Arnavutköy'de icradan 3.9 milyon TL'ye arsa!
İstanbul Arnavutköy'de bulunan 28.311,32 metrekare yüzölçümüne sahip arsa, Gaziosmanpaşa 3.İcra Dairesi tarafından 28 Mayıs 2015 günü saat 10:00 ile 10:10 arası ihale ediliyor.
İstanbul Arnavutköy'de bulunan 28.311,32 metrekare yüzölçümüne sahip arsa, Gaziosmanpaşa 3.İcra Dairesi tarafından 3 milyon 984 bin 211 TL'ye satışa çıkarılıyor.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul ili Arnavutköy ilçesi Yeniköy Terkos Değirmeni Mevkii 210 Ada 20 Parsel sayılı 28.311,32 m2 miktarındaki tarlanın 2/3 hissesi. Söz konusu taşınmaz köy yerleşik alanı dışında Durusu Köyünden Yeni köye giden yolun sol tarafında No: 129 kapı sayılı, etrafı cadde tarafından duvar, diğer cephelerden tel örgü ile çevrilmiş bir yer olduğu, Cadde cephesinden demir sürgülü kapısından girildiğinde içinde halen bos olup köyden edinilen bilgilere göre belli tarihte at beşlenmiş halen kullanılmayan binaların olduğu anlaşılmıştır. Bahçeye girildiğinde kapıya yakın İlk binanın zemin kat, birinci kat ve çatı katlı konut binası olduğu, halen bos olan binanın kiremit çatılı, dışı sıvalı boyalı, id sıvalı boyasız ve döşemeleri kaplamasız, pencereleri ahşap olan kapı doğramalarının takılmamış vaziyette bir bina olduğu, alt katta geniş bir salon ve bölümler üst katında odalar olduğu, çatı katının bir kısmının teras olarak bırakılmış olduğu tüm binanın inşaat alanının toplam 375 m2 olduğu anlaşılmıştır. Bahçede alt tarafta ayrı ayrı iki adet tek katlı kiremit çatılı 20 mz alanlı basit bina olduğu görülmüştür. Yine bu binaların yanında tek katlı üzeri sac eternit çatılı ahır olarak kullanılmış bina olduğu, sıvalı boyalı binanın inşaat alanının 200 m2 olduğu anlaşılmıştır. Bu binanın da yanında yine iki katlı B.A.K. sistemle inşa edilmiş, çatılı, sıvalı badanalı, pencere ve doğramaları ahşap toplam inşaat alanı 240 m2 olan bir bina olduğu anlaşılmıştır. Bahçede yasları 25-30 arası toplam 22 adet cam ağacı olduğu görülmüştür, imar Durumu: Arnavutköy Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.11.2013 tarih ve 4352/165393 sayılı yazılarına göre: Arnavutköy ilçesi Yeniköy 718 parselin Yeniköy 210 ada 20 parsele dönüştüğü henüz 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planının bulunmadığı, plansız sahada kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.984.211,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1.Satıs Günü: 28/05/2015 günü 10:00 - 10:10 arası
2.Satıs Günü: 23/06/2015 günü 10:00 -10:10 arası
Satış Yeri: Gaziosmanpaşa 3. İcra Müdürlüğü
Satış şartları:
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları ve toplamını ve satıs giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki çon sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini rüçhanla arsa alacakları toplamın, ve satıs giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle
fazla bedelle alıcı çıkmazsa satıs talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat -eKtubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satıs bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satıs bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133.üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede acık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderileb r.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/ 4781 Sat; sayılı dosya -umarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 27/03/2015