Aslan Taşımacılık'a ait arsa 1 milyon 72 bin TL'ye icradan satılık!

Pendik 2. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurna Köyü, Ebepınar Mevkii, 23 pafta, 1092 parselde yer alan 53 bin 600 metrekare Aslan Taşımacılık Lojistik Hizmetleri Ticaret A.Ş'ye ait tarla nitelikli taşınmazı satışa sunuyor

Pendik 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. PENDİK 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:

Dosyada mevcut Tapu Sicil Müdürlüğünün 28.01.2011 tarih, 496 sayılı yazısından, Pendik ilçesi, Kurna köyü.Ebepınar mevkii 23 pafta 1092 parsel sayılı 53.600,00M2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmazın tamamı Aslan Taşımacılık Lojistik Hizmetleri Ticaret A.Ş adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.

Gayrimenkulün Belediye huduttan İçerisinde son imar durumu:

Pendik Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü 05.04.2010 tarih, 2253-20524 sayılı yazılarından, Pendik ilçesi Kurna köyü 23 pafta 1092 parsel sayılı yerin: f/25000 ölçekli 13.08.1984 tasdik tarihli Ömerli içme Suyu Havzası Çevre Düzeni Koruma Planı kapsamında kalmakta olduğu, 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı olmadığı anlaşılmıştır, içme suyu havzası ile ilgili plan çalışmalarının devam etmekte olduğu bilinmektedir.

Parselle ilgili, daha önce alınan imar durumu bilgilerde, parselin 21.02,2003 tarihinde yayınlanarak yürürlüğe giren ve 24,12.2004 tarihinde bazı maddeleri tadil edilen içme suyu Havzaları Koruma Yönetmeliği esaslarına göre Harita işleri Müdürlüğünce yapılan tespitte Ömerli baraj havzası (2O00-5000)m uzun mesafeli koruma alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır,

TAŞINMAZIN EVSAFI:
Kurna köyü 23 pafta, 1092 parseli Tem karayolu altından geçerek Kurna köyüne(batıya)devam eden,takribi 450metre sonra.yoldan ayrılan enerji hatlarına doğru devam eden toprak yolun güney dogusunda batısından,çapta görüldüğü gibi dere ile sınırlı,kuzey doğusu kısmen enerji hattı altında kalan,az eğimli,düzgün yakın,geometrik şekilli,dere kenarı kısmen kavak ağaçları ile kısmen çalılıkla kaplı, yapılaşması olmayan boş parseldir. Civarında seracılık ve besicilik yapılmaktadır,yakın civarında yapılaşma yoktur, belediye teknik alt yapı hizmetleri mevcut değildir, ulaşım imkanları,yürüme mesafesinden sonra mümkündür, kadastrol mahreci yoktur.

TAŞINMAZIN KIYMETİ; 1.072.000,00TL

SATIŞ ŞARTLARI:

1- Satış 23,05.2011 Günü saat 10.30-10.40 a kadar Pendik 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE açık artırma suretiyle yapılacaktır, Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 ni ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şart ile 02.06.2011 günü aynı yer ye saatte 2.artırmaya çıkarılacaktır.Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse ilanda gösterilen satış saati sonun¬da en çok arttırana ihale edilecektir, şu kadarki muhammen bedelin % 401 ve rüchanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur,

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin % 20 si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar icra mahkemesince kabul edilen banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verebilir, Damga vergisi, tapu alım harç, KDV) ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satım harcı ve Tellaliye satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanunun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname; ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/2112 TAL dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21,03.2011
(IİK126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamadan kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com