Araplar rotasını Kartepe'ye çevirdi, fiyatlar arttı!
Suudi Arabistan, Irak, Kuveyt, Birleşik Arap Emirlikleri ve Ürdün vatandaşı zenginlerin son iki yıl içinde Kartepe ilçesinde özellikle Maşukiye bölgesinde çok sayıda gayrimenkul satın aldığı öğrenildi.
Bölgedeki turistik tesislerde, Maşukiye pazarında çok sık Arap turistlerle karşılaşmak mümkün. Bu bölgeyi çok seven zengin Araplar, gayrimenkullere talip olunca fiyatlar da hızla yükseldi. Maşukiye Emlak firması sahipleri Deniz ve Ayhan Balıkçı, Maşukiye bölgesinde villa fiyatlarının 200 bin ile 1.5 milyon dolar aralığına yükseldiğini, arsaların dönüm fiyatının da 200 bin TL ile 350 bin TL arasında değiştiğini söylediler.
TERCİH İÇİN PEK ÇOK NEDEN VAR
Araplar Kartepe bölgesini, samanlı eteklerini öncelikle iklimi nedeniyle tercih ediyorlar. Ayrıca Arap zenginler bu bölgenin Kuranı Kerim’de cennetin tarif edildiği bölgeye çok benzediğine, bu bölgenin bir bakıma dünyadaki cennet olduğuna inanıyorlar. Özellikle Arap coğrafyasında havaların çok sıcak olduğu dönemde yılın 34 ayını bu bölgede geçirmek için gayrimenkul alan Araplar, bölgenin İstanbul’a yakınlığını, bölgede çok fazla cami bulunmasını da tercih nedeni olarak gösteriyorlar.
ÇOK PAZARLIK YAPIYORLAR
Arap zenginlerin ilgisi nedeniyle Maşukiye bölgesinde emlak fiyatlarının son iki yılda yüzde 40 arttığını söyleyen bölgedeki emlakçılar, “Genellikle göl manzaralı imarı uygun arazileri tercih ediyorlar. Paraları var ama yine de çok sıkı pazarlık yapıyorlar. Ara aileler ortalama 810 kişi. Bu nedenle çok odalı, çok banyolu villaları tercih ediyorlar” dedi. Bölgede büyük bir malikane satın alan Araplardan biri de Suudi Arabistan vatandaşı ve ülkesinde gazeteci olan Ahmet Alsualimi. 8 kişilik ailesiyle yılın 4 ayını Maşukiye’deki evinde geçiren Ahmet Alsualimi, “Burayı doğası, havası ve İstanbul’a yakınlığı nedeniyle tercih ettim. Çok sayıda cami bulunması da güzel. Emlak fiyatları bence makul” dedi.
Özgür Kocaeli