Asgari ücret ve emekli zammını bekleyen ev sahipleri kiralık ilanlarını sessizce geri çekiyor!
Kiralık konut ilanlarında son 1 aydır düşüş yaşanıyor. Konu ile ilgili açıklamalar yapan gayrimenkul sektörü temsilcileri, bazı ev sahiplerinin ilanları geri çektiğini, asgari ücret ve emekli maaşı zammı sonrası yüksek fiyattan yeniden ilana çıkacaklarını öne sürdü.
Milyonlarca kişinin gündeminde yer alan asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak olan zamlar, konut sahiplerini harekete geçirdi. İlan sitelerinde kiralık olarak bekleyen bazı ilanlar kaldırılmaya başlandı. Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre konut sahipleri asgari ücret ve emekli maaş zammı sonrası yüksek fiyattan yeniden ilanlara çıkmaya hazırlanıyor.
Mevcut ekonomik şartlar ve artış gösteren kira fiyatları sebebiyle kiracıların üzerindeki yük oldukça fazlayken, maaş zamlarını bahane edip fiyat artışına gitmek isteyen konut sahiplerinin bu tutumu hem piyasada hem de kamuoyunda tepkilere sebep oluyor.
Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli imzalı habere göre kiralık konut ilanı sayılarında düşüş oldukça dikkat çekiyor. Özellikle yüzde 25 kira zam sınırının kaldırılması sonrasında 300 bin TL’ye kadar yükselen kiralık konut ilanları, bugün 200 bin seviyelerine kadar geriledi. Konu ile ilgili olarak önemli açıklamalar yapan uzmanlar maaşlara yapılacak olan zamlar sonrasında ilan sayılarında artış olacağını söylüyor.
KİRAYA 8 BİN LİRAYA ZAM
Mega kent İstanbul’da emlak işiyle uğraşan Mehmet Ali Narin, yapılan fırsatçılığın her sene olduğunu dile getirerek, “Ne zaman emekli ve asgari ücrete zam gelse hem kiralık hem de satılık konut fiyatları yükseliyor. Bakanlık genel olarak denetimlerini yapıyor fakat bir eksik var. Çünkü mevcut ilanın fiyat değişimine bakıyorlar. Fakat silinerek yeniden konulan ilanın fiyat değişimini takip edemiyorlar. Bu sebeple de fiyatlar rahat bir şekilde yükseltilebiliyor” ifadelerini kullandı.
Son aylarda konut satışlarında yaşanan yükseliş ile kiralık ilanlarında artış olduğunu dile getiren Mehmet Ali Narin “Konut satışları giderek artıyor ve daha çok yatırım için de alım yapılıyor. 3-5 milyon TL’lik konutlar alınarak kiraya veriliyor. Fakat konut alımı yapanlar kiralamak için yılbaşı sonrasını bekliyor. Bugün Beylikdüzü’nde 1 oda 1 salon konutun ilanını kaldırdık. Geçen hafta 17 bin TL’den ilana çıkmıştık. Konut sahibi bir duyum almış ve maaş zamları sonrası daha yüksek fiyattan ilana çıkmak istiyor. Tahminen 25-26 bin TL’den şubat ayında ilana çıkacağız” ifadelerini kullandı.
BAKANLIK SIKI TAKİPTE
Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Ticaret Bakanlığı fahiş fiyat artış gerçekleştiren fırsatçılara göz açtırmıyor. Bakanlıktan konu ile ilgili olarak yapılan son açıklamada, ‘konut kredisi faiz oranlarında düşüş olacağı’ şeklindeki haberler üzerine, emlak ilan fiyatında fahiş artışa giden bir emlak işletmesinin denetlendiği kaydedildi. Verilen detaylara göre denetiden sonra emlak işletmesine 100 bin TL’lik idari para cezası uygulandığı bildirilen açıklamada, şu ifadeleri yer aldı: “Eylül ayı içerisinde ilan fiyatlarında fahiş artışlar yapan toplamda 117 emlak işletmesi daha tespit edilmiş olup, her bir emlak işletmesine 100 bin TL olacak şekilde toplam 11 milyon 700 bin TL idari para cezası uygulanmasına bugün itibarıyla başlanmıştır.” Yapılan açıklamada, Bakanlık tarafından ilan platformlarındaki fiyat değişimlerinin yakından takip edileceği kaydedilerek, kredi faiz oranlarındaki düşüşü fırsata çevirmeye çalışan ve ilan fiyatında fahiş artışlara giden emlak işletmelerine gerekli idari cezaların uygulanmasına kararlılıkla devam edileceği kaydedildi.
Asgari ücrette kulislerden sızan o rakam açıklandı! İşte asgari ücrete gelecek zam!
İzmir’de yazlık bölgede arsa arayanlara müjde! Belediye 21 adet arsa satıyor!
