Ardıçlı Evleri Turkuaz'da icradan 1 milyon 100 bin TL'ye satılık dubleks villa!
Ardıçlı Evleri Turkuaz projesinde yer alan dubleks villa Büyükçekmece 2. İcra Dairesi tarafından 1 milyon 100 bin TL 'ye satılıyor. Villanın ihalesi 12 Eylül'de yapılacak...
Büyükçekmece 2. İcra Dairesi, Esenyurt Kapadık Köyü'nde yer alan Ardıçlı Evleri Turkuaz 20 numaralı villayı satışa çıkarıyor.
Dubleks villanın toplam alanı 15 bin 783 metrekare. Dubleks villanın toplam değeri 1 milyon 100 bin TL olarak belirlendi.
Açık artırma ile yapılacak ihale ise 12 Eylül'de 15:25 - 15:35 arası Büyükçekmece 2.İcra Müdürlüğü'nde düzenlenecek.
İhale ilanı:
GM.SATIŞ
2 NCİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2011/1336T
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ 2011/1336 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Özellikleri : İstanbul II, Esenyurt İlçe, Satışa konu taşınmaz tapunun istanbul ili Esenyurt ilçesi ,Kapadık köyü ,çiftlik mevkiinde kain 127 ada 10 parsel sayılı kat mülkiyeti tesisli 15.783 m2 miktarlı dubleks villa ve arsası vasıflı taşınmazda 336/9516 arsa paylı 20 nolu bağımsız bölüm f yüzseksen bir tipi tripleks villanın tamamıdır. Taşınmaz adres olarak ise Esenyurt ilçesi Ardıçlıevler mahallesinde Turkuazl4-2 kapı numaralı F yüz seksen bir tipi dairedir. Taşınmaz bodrum kat+zemin kat+1 normal kattan müteşekkil ,B.A.K tarzda,ikiz nizamda 1.sınıf malzeme ve işçilik kakiletisi ile inşa edilmiş olup,bahçe kotunda yer alan bodrum katında salon,mutfak,iki oda,duş wc ,ana girişinde yer aldığı zemin katta hol,qc,salon,mutfak,salonda balkon ve kapalı teras balkon, 1 .normal katında ise hol üzerinde bir tanesi ebeveyns banyosu ve giysi odası ihtiva eden üç yatak odası, holde banyo mahallerinden ibarettir. Taşınmaz 287 m2 alana sahip,ıslak hacim zeminleri seramik ve traverten mermer,diğer kısımlarda parke döşemeli,duvarları sıvalı ve boyalı,pvc doğrama ve ısıcamlı ,mutfaklarında modüler mutfak dolapları,banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda,kalorifer ısıtmalıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış,her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.Kıymet takdir tarihinde taşınmaz borçlu kullanımındadır.
İmar Durumu : Taşınmaz Esenyurt TEM güneyi 3.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E: 0.45 Hmaks : 6.50 konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : Konut finansmanı kaynaklı olduğundan kdv den muaftır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 12/09/2014 günü 15:25 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 10/10/2014 günü 15:25 - 15:35 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece 2.icra müdürlüğü Büyükçekmece-İstanbul
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve ıüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, ıüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi, veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/1336 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/07/2014 (İİKm.126)_
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.