Araplar ülkeyi terk ediyor! Aldıkları konutları tek tek satıyorlar!
Yabancıya konut satışları azalmaya devam ediyor. Vatandaşlık alabilmek için konut sahibi olan yabancı yatırımcılar, özellikle Araplar, son zamanlarda satın aldıkları konutları tek tek satmaya başladı.
Arapların en çok konut satın aldığı illerden biri olan Trabzon'da hareketlilik başladı. Araplar, son zamanlarda konutlarını satmaya başladığı ortaya çıktı.
KONUTA ERİŞİM ZORLAŞTI!
Gazeteduvar'da yer alan habere göre; Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, Trabzon'da son 6 yılda yeni projeler üretilmediğini ve bundan dolayı arz-talep dengesi oluşmadığını, konuta erişimin oldukça zorlaştığını açıkladı.
ARAPLAR KONUTLARINI ELDEN ÇIKARMAYA BAŞLADI
Bölgede yabancıya konut satışında durumun tersine döndüğünü belirten Taflan, kentte konut alan Arap turistlerin son dönemde bu konutları elden çıkarmaya başladığını söyledi. Taflan, yabancıya yeni konut satışlarının olmadığını belirtti.
KREDİ İLE KONUT ALMAK MÜMKÜN DEĞİL!
Türkiye'de büyük barınma sorununun yaşandığına dikkat çeken Taflan, çalışan çiftlerin dahi kredi ile konut almasının mümkün olmadığına vurgu yaptı.
5-6 yıl öncesinde çift maaş asgari ücretle çalışan eşlerin 300 bin lira civarındaki bir evi krediyle satın alabildiğini açıklayan Taflan, "Şu an da aynı daireler 3 milyon lira civarında. Ne asgari ücretli ne de kamuda çalışan bir çift, maaşlarıyla kredi çekip bu daireleri alamayacak durumda.
Ortalama konut kredisi ödemesi 80 bin lirayı geçiyor. Bu zaten iki kamu görevlisinin maaşına denk geliyor. Tabii faiz oranlarının düşmesi başlı başına yeterli olmayacak. Enflasyonun düşmesi ve alım gücünün yükselmesi gerek" dedi.
KİRALAR ASGARİ ÜCRET KADAR
Trabzon'da sadece satılık konutlara değil kiralık konutlara erişimin zorlaştı. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin (BETAM) son açıklanan 2024 Kasım ayı raporuna göre, Trabzon'da yıllık kira artışı yüzde 45'e ulaştı.
Endeksa aralık ayı verilerine göre ortalama kiralık daire fiyatının 16 bin 260 olduğu ilde, emlakçılara göre bir ailenin oturabileceği doğal gazlı daire fiyatları 20 bin liraya ulaştı.
Son 4 yıllık dönemde insanların kiralarını ödeyemeyecek hale geldiğini açıklayan Taflan Trabzon'da bir ailenin oturabileceği ortalama düzeyde evlerin kirası 20 bin lira düzeyinde olduğunu belirtti.
Taflan '' Asgari ücretin 22 bin lira, emekli maaşının 15 bin lira olduğu yerde bu insanlar kirayı nasıl ödeyebilirler? Bu ücreti ödeyecek belli azınlık olabilir. Fakat çoğunlukta olan kısım bu düzeyde değil" ifadelerini kullandı.
