Arnavutköy'de icradan 7 milyon 457 bin TL'ye satılık 4 gayrimenkul!

Gaziosmanpaşa 3. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Hadımköy'de yer alan 4 gayrimenkulü satışa sunuyor. Tarla vaıslfı taşınmazların toplam değeri 7 milyon 457 bin TL

Gaziosmanpaşa 3. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

GAZİOSMANPAşžA 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN
TAşžINMAZ MAL AçIK ARTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2010/4 İzale-i şžuyu

Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri
TAPU KAYDİ: istanbul ili Arnavutköy ilçesi Hadımköy köyü Dere mevkiinde kain cilt/say ¬fa: 1/104, parsel: 104 de kayıtlı 13500,00 m2 vüzölçümlü taşınmaz.

NİTELİKLERİ: istanbul ili Arnavutköy ilçesi Hadımköy köyü Hadımköy mahallesi ve konut bölgesinde kalmakta olan 104 parsel sayılı taşınmazın alanı 13500.00 m2 dir. çevresinde seyrek evler mevcuttur. Tarla vasfındadır.

İMAR DURUMU: Hadımköy ilk kademe Belediye Başkanlığı imar ve şžehircilik Müdürlüğü imar durum bürosunun 15.04.2008 tarih ve İşžM.403.1850 sayılı yazıları ile söz konusu 'K pafta 104 parsel kısmen.park alanında, kıs1 men yol alanında kalmaktadır, denilmiştir.

KIYMETİ: 1.350.000,00 TL

TAPU KAYDI: istanbul ili Arnavutköy ilçesi Hadımköy köyü Sıvat mevkiinde cilt/say-fa:6/498, parsel: 513 de kayıtlı 28550.00 m2 yüzölçümlü taşınmaz.

NİTELİKLERİ: istanbul ili Arnavutköy ilçesi Hadımköy köyü Hadımköy mahallesi Uzunçayır mevkiinde ve dere sınırında kalmakta olan ta ¬şınmaz 28550 m2 olup çayırdır.

İMAR DURUMU: Hadımköy ilk kademe Be-lediye Başkanlığı imar ve şžehircilik Müdürlüğü imar durum' bürosunun 15.04.2008 tarih ve İşžM.403.1850. sayılı yazıları ile söz konusu 513 parselin imar planları dışında kalmakta olup bu parsele ilişkin yürürlükte imar planı bulunmamaktadır, denilmiştir.

KIYMETİ: 1.427.500,00 YTL

TAPU KAYDI: İstanbul ili Arnavutköy ilçesi Hadımköy köyü Dere mevkiinde kain cilt/say-fa:3/365, parsel: 374 de kayıtlı 13000,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz.

NİTELİKLERİ: İstanbul ili Arnavutköy ilçesi Hadımköy mahallesi sanayi mevkiinde olup tarla şeklindedir. Taşınmaz 13000 m2 olup tarlanın bir kısmı konut alanında bir kısmı dere koruma alanı içersinde kalmaktadır.

İMAR DURUMU: Hadımköy ilk kademe Belediye Başkanlığı imar ve şžehircilik Müdürlüğü imar durum bürosunun 15.04.2008 tarih ve İşžM.403.1850 sayılı yazıları ile söz konusu 3-'4 pafta 374 parsel kısmen TAKS=0.50, KAKS=1.00, minimum ifraz= 2500 m2 H maks= Serbest yapılanma koşullarında sanayi alanında, kısmen yol alanında, kısmen de park alanında kalmaktadır, denilmiştir.

KIYMETİ: 2.340.000,00 YTL -

TAPU KAYDI: İstanbul ili Arnavutköy ilçesi Hadımköy köyü Derviştepe mevkiinde kain cilt/sayfa: 81/7919, parsel: 4883 de kayıtlı 11700.00 m2 yüzölçümlü taşınmaz.

NİTELİKLERİ: İstanbul ili Arnavutköy ilçesi Hadımköy mahallesi Derviştepe mevkiinde olan tarlanın alanı 11700.00 m2'dir. Tarla özel ifrazlı olup konut alanında kalmaktadır.

İMAR DURUMU: Hadımköy ilk kademe Be ¬lediye Başkanlığı imar ve şžehircilik Müdürlüğü irhar durum bürosunun 15.04.2008 tarih ve İşžM.403.1850 sayılı yazıları ile söz konusu 4883 parsel kısmen emsal= 0,60 H maks= 6.50 mt. Minimum ifraz= 400.00 m2 yapılanma şartlarında konut alanında, kısmen TAKS= 0,30, KAKS= 0,60 H Maks= 6,50 Mt. Minimum ifraz= 400 m2 yapılanma şartlarında konut alanında, kısmen ortaöğretim tesisleri alanında kısmen ortaöğretim tesisleri alanlarında,' kısmen de yor alanında kalmaktadır, denilmiştir..

KIYMETİ: 2.340.000,00 YTL
Satışın Yapılacağı Yer: Gaziosmanpaşa 3. icra Müdürlüğü
 
Birinci Satış günü: 10 Haziran 2011 Cuma
İkinci Satış günü: 20 Haziran 2011 Pazartesi
10,00-10.10 Saatleri arasında Arnavutköy-Hadımköy köyü pafta 1 parsel 104 sayılı taşınmaz
10.20-10.30 Saatleri arasında Arnavutköy-Hadımköy köyü, Pafta 6, parsel: 513 sayılı taşınmaz
10.40-10.50 Saatleri arasında Amavutköy-Hadımköy köyü, Pafta: 3-4, parsel: 374 sayılı taşınmaz
11.00-11.10 Saatleri arasında Arnavutköy-Hadımköy köyü, Pafta: 3, parsel: 4883 sayılı taşınmaz

Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaktılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahıhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak 'üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'şi nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,95 ihale damga resmi, KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 6,02 aşan kısım için Yüzde 0,01 Tellaliye resmi satıcı (borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3)- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4)- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5)- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6)- Satışa iştirak edenlerin şžartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc. ifl K126)
(*) İlgililer tbirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir,
Yönetmelik Örnek No.: 27
Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.
www.bik.gov.tr  B: 27974

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com