Asel Danışmanlık Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi kuruldu!
Asel Danışmanlık Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi 6 Şubat 2015'te 50 bin TL sermaye ile, Bağcılar'da, Kaya Mehmet Birel Yönetim Kurulu Başkanlığı'nda kuruldu.
Asel Danışmanlık Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi 50 bin TL sermaye ile, 6 Şubat 2015'te Kaya Mehmet Birel Yönetim Kurulu Başkanlığı'nda kuruldu.
Asel Danışmanlık Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi iş konusu;1-Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkuller arsa, arazi, konut iş yerleri, resmi daireler, bankalar sağlık ve eğitim kurumları sanayi tesisleri sosyal ve turistik tesisler tatil köyleri, villa yalı, otel ve moteller ve benzerleri üzerinde değerleme hizmeti analiz ve fizibilite çalışmaları sunmak gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkule dayalı hak ve faydalarını belirli bir tarihteki muhtemel değerlemenin bağımsız ve tarafsız olarak bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslar arası alanda kabul görmüş değerleme raporları hazırlamak. 2-Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performans değerlemelerinde bulunmak.Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak.Gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak proje yönetim hizmetleri sunmak, gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak. 3-Gayrimenkul yapım projelerini yürütür, yapım işleri ile aracılık ve kiralama faaliyetlerinde danışmanlık yapar. 4-Gayrimenkullerle ilgili kar amaçlı alım satım ve kiralama işlemlerini yapabilir. 5-Gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde bilimsel ve mali danışmanlıklarda bulunmak. 6-Gayrimenkul değerleme işlemlerinin yapılmasında ve kira bedellerin belirlenmesinde kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütüklerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatında resmi kurumlardan,resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından bilimsel çalışma yapan kuruluşlardan bilim adamlarından vb kaynaklardan yararlanmak, araştırmalarda bulunmak. 7-Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, hazırlamak bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak ve bu konularda danışmanlık hizmeti vermek. 8-Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı vergi hukuku mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri ipotek haciz ve takdiyatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek. 9-Bankalar, kamu ve özel sektör kuruluşları ile yasal mevzuat çerçevesinde kurulan ve kurulacak gayrimenkul yatırım ortakları ve yatırım fonlarının sahibi bulundukları veya portföylerine girecek gayrimnekullerin ekspertiz ve değerleme işlemlerini yapmak, bu konuda raporlar hazırlamak. 10-İnşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri yapmak, resmi ve özel inşaatlar yapmak. Özel öğrenci yurt işletmeciliği işi ile ilgili olarak her türlü yurt ve pansiyon inşaatlarını yapar. Faaliyete geçirerek işletmesini yapabilir. Şirket ahşap, yarı ahşap ve betonarme toplu konut, özel konut, her türlü devlet inşaatları yapabilir. Kendi adına yapmış olduğu inşaatları pazarlayabilir. Kat karşılığı mesken ve işyerleri inşaatları yapmak, sözleşmeler yapmak, bu mesken ve işyerlerinin tadilat ve montaj işleri yapmak. Yurt içi ve yurt dışında her türlü inşaat tesisat elektrik ve hafriyat konularında taahhütlerde bulunmak ve yerine getirmek, DİĞER KONULAR Şirket bu ana sözleşmedeki işleri icra edebilmek için her türlü alet edevat makine vs. nin imalatını ihracatını pazarlamasını yapar. Bu konuda yurt içinde ve yurt dışında gerekli olan acente, irtibat büroları mümessillik distribütörlük tesis eder hangarlar ambarlar soğutma tesisleri vb. yerler kurar, kiralar, kiraya verir işletir. Her türlü taşeron hizmeti alır ve taşeron hizmeti verir. Şirket bu sözleşmede belirtilen işleri icra edebilmek için her türlü taşınır taşınmaz mal, arsa, arazi, tarla, bağ, bahçe, bina, ahşap ev her türlü gayrimenkul ile taşınır mallar alır satar bunları gerektiğinde başkaları adına rehin ve ipotek tesis eder, ipotekli taşınır veya taşınmaz alır, çözer konusu ile ilgili her türlü satış cebri icra hibe intifa tevzii yer tespiti yapmak, yaptırmak, rücu şartıyla bağış paylı mülkiyeti bozmama, sözleşmesi, trampa, ölünceye kadar bakma akdi ölünceye kadar gelir sözleşmesi, taksim geçici tescil, kamulaştırma, ipotek, kat mülkiyeti kat irtifakı, devre mülk hakkı, oturma hakkı geçit hakkı, kaynak hakkı, üst hakkı, diğer irtifak hakları, taşınmaz mal mülkiyeti, kanuni intifa haklarından feragat, ortaklaşa kullanılan yerler, intifa hakkı, intikal, tashih (düzeltme), değişiklik, ifraz (ayırma), tevhit (birleştirme), yola terk, yoldan ihdas ön alım hakkı, alım hakkı, geri alım hakkı, kira şerhi, satış vadi şerhi, kat karşılığı inşaat şerhi, her türlü cins tashihi, ticari işletme rehni, alacağın temliki, mal birliği, mal ortaklığı, miras taksimi, miras payını temlike, ilamın infazı, vasiyetin yerine getirilmesi, yola terk, teferruatın tescili, işçilerin işe başlaması tarhi, yönetim planı değişikliği, ipotekle ilgili ilaveler, terkin işlemleri, mahkeme kararıyla şirkete ayni sermaye konulması serbest derecede istifade hakkı, kooperatiflerin ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler
Asel Danışmanlık Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi adres: Bağcılar, Mahmutbey Mahallesi, Taşocağı Caddesi No:3/127