Arnavutköy'de icradan 5.4 milyon TL'ye satılık arsa!

Gaziosmanpaşa 3.İcra Dairesi, İstanbu İli Arnavutköy İlçesi'ndeki üzerinde fabrika binası bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu taşınmazın satış bedeli 5 milyon 403 bin TL olarak belirlendi.

T.C. GAZİOSMANPAŞA 3. İCRA DAİRESİ 

Özellikleri: İstanbul ili Arnavutköy İlçesi Hadımköy Sırtyolu mevkii 411 ada 4 parsel sayılı 2.641,28 m2 miktarındaki arsa. Söz konusu parsel Fahri Korutürk caddesinden ulaşılan Alperay Sk. No:7 kapı sayılı Şerifoglu tabelası alnında bulunan yer olup tamamının 2641,28 m2 olduğu. Köy yerleşik alanı dışında Sanayi Bölgesinde olduğu.üzerinde etrafı bahçe duvarı ile çevrili kapısında güvenlik binası ve içinde fabrika binası bulunduğu,ana bina üç kattan ibaret olup katların her birinin yansı ofis büro vc depo olarak kullanıldığukalan bölümünün tek hacim halinde atölye imalathane olarak kullanılmakta olduğu,Ofis katlarındaki bilmelerin seramik kaplama .Binanın bodrum katı kot farkından dolayı rampa ile açığa çıkmakta olup bu katın 1317 m2 alanlı yaklaşık 5,50 m tavan yüksekliği olduğu.yana yaklaşık 150,00 m2 proje dışı ilave depolama alanı olduğu,yaklaşık 60,00 m2 mekanik odası, tavalet, üzeri asma katta 60,00 m2 soyunma odası, malzeme odası.asansör olduğu,yaklaşık 100,00 m2 alanlı trafo ve jeneratör odası bulunduğu anlaşılmıştır.Binanın zemin katında 1310,00 m2 alanlı yaklaşık 5,50 m tavan yüksekliğinde bölüm ofisler, personel odaları.asansör,wc, idari bölümler ve 120 m 3 ilave bölüm olduğu anlaşılmıştır. Burada proje dışı asansörle çıkılan 210,00 m2 yönelim bölümü,üretim bölümünde proje dışı asma kat 50,00 m2 depo olduğu anlaşılmıştır. Binanan I.Normal katında 1310,00 m2 çelik yapı iskeleti i bölüm yaklaşık 4,20 m tavan yüksekliği olduğu, dinlenme odaları, soyunma odaları, mutfak, yemekhane, merpen, asansör ve vinç sistemi bulunduğu anlaşılmıştır.

İmar Durumu : Amavutköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.07.2014 tarih ve 2441/2154030:9699 sayılı yazılarına göre; Amavutköy ilçesi Hadımköy 411 ada 4 parsel 08.05.2011 tasdik tarihli ve 1/1000 ölçekli Hadımköy Sanayi Bölgesi 2. Etap Uygulama İmar planında E: 1.50 H serbest Maks: 3 kat Taks: 0,60 Sanayi alanında kalmakta olduğu belirtilmişitir.

Kıymeti: 5.403.873,50 TL

KDV Oranı: KDV Kanununun 17/4-r maddesi gereği istisnadır.

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü:  08/02/2016 günü 10:00 -10:10 arası 

2. Satış Günü: 04/03/2016 günü 10:00-10:10 arası 

Satış Yeri: Gaziosmanpaşa 3. İcra Müdürlüğü

Satış şartları

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve riıçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik orıamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı İle teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hakların;' özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde Ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif enikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa Öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/12/2015