündür yaklaşık iki milyondan fazla konut alıcısının gündeminde olan KDV indirim ve iadesi hakkındaki belirsizlikler netleşti. Türkiye Bankalar Birliği yapılan yorum ve değerlendirmelerin gerçeği yansıtmadığını açıkladı..
TBB: "Bankalardan konut kredisi kullanan müşterilerin bankalara başvurarak KDV iadesi alabilecekleri yönündeki yorum ve değerlendirmeler gerçeği yansıtmamaktadır" şeklinde açıklamada bulundu.
Zuhal Balsarı, 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla 8/9/2016 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan değişikliğe göre yüzde 18 KDV oranına tabi konutların 31/03/2017 tarihine kadar teslimlerinde vergi oranının yüzde 8'e indirildiğini kaydediyor.
Vatandaşların konut almak için kullandığı kredilerde KDV iadesinin bulunmadığı ortaya çıktı. 150 metrekare ve üstü evlerin satın alınmasında ödenen yüzde 18 KDV'nin yüzde 8'e indirilmesi ve müteahhitlere yönelik KDV iadesi sektörde bilgi kirliliğine neden oldu.
Geçtiğimiz günlerde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren karar ile konutta yüzde 18 uygulanan KDV'lerin yüzde 8'e çekilme kararı alındı. Kimler konut kredisi KDV iadesi alabilir?
"Bankadan konut kredisi kullananlar, mahkemeye başvurup KDV'lerini alabilir" açıklaması ortalığı karıştırdı. Ancak tüketicilerin bilmesi gereken bir husus var, Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin'in açıkladığı gibi KDV Kanunu'nda bir vergi istisnası bulunmuyor.
Emlak Konut çatısı altında yüzde 0,7 faiz ve 10 yıl vade ile düzenlenen konut satış kampanyasının ardından hayata geçirilen, brüt 150 metrekareyi aşan konutlarda KDV oranının yüzde 18'den yüzde 8'e düşürülmesi konut piyasasına ve ekonomiye nefes aldıracak.
8 Eylül 2016 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan karar ile konutta KDV oranı yüzde 18'den yüzde 8'e düştü. Peki, konut kredisinde KDV iadesi nasıl ve kimlere yapılacak?
Tüketiciler Birliği Başkanı, "Bankadan konut kredisi kullananlar, mahkemeye başvurup KDV'lerini alabilir" deyince kafalar karıştı, tüketici telefona sarıldı. Oysa Şahin, sadece finansal kiralamayla ev alanlardan bahsediyordu.
Hükümet, ekonominin lokomotif sektörlerinden inşaatta konut tesliminde yüzde 18 olarak uygulanan KDV’yi 31 Mart 2017’ye kadar yüzde 8’e indirdi. Alınan bu kararla, piyasanın hareketlenmesi ve stokların erimesi bekleniyor.
Konutta KDV oranının düşürülmesi kararını değerlendiren Körfez’in büyük yatırımcısı Mresco Türkiye CEO’su Oya Zingal: ‘’Yatırım amaçlı konut almayı planlayanlar için bu indirim güzel bir fırsata dönüşebilir” dedi.
Konut teslimlerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV, 31 Mart 2017'ye kadar yüzde 8'e çekildi. İndirimin inşaat sektörüne canlılık getirmesi ev sahibi olacaklara da avantaj getirmesi bekleniyor. Sektör temsilcileri uygulamanın belirli bir süre ile kısıtlanmamasını istiyor.
Bakanlar Kurulu’nda alınan karar sonrası, 150 metrekarenin üzerindeki konutlarda KDV’nin yüzde 18’den yüzde 8’e indirilmesi inşaat sektörünü heyecanlandırdı.Sektörün Ankaralı aktörleri, kararın özellikle satışlara ivme kazandıracağının altını çizdi.
Konut hesabına en az 3 yıl para yatırıp ilk evini alanlara devlet katkısı ödenecek. 5 yılda 75 bin lira biriktiren, 15 bin lira alacak. Büyük konut almak kolaylaşacak. 150 metrekarenin üstündeki konutlarda KDV oranı 31 Mart'a kadar yüzde 18 yerine 8 olacak.
150 metrekareden büyük konutların KDV’si yüzde 18’den 8’e düşürüldü. İnşaat sektörü, indirimin sektörde kayıtdışını azaltıp büyük ev talebini artırmasını bekliyor. Sektör, "Tapu harcı da düşerse talep patlar" diyor.
Bakanlar Kurulu, 150 m2'nin üzerindeki konutlar için yüzde 18 olan KDV oranını yüzde 8'e indirdi. Kararla, konut teslimlerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV'nin 31 Mart 2017'ye kadar yüzde 8 olarak uygulanması hüküm altına alındı.
İnşaat sektörü temsilcileri Bakanlar Kurulu’nun 150 metrekarenin üzerindeki konutlar için yüzde 18 olan KDV oranını yüzde 8'e indirmesini değerlendirdi. Konut alımlarının kolaylaşmasıyla satışların artarak devam edeceği yönünde.
Konut alımında KDV’de gerçekleştirilen yüzde 10’luk indirim ile ilgili Arıkan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Habip Arıkan’ın yorumunu paylaştı.
Emlak Konut Yatırım Ortaklığı Temmuz ayı satış şampiyonu 57 milyon 450 bin 564 bin TL ile Park Mavera oldu. Emlak Konut Temmuz'da toplamda 174 milyon 910 bin 920 TL (KDV Hariç) değerinde 244 adet bağısız bölümün satışını gerçekleştirdi.
Emlak Konut GYO Haziran ayı satış şampiyonu 42 milyon 214 bin 813 TL ile Park Mavera oldu. Emlak Konut Haziran ayında toplamda 1 milyar 766 milyon 417 bin 300,58 TL (KDV Hariç) değerinde, 2.656 adet bağımsız bölümün satışını gerçekleştirdi.
Nevşehir Ürgüp'te yapımı tamamlanan 2. etap 405 konutluk TOKİ konutlarında yarından itibaren yaşam başlıyor. Bugünden itibaren başlayan ödemeler kapsamında konut bedelinin yüzde 1'i KDV olarak Ziraat Bankası'na yatırılacak.