Arsa ve arazi mi, dolar mı?
Toprak yatırımcısı ve danışmanı Aksel Melkonyan, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 2022 yılının Ekim ayında dolar kuru 16.70 TL iken, 36 bin 750 TL ödeyerek aldığı toprak yatırımının şu anki fiyatının 250 bin-400 bin TL arasında olduğunu söyledi.
Yatırımcılar vergi paketi ile ilgili gelişmelere odaklanırken, pek çok kişi de parasını nerede değerlendireceği ile ilgili araştırmalar yapıyor.
Arsa ve arazi yatırımlarının yıldızı her geçen gün giderek parlarken, Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan resmi X hesabı https://x.com/akselmelkonyan üzerinden yine çok konuşulacak bir paylaşım yaptı.
2022 yılının Ekim ayında borsada elde ettiği kârın bir miktarı ile 2 bin 200 dolara Kütahya Altıntaş Erenköy bölgesinde 5 bin 610 metrekare yer aldığını belirten Aksel Melkonyan, doların o zaman 16.70TL olduğunu ve 36 bin 750 TL gibi bir rakam ödediğini söyledi. Aksel Melkonyan aldığı yerin şu anda ortalama değerinin 250 bin-400 bin TL arasında olduğunu söyledi.
Aksel Melkonyan'ın paylaşımı şu şekilde:
2022 yılının ekim ayında borsada elde ettiğim kârın bir miktarı ile 2 bin 200 dolara Kütahya Altıntaş Erenköy bölgesinde 5,610 m2 yer almıştım.
Dolar o zaman 16.70TL fiyatındaymış yani 36,750 TL gibi bir rakam ödemişim.
Şu anda ortalama değeri 250.000-400.000TL arası.
Bu bölgeyi neden seçmiştim?
-Zafer Havaalanına 8 km uzaklıkta olması, şu anda havaalanında belki çok sefer yapılmıyor ama ilerisi için beklentiyi satın almak diyelim.
-Yeni yapılacak Altıntaş Zafer Osb ve bu çerçevede buradaki iş gücünün konaklaması için olası 2-3 köyden birisi olması.
-Yola 1 parsel olması, Erenköy köy yerleşim merkezine 2 km, Altıntaş ilçesine 8 km uzaklıkta olması.
-Zafer Osb için devletin çeşitli teşviklerinin olması gibi birkaç özelliğe yatırım yaptım.
-Kütahya gelişim hızı olarak yavaş bir bölge ama bu tarz ufak paraya alınacak yerler arasında ilk 5’e yazarım, kimse yüzüne bakmıyorken al 1-2 parsel tarla kalsın akmaz kokmaz.
-Yani kısacası burası 8-10 yıl bekleyecek.
Zaten komik paraya almışız varsın dursun
250.000 TL’ye satsan usd bazlı yüzde 350 fena bir rakam değil, sizce?
Aksel Melkonyan'ın paylşaımına şu yorumlar geldi:
En düşük emekli maaşı 13 bin TL! Emeklilere son dakika Temmuz müjdesi!
Uzmanından arsa ve arazi yatırımı yapmak isteyenler için çok önemli uyarı!
Konut fiyatları, gram altın cinsinden uzun dönem ortalamasının altına geriledi!
