Arsa ve tarla yatırımı için Bursa ve çevresinde gelecek vadeden bölgeler
Arsa, tarla yatırımına olan ilgi son dönemde artıyor. Küçük birikimlerle toprağa yatırmak isteyenler, doğru adresi bulmak araştırma yapıyor. Toprak yatırımcısı ve danışmanı Aksel, Bursa ve çevresinde gelecek vadeden yerleri açıkladı.
Elindeki parayı arsa ve toprak yatırımında değerlendirmek isteyenler, en uygun adresleri araştırıyor. Alırken kazanmak ve küçük birikimleriyle yatırım yapmak isteyenler değerlenecek bölgelere yöneliyor.
Toprak yatırımcısı ve danışmanı 40 bin takipçili Aksel isimli kullanıcı, https://twitter.com/_ichimoku_ X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, Bursa ve ilçelerinde gelecek vadeden bölgeleri açıkladı. Aksel, paylaşımında tek tek ilçelerin ve mahallelerin ismini belirtti.
İŞTE O PAYLAŞIM
İlk önce aşağıya her bütçeye uygun, beğendiğim bölgeleri ekliyorum. Daha alt kısımda ise bölge ile alakalı dip notlar,deprem riski ve bazı bilgileri ekleyeceğim.
MUSTAFA KEMALPAŞA: Lütfiye/ Yalıntaş /Akarca /Hisaraltı /Çardakbelen /Yenice /İlyascılar /Keltaş.
KARACABEY: Taşpınar mah./ İkizce/Başköy/ Muratlı /Subaşı/ İsmetpaşa/ Hürriyet mh./ Seyran/Harmanlı/ Taşlık /Karakoca /İkizce. Denize yakın konumda Boğaz Köy
NİLÜFER: Konaklı/ Korubaşı/ Üçevler /Görükle, Atlas /Karacaoba /Badırga mh.
MUDANYA: Mesudiye /Tirilye Mh /Kumkaya /Işıklı /Çepni /Yalıçiftlik (Zeytinbağı) /Akköy /Esence /Hançerli /Yörükyenicesi mh.
ORHANELİ:Tepecik /Göynükbelen /Süleymanbey /Söğüt /Gazioluk mh /Çöreler mh.
İNEGÖL: Yenice /Karalar mh /Tahtaköprü /Eymir mh /Gündüzlü.
KESTEL: Ümitalan /Kazancı /Alaçam/Erdoğan mh. /Turan köy /Saitabat /Seymen.
ORHANGAZİ: Gedelek /Çeltikçi /Örnekköy /Cihanköy.
OSMANGAZİ: GEÇİT mh. en iyi bölge bana göre, bütçesi biraz daha fazla olan arkadaşlar bu bölgeye bakabilir.
YENİŞEHİR: Paşayayla köyü /Günece mh ./Barcın mh. /Çayırlı mh.
İZNİK: Hisardere mh. /Derbent/Mahmudiye mh./ Çamoluk mh. /Aydınlar mh ./Çiçekli /Kaynarca /Yörükler /Boyalıca /Orhaniye.
GÜRSU: İpekyolu mh. /Dışkaya köyü.
YILDIRIM: İmarlı arsa bakanlar için Şirinevler/ Millet mh. /Vakıf mh. /Sinandede /Ulus mh.
GEMLİK: Şahinyurdu mh. /Güvenli mh. /Fındıcak mh.
Bursa-İnegöl arası her daim yatırım yapılır.
KELES ilçesi ve köyleri düşük bütçeli ve vadesi uzun olan yatırımcılara uygun.
Kestel-Nilüfer-Görükle Metro istikameti çeperlerinde yatırım yapılır.
Organize sanayi bölgesinden Geçit mahallesi'ne ve Mudanya rotasındaki metro hattı istikameti (yani Geçit bölgesindeki)arsa tarla,bağ,bahçe ne varsa incelenmeli.
Zeytinlik,kooperatif hissesi, dere kenarı ve üstünden yüksek gerilim hattı geçen arsa ve tarlaları tercih etmeyin
TEKNOSAB projesini incelemeyen dostlar bir internetten bu başlığı aratın.
Tirilye ve köyleri yatırıma çok müsait.
DEPREM RİSKİ: Bursa’da 14 tane aktif fay var. Bursa’da depreme neden olabilecek en önemli fay; Doğuda Derekızık-Burhaniye köyleri ile batıda Uluabat gölü arasında uzanan yaklaşık 45 km uzunlukta olan bursa fayıdır. Ayrıca Bursa’yı etkileyecek diğer faylar ise Marmara denizindeki fay, Geyve – İznik – Gemlik fayı, Yenişehir – Bursa – Manyas fayıdır.
Fay hatları nereden geçiyor?
Bursa fayı / Kent meydanı, Atatürk Stadyumu, Altıparmak ve kent merkezini etkiliyor. Gemlik fayı / Gemliğin tamamını ve Gemliğe bağlı bölgeleri etkiliyor. Zeytinbağı-Mudanya fayı / Mudanya, Tirilye ve civarını etkiliyor. Çalı fayı / İhsaniye, Beşevler, Ataevler, Üçevler, Demirci ve civarını etkiliyor. Uluabat fayı / Uluabat gölü ve çevresini etkiliyor. Orhaneli fayı / Orhaneli ilçesi ve dağ ilçelerinin bir kısmını etkiliyor. Barakfakih fayı / Barakfakih, Kestel ve Gürsu civarını etkiliyor.
✳Kaynak: Prof. Dr. Naci Görür.
NOTLAR
Bursa özellikle İstanbul ile arasındaki mesafenin otobanlarla kapatılması ve şehrin deniz yollarının üzerinde bulunması, Anadolu'ya açılan tüm bağlantı yollarının bu konumda kesişmesi gibi önemli avantajlara sahiptir.
Bursa’da benim için favori ilçe KARACABEY.
Karacabey demek=Tarım Teknolojisi,tarım (organik tarım) hayvancılık,lojistik avantaj demek.
Bursa'nın batısında yer alan Karacabey'de bildiğiniz gibi Teknosab teknoloji sanayi bölgesi kuruldu.Bu bölgenin etrafındaki yerlere bakılmalı zaten fiyatlar belli bir yükseliş yaptı ama ben tekrardan altını çiziyorum.
Nilüfer/Balat ve Mudanya/Bademli gibi ilçeler zaten aldı başını gitti bu sebeple bu ilçe,köy ve mahalleleri pas geçiyorum.
Ben nasıl paramı katlayabilirim onu düşündüğüm için yeni Balat veya yeni Bademlileri yakalamanın peşindeyim.
Milli Emlak'tan iki şehirde KDV'den muaf arazi fırsatı! 45 bin TL'den başlayan fiyatlarla!