Arsa fiyatları en çok hangi şehirlerde arttı?
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye'de konut imarlı arsa fiyatları ortalama yüzde 60, arazi fiyatları da yüzde 120 arttı. Peki arsa fiyatları en çok hangi kentlerde arttı?
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye'de konut imarlı arsa fiyatları ortalama yüzde 60, arazi fiyatları da yüzde 120 arttı. Arsa değerinde en çok artış Antalya ve Aydın’da görülürken, metrekare satış fiyatları da en yüksek olan şehir mega kent İstanbul oldu. Antalya ve Aydın illerinde arsa fiyatları son 1 senede yüzde 120 arttı, tatilcilerin gözdesi Antalya’da ortalama metrekare satış fiyatı 1034 TL, Aydın ilinde de 963 lira oldu. Mega kent İstanbul’da ortalama metrekare satış fiyatı bin 546 lira, senelik değer artışı yüzde 85 şeklinde açıklanırken, kent bazında arazi değerlerinde de en çok artış yüzde 203 artışla Muğla ili oldu. Muğla ilini Eskişehir, Bolu, İstanbul ve Konya takip etti. Bolu ilinde yüzde 187, Eskişehir ilinde yüzde 182, mega kent İstanbul'da yüzde 178, Konya'da da yüzde 177 yıllık değer artışı görüldü.
Arazi fiyatları en yüksek olan şehir mega kent İstanbul oldu. Mega kent İstanbul’u Muğla, İzmir ve Antalya illeri takip etti. Mega kent İstanbul’da arazi fiyatları son bir senede yüzde 178 arttı, ortalama metrekare satış fiyatı 262 lira. Muğla ilinde ortalama metrekare fiyatı 180 lira, Egenin incisi İzmir'de ortalama metrekare fiyatı 175 lira, Antalya'da ise 126 lira şeklinde belirlendi.
İl Bazında Arsa Değeri ve Değer Değişimi
|
İl |
Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2) |
Yıllık Değer Artışı |
|
Antalya |
1034 |
120% |
|
Aydın |
963 |
120% |
|
Malatya |
662 |
112% |
|
Muğla |
1119 |
102% |
|
Kırklareli |
323 |
97% |
|
Kayseri |
480 |
96% |
|
Samsun |
894 |
89% |
|
Çanakkale |
606 |
88% |
|
İstanbul |
1546 |
85% |
|
İzmir |
1351 |
74% |
|
Düzce |
441 |
71% |
|
Kırıkkale |
230 |
68% |
|
Konya |
477 |
68% |
|
Balıkesir |
860 |
60% |
|
Hatay |
708 |
58% |
|
Mersin |
612 |
52% |
|
Niğde |
227 |
52% |
|
Ankara |
451 |
46% |
|
Tekirdağ |
700 |
44% |
|
Manisa |
582 |
42% |
|
Yalova |
853 |
42% |
|
Edirne |
403 |
41% |
|
Gaziantep |
1008 |
39% |
|
Afyonkarahisar |
500 |
36% |
|
Kocaeli |
825 |
36% |
|
Adana |
443 |
33% |
|
Bursa |
932 |
32% |
|
Denizli |
1082 |
30% |
|
Aksaray |
525 |
27% |
|
Eskişehir |
972 |
27% |
|
Sakarya |
480 |
23% |
|
Trabzon |
914 |
21% |
İl Bazında Arazi Değeri ve Değer Değişimi
|
İl |
Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2) |
Yıllık Değer Artışı |
|
Muğla |
180 |
203% |
|
Bolu |
66 |
187% |
|
Eskişehir |
39 |
182% |
|
İstanbul |
262 |
178% |
|
Konya |
40 |
177% |
|
Afyonkarahisar |
37 |
170% |
|
Antalya |
126 |
170% |
|
Çorum |
107 |
167% |
|
Kahramanmaraş |
100 |
164% |
|
İzmir |
175 |
157% |
|
Hatay |
91 |
153% |
|
Diyarbakır |
92 |
147% |
|
Manisa |
51 |
144% |
|
Gaziantep |
75 |
139% |
|
Nevşehir |
41 |
135% |
|
Elazığ |
70 |
131% |
|
Kayseri |
59 |
131% |
|
Düzce |
64 |
118% |
|
Aydın |
90 |
117% |
|
Denizli |
32 |
117% |
|
Balıkesir |
36 |
116% |
|
Malatya |
67 |
116% |
|
Çanakkale |
45 |
113% |
|
Ankara |
77 |
112% |
|
Adana |
58 |
108% |
|
Edirne |
33 |
108% |
|
Yalova |
152 |
100% |
|
Kırklareli |
37 |
96% |
|
Tokat |
104 |
93% |
|
Kocaeli |
93 |
87% |
|
Bursa |
85 |
85% |
|
Samsun |
92 |
81% |
|
Kütahya |
25 |
71% |
|
Sakarya |
73 |
71% |
|
Burdur |
24 |
69% |
|
Tekirdağ |
64 |
68% |
|
Bilecik |
20 |
65% |
|
Mersin |
68 |
59% |
|
Isparta |
44 |
46% |
|
Niğde |
48 |
40% |
Tarım arazileri prim yapacak ama...